臺灣新北地方法院板橋簡易庭小額民事判決
107年度板小字第3970號
原 告 李家華
被 告 熊霸國際生技股份有限公司
（原名：捷登建築經理有限公司）
法定代理人 柯漢廷 （原名： 柯乃清 ）
上列當事人間請求返還押租金事件，於民國108年3月26日言詞
辯論終結，本院判決如下：
主文
被告應給付原告新臺幣參萬陸仟元。
訴訟費用新臺幣壹仟元由被告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由
一、本件被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，復核無民事
訴訟法第386條各款情形，爰依原告聲請，由其一造辯論而
為判決。
二、原告主張：原告於民國106年5月5日向被告捷登建築經理
有限公司（即更名前之被告公司）承租坐落於新北市○○區
○○街○○號5樓房屋（下稱系爭房屋），租賃期間自106年
6月1日起至107年5月31日止，每月租金為新臺幣（下同
）18,000元，簽約時原告交付押租金36,000元予被告，惟租
期已屆滿，原告請求被告返還押租金36,000元未果，被告無
故失蹤，至今仍未返還上述金額等語。為此，爰依租賃契約
之法律關係，請求被告給付原告36,000元。
三、被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀為任何聲明或陳
述。
四、原告主張之事實，業據提出與其所述相符之房屋租賃契約書
、新北市政府106年1月25日新北府經司字第1068005905號
函等件為證，並有本院調閱之被告公司變更登記表、股東常
會議事錄（節錄本）、新北市政府107年6月5日新北府經
司字第1078034886號函在卷可參。而被告經合法通知未於言
詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述以供本院審
酌，依本院調查之結果，堪信原告之主張為真實。是本件租
賃契約關係既已消滅，則原告請求被告返還押租金36,000元
，即屬有據。
五、從而，原告依租賃契約之法律關係，請求被告給付原告36,0
00元，為有理由，應予准許。
六、本件係適用小額程序所為被告敗訴之判決，應依職權宣告假
執行。另確定訴訟費用額為1,000元（即第一審裁判費），
由被告負擔。
中華民國108年4月11日
臺灣新北地方法院板橋簡易庭
法官張淑美
以上正本係照原本作成。
對於本件判決如有不服，應於收受送達後20日內向本院提出上訴
書狀，上訴於本院合議庭，並按他造當事人之人數附具繕本。當
事人之上訴，非以判決違背法令為理由不得為之，上訴狀應記載
上訴理由，表明下列各款事項：
（一）原判決所違背之法令及其具體內容。
（二）依訴訟資料可認為原判決有違背法令之具體事實。
如未於上訴後20日內補提合法上訴理由書，法院得逕以裁定駁回
上訴。
中華民國108年4月11日
書記官陳嬿如