臺灣宜蘭地方法院97年度司拍字第298號民事裁定

裁判字號：臺灣宜蘭地方法院97年司拍字第298號民事裁定

裁判日期：民國97年12月23日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣宜蘭地方法院民事裁定97年度司拍字第298號聲請人宜蘭縣蘇澳地區農會法定代理人乙○○非訟代理人甲○○相對人丙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新台幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。上開規定，於民法物權編修正施行前設定之最高限額抵押權準用之，此觀民法物權編施行法第17條、民法第881條之17規定自明。
二、本件聲請意旨略以：案外人 宋建正 於民國95年11月3日，以其所有如附表所示之不動產，為提供其對於聲請人債務之擔保，設定新台幣（下同）960,000元之最高限額抵押權，存續期間自95年10月26日起至125年10月26日止，債務清償期、利息、違約金依照各個債務契約約定，經登記在案。而案外人宋建正於95年11月3日，向聲請人借用800,000元，借款期間自95年11月3日起至102年11月3日止。詎案外人宋建正自97年5月3日起即未繳納本息，已喪失期限利益，依上開約定，本件借款應視為全部到期，尚欠本金628,460元及利息、違約金等。又案外人宋建正於96年4月12日以夫妻贈與原因，將附表所示之不動產移轉登記於相對人，惟依法其抵押權不因此而受影響。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本、借據影本等件為證。
三、經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第24條第1項、第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國97年12月23日
臺灣宜蘭地方法院民事庭
司法事務官楊思誠正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1仟元。
中華民國97年12月29日
書記官張仲達