臺北簡易庭105年度北補字第500號民事裁定

臺灣臺北地方法院民事裁定
　　　　　　　　　　　　　　　　　105年度北補字第500號
原　　　告　中國電視事業股份有限公司
法定代理人　 吳根成
訴訟代理人　 林基雄
被　　　告　百利天使科技傳媒股份有限公司
法定代理人　 宋筠
上列當事人間請求遷讓房屋等事件，本院裁定如下：
主文
原告應於本裁定送達五日內，補繳裁判費新臺幣玖萬伍仟肆佰肆
拾陸元，逾期未補正，即駁回原告之訴。
理由
一、按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以
起訴時之交易價額為準；法院因核定訴訟標的之價額，得依
職權調查證據，民事訴訟法第77條之1第1至3項定有明文
。再按兩造間請求遷讓房屋等事件，…，及給付相當於租金
之不當得利，其訴訟標的之價額，應以房屋之交易價額為準
，其附帶請求給付相當於租金之不當得利部分，則不併算其
價額（最高法院95年度臺上字第949號、92年度臺上字第96
9號、91年度臺上字第1292號裁定意旨參照）。又以一訴附
帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額
，則為同法第77條之2第1項所規定。而按城市00000
00000000000000000000000000
0000000000000000
0000000000000000000000000000
0000000○○○區○○段○○段○○○○○○○○○○號、建
號○○○區○○段○○段00000-000、門牌號碼為臺北市○
○區○○路○○○號」之建物之2樓201室（下稱系爭房屋）
以及○○○區○○段○○段○○○○○○○○○○號、建號○○○區
○○段三小段00000-000、門牌號碼為臺北市○○區○○路
○○○號」之地下3樓編號12、13、14號之三個平面車位（下
稱系爭三車位）全部遷讓交還原告；被告應給付原告26萬9,
753元及自本起訴狀送達翌日起至清償日止，按年息5%計算
之利息；被告應自105年5月1日起至系爭房屋及系爭三車
位遷讓交還之日止，依每日租金數額2倍（即5,145元）計
算之懲罰性遲延違約金金額及自應給付日起至清償日止，按
年息5%計算之利息金額給付與原告等語，並依原告於事實及
理由中載明請求之依據，可知原告應係以一遷讓返還系爭房
屋之訴附帶請求違約金及給付租金，有起訴狀1份附卷可按
。是以，其訴訟標的價額即應為原告主張被告應返還之系爭
房屋於起訴時之交易價額加計租金金額總和。則查，系爭房
屋現值，依上述土地法第97條第1項所定之房屋租金最高額
限制反推，所計算系爭房屋訴訟標的價額應核定為926萬1,0
00元（每月租金77,175元×12月10％），加計積欠之租金
、電費計26萬9,753元，本件訴訟標的金額共計953萬0,753
元，應徵第一審裁判費9萬5,446元，依民事訴訟法第249條
第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5日內向本院補
繳上開裁判費，逾期未補正，即駁回原告之訴。
中華民國105年6月16日
臺灣臺北地方法院臺北簡易庭
法官周美雲
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於裁定送達後10日
內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘關於
命補繳裁判費部分，不得抗告。本裁定不得抗告。
中華民國105年6月16日
書記官曾東竣