臺南簡易庭102年度南小字第896號民事判決

臺灣臺南地方法院臺南簡易庭民事判決　102年度南小字第896號
原　　　告　印象公園社區管理委員會
法定代理人　 顏邑庭
訴訟代理人　 邱冠華
被　　　告　 蘇芳姬
上列當事人間請求給付管理費事件，本院於民國102年10月24日
言詞辯論終結，判決如下：
主文
被告應給付原告新臺幣伍萬捌仟捌佰元，及自民國一百零二年八
月二十五日起至清償日止，按週年利率百分之十計算之利息。
訴訟費用新臺幣壹仟元由被告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由
壹、程序方面：
被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法
第386條所列各款情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而
為判決。
貳、實體方面
一、原告起訴主張：被告係印象公園社區之區分所有權人（被告
所有之建物門牌號碼為臺南市○區○○○街○○號），依住戶
規約第11條第5項規定，被告每月應繳交管理費新臺幣（下
同）2,100元，若逾期未繳，應另給付按週年利率10%計算之
遲延利息。詎被告自民國100年4月起至102年7月止，均未繳
交管理費，合計積欠58,800元。經原告定相當期間催告，被
告均未繳納，為此提起本件訴訟等語。並聲明：如主文第1
項所示。
二、被告則未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳
述。
三、原告主張之上開事實，業據其提出與其所述相符之建物登記
第二類謄本、公寓大廈管理組織報備證明、臺南市政府書函
、住戶規約、未繳戶明細表、存證信函各1份為證；而被告
已於相當時期受合法之通知，而於言詞辯論期日不到場，亦
未提出任何書狀爭執，依民事訴訟法第280條第3項本文準用
同條第1項本文之規定，視同自認，應堪認定。
四、按區分所有權人或住戶積欠應繳納之公共基金或應分擔或其
他應負擔之費用已逾2期或達相當金額，經定相當期間催告
仍不給付者，管理負責人或管理委員會得訴請法院命其給付
應繳之金額及遲延利息，公寓大廈管理條例第21條定有明文
。次按給付無確定期限者，債務人於債權人得請求給付時，
經其催告而未為給付，自受催告時起，負遲延責任；其經債
權人起訴而送達訴狀，或依督促程序送達支付命令，或為其
他相類之行為者，與催告有同一之效力；遲延之債務，以支
付金錢為標的者，債權人得請求依法定利率計算遲延利息，
但約定利率較高者，仍從其約定利率，民法第229條第2項、
第233條第1項，亦分別定有明文。查被告既積欠原告管理費
58,800元未繳，則原告請求被告給付58,800元，及自起訴狀
繕本送達被告之翌日即102年8月25日（送達證書1份附卷可
稽）起，按週年利率10%計算之利息，為有理由，應予准許
。
五、按訴訟費用，由敗訴之當事人負擔；法院為終局判決時，應
依職權為訴訟費用之裁判；小額訴訟，法院為訴訟費用之裁
判時，應確定其費用額，民事訴訟法第78條、第87條第1項
、第436條之19第1項，分別定有明文。查本件訴訟費用即裁
判費為1,000元，應由敗訴之被告負擔之。
六、本判決係適用小額訴訟程序所為被告敗訴之判決，依民事訴
訟法第436條之20規定，應依職權宣告假執行。
據上論結，本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第436條之23
、第436條第2項、第385條第1項前段、第78條、第87條第1項、
第436條之19第1項、第436條之20，判決如主文。
中華民國102年10月31日
臺灣臺南地方法院臺南簡易庭
法官李俊彬
上列正本證明與原本無異。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上
訴理由（依民事訴訟法第四百三十六條之二十四第二項之規定，
對於小額程序之第一審判決提起上訴，非以其違背法令為理由，
不得為之），如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送
達後20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中華民國102年11月1日
書記官謝明達