臺灣高雄地方法院105年度司拍字第729號民事裁定

裁判字號：臺灣高雄地方法院105年司拍字第729號民事裁定

裁判日期：民國105年11月29日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣高雄地方法院民事裁定105年度司拍字第729號聲請人 余笠 均聲請人 陳欣怡 聲請人 蘇宥霖 相對人 蘇美玲 當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、聲請意旨略以：相對人蘇美玲於民國105年2月4日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）5,200,000元之最高限額抵押權，清償日期為民國105年5月2日，經登記在案。嗣相對人於民國105年2月4日向聲請人借用4,000,000元，約定清償期為民國105年5月3日，利息及違約金按契約約定之計算。詎清償期屆至後，相對人蘇美玲未依約清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、本票影本各3件、土地及建物登記簿謄本各1件為證。
三、經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國105年11月29日
鳳山簡易庭
司法事務官洪婉琪附表：
┌────────────────────────────────────────────────┐│土地：│├─┬────────────────────────────┬─┬──────┬────────┤│編│土地坐落│地│面積│權利範圍││├────┬────┬────┬────┬────────┤├──────┤││號│市○區○段│小段│地號│目│平方公尺││├─┼────┼────┼────┼────┼────────┼─┼──────┼────────┤│１│高雄│三民│覆鼎金│覆鼎金一│675│建│1,714│10000分之150│││││││││││├─┴────┴────┴────┴────┴────────┴─┴──────┴────────┤│建物︰│├─┬───┬───────────────┬──────┬──────────────┬────┤│編│建號││建築式樣│建物面積（平方公尺）│權利││││基地坐落│主要建築├───────┬──────┤│││├───────────────┤材料及│樓層面積│附屬建物│││號││建物門牌│房屋層數│合計│用途及面積│範圍│││││││││├─┼───┼───────────────┼──────┼───────┼──────┼────┤│１│10475│覆鼎金段覆鼎金一小段675地號│鋼筋混凝土造│八層：64.5│陽台：16.9│全部│││││9層樓房│九層：48.67│雨遮：1.24││││├───────────────┤│合計：113.17││││││鼎中路718號八樓│││││││││││││├─┴───┴───────────────┴──────┴───────┴──────┴────┤│備註：共有部分：覆鼎金段覆鼎金一小段10529建號，面積4,274.46平方公尺，權利範圍10000分之155│││└────────────────────────────────────────────────┘附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。