宣 示 判 決 筆 錄 99年度板簡字第1805號
原 告 台北亞熱帶凱撒區管理委員會
法定代理人 廖方瑜
訴訟代理人 廖玲玲
被 告 陳素麗
吳智煌
黃雅芬
王薪富
上列當事人間99年度板簡字第1805號給付管理費事件於中華民國
99年12月1日辯論終結，於中華民國99年12月8日下午4時整，在
本院板橋簡易庭公開宣示判決，出席職員如下：
法 官 游婷麟
法院書記官 許崇興
朗讀案由到場當事人：均未到
法官宣示判決，判決主文、所裁判之訴訟標的及其理由要領如下
：
主文
被告 陳素麗貞 應給付原告新臺幣７１,０２４元及自民國９９年
１１月２５日起至清償日止，按年息百分之５計算之利息。
被告吳智煌應給付原告新臺幣９７,７０４元及及自民國９９年
９月１９日起至清償日止，按年息百分之５計算之利息。
被告黃雅芬應給付原告新臺幣１１９,１９６元及及自民國９９
年８月２１日起至清償日止，按年息百分之５計算之利息。
被告王薪富應給付原告新臺幣９２,７３６元及及自民國９９年
９月９日起至清償日止，按年息百分之５計算之利息。
訴訟費用由被告陳素麗負擔１０分之２；被告吳智煌負擔１０分
之３；被告黃雅芬負擔１０分之３；被告王薪富負擔１０分之２
。
本判決得假執行，但被告陳素麗貞以新台幣７１,０２４元為原
告預供擔保；被告吳智煌以新台幣９７,７０４元為原告預供擔
保；被告黃雅芬以新台幣１１９,１９６元為原告預供擔保；被
告王薪富以新台幣９２,７３６元為原告預供擔保後，得免為假
執行。
事實及理由要領
一、被告等經合法通知，未於最後言詞辯論期日到場，核無民事
訴訟法第386條各款所列情形，爰依原告聲請，由其一造辯
論而為判決。
二、原告主張：被告等係原告所屬台北亞熱帶凱薩區之區分所有
權人，其基地同坐落於桃園縣○○鎮○○○段0000-0000地
號，被告陳素麗所有之門牌號碼:桃園縣○○鎮○○○路
○○○號5樓房屋，自民國（下同）95年9月起至99年6月止，共
積欠管理費用新台幣（下同）71,024元正。被告吳智煌所有
之門牌號碼:桃園縣○○鎮○○○路○○○號4樓房屋，自93年
10月起至99年6月止，共積欠管理費用97,704元正。被告黃
雅芬所有之門牌號碼:桃園縣○○鎮○○○路○○○號7樓房屋
，自88年8-12月、89年1月、93年8月起至99年6月止，共積
欠管理費用119,196元正。被告王薪富所有之門牌號碼:桃園
縣○○鎮○○○路○○○號4樓房屋，自93年10月起至99年6月
止，共積欠管理費用92,736元正。以上合計380,660元正，
屢次催索均無結果之事實，業據其提出與所述相符之公寓大
廈管理組織報備證明、社區規約等件影本各1件及建物謄本
為證。被告等對於原告主張之事實未於言詞辯論期日到場爭
執，復未提出書狀作何聲明或陳述，是原告主張之事實可認
為實在。
三、從而原告本於公寓大廈管理條例第21條規定，訴請被告清償
所欠如主文第一、二、三、四項所示之金額及利息，即無不
合，應予准許。
四、本件係就民事訴訟法第427條第1項至第4項訴訟適用簡易程
序所為被告敗訴之判決，爰依職權宣告假執行及被告得預供
相當擔保金額而免為假執行。
中華民國99年12月8日
臺灣板橋地方法院板橋簡易庭
書記官許崇興
法官游婷麟
上列為正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上
訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後
20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中華民國99年12月8日
書記官許崇興