臺灣屏東地方法院民事判決 107年度屏簡字第272號
原 告 龍明承
原 告 王燕蘭
上列二人
訴訟代理人 蔡將葳 律師
被 告 張聖德 住屏新北市○○區○○街○○○○號
居屏東縣○○市○○○巷000弄00號
身分證統一編號：Z000000000號
上列當事人間請求返還土地事件，本院於民國107年10月18日言
詞辯論終結，判決如下：
主文
被告應將原告龍明承所有坐落屏東縣○○市○○段○○○○○○○號土
地上如附圖所示編號Ａ部分面積0.25平方公尺之地上物（二層屋
頂屋沿、集水槽、排水管）拆除，並將該部分土地返還原告龍明
承。
被告應將原告王燕蘭所有坐落屏東縣○○市○○段○○○○○○○○○○○
○○○號土地上如附圖所示編號Ｂ部分面積1.44平方公尺、編號Ｃ
部分面積0.38平方公尺、編號Ｄ部分面積0.16平方公尺、編號Ｅ
部分面積0.10平方公尺之地上物（一、二層屋頂屋沿、集水槽、
排水管）拆除，並將該部分土地返還原告王燕蘭。
訴訟費用由被告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由
一、原告起訴主張：坐落屏東縣○○市○○段○○○○○○○號土地（
下稱系爭516-26土地）為原告龍明承所有，同段516-27、51
6-28地號土地（下稱系爭516-27、516-28土地）為原告王燕
蘭所有，被告於所有之相鄰坐落同段515-5地號土地上之建
號7031建物（門牌號碼屏東縣○○市○○○巷000弄00號）
建之屋頂屋沿、集水槽、排水管無權占有使用系爭516-26、
516-27、516-28土地之上空如附圖所示編號Ａ部分面積0.25
平方公尺、編號Ｂ部分面積1.44平方公尺、編號Ｃ部分面積
0.38平方公尺、編號Ｄ部分面積0.16平方公尺、編號Ｅ部分
面積0.10平方公尺，爰依所有權之法律關係，提起本件訴訟
。並聲明：如主文第1、2項所示。
二、被告則以：排水設施及鐵皮都是被告所設置，被告願意拆除
，但排水設施拆除會導致排水問題影響鄰居等語。
三、原告主張前開之事實，業據提出土地登記謄本、地籍圖、照
片等件為證，並經本院至現場勘驗明確，復囑託屏東縣屏東
地政事務所派員測量，有土地複丈成果圖及勘驗筆錄在卷可
稽，被告對於占用系爭土地上空一情並不爭執，則原告之主
張應可信為實在。
四、按土地所有權，除法令有限制外，於其行使有利益之範圍內
，及於土地之上下；所有人對於無權占有或侵奪其所有物者
，得請求返還之，對於妨害其所有權者，得請求除去之，民
法第773條、第767條第1項前段、中段分別定有明文。本件
被告設置於1、2層之屋頂屋沿、集水槽、排水管等地上物既
無權占有原告2人土地之上空。從而，原告依據所有權之法
律關係，求為判決如主文第1、2項所示，為有理由，應予准
許。又依民事訴訟法第389條第1項第3款之規定，本件為適
用簡易訴訟程序所為被告敗訴之判決，自應由本院依職權宣
告假執行，另本件訴訟費用由敗訴之被告負擔。
五、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。
中華民國107年10月31日
屏東簡易庭法官王致傑
正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後廿日內，向本院提出上訴狀並表明上
訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後
廿日內補提上訴理由書（須附繕本）。如委任律師提起上訴者，
應一併繳納上訴審裁判費。
中華民國107年10月31日
書記官劉旻葳