臺灣新北地方法院106年度訴字第2489號民事裁定

裁判字號：臺灣新北地方法院106年訴字第2489號民事裁定

裁判日期：民國106年08月08日

裁判案由：遷讓房屋等

臺灣新北地方法院民事裁定106年度訴字第2489號原告 蘇金宏 被告 王進富 上列當事人間請求遷讓房屋等事件，原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。民事訴訟法第77條之1第1、2項定有明文。次按房屋及土地為各別之不動產，各得單獨為交易標的，故房屋所有權人對無權占有人請求遷讓交還房屋之訴，應以房屋起訴時之交易價額為準，核定其訴訟標的價額，而不應將房屋坐落之土地價額併算在內（最高法院99年度台抗字第275號裁定意旨參照）。查：
原告以被告就租賃物之使用已違返契約約定為由，聲明：被告應將坐落新北市○○區○○○路○○○巷○○弄○號1樓房屋全部遷讓返還原告等語。依上開最高法院裁定意旨，原告請求遷讓房屋，即應以系爭房屋價值為斷，而不包括土地價值在內，系爭房屋現值為1,440,000元，業據原告陳報在案，並由本院三重簡易庭製有公務電話紀錄可稽，故本件應徵第一審裁判費15,256元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達後五日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中華民國106年8月8日
民事第五庭法官葉靜芳以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定關於訴訟標的價額之核定，得於收受裁定正本後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,000元。
本裁定關於核定訴訟標的價額部分得抗告；命補繳裁判費部分不得抗告。
中華民國106年8月8日
書記官黃伊媺