臺南簡易庭104年度南簡字第50號民事裁定

臺灣臺南地方法院臺南簡易庭民事裁定　104年度南簡字第50號
原　　　告　 陳素娘
被　　　告　 洪家蕙
訴訟代理人　 謝凱傑 律師
上列當事人間請求確認租賃關係存在等事件，原告起訴雖據繳納
裁判費新臺幣（下同）3,000元，惟查：
（一）原告起訴請求確認兩造間就門牌號碼台南市○○區○○○
　　　街○○○號房屋（下稱系爭房屋）之租賃關係存在，並請求
　　　撤銷被告持租賃公證書聲請本院103年度司執字第109178
　　　號遷讓房屋之強制執行程序。而因租賃權涉訟，其租賃定
　　　有期間者，以權利存續期間之租金總額為準；其租金總額
　　　超過租賃物之價額者，以租賃物之價額為準；未定期間者
　　　，動產以2個月租金之總額為準，不動產以2期租金之總額
　　　為準，民事訴訟法第77條之9定有明文。則就原告請求確
　　　認租賃關係存在部分，其訴訟標的之利益應以其權利存續
　　　期間之租金總額為準，亦即民國102年6月3日起至103年11
　　　月9日止，每月新台幣（下同）13,000元租金，合計為221
　　　,000元。另原告請求撤銷強制執行程序部分，則以原告本
　　　於此項異議權，請求排除強制執行所有之利益為準，而依
　　　上開強制執行事件之執行標的即系爭房屋現值為304,100
　　　元，故原告就此部分之訴訟標的利益應為304,100元。又
　　　民事訴訟法第77條之2第1項規定，以一訴主張數項標的者
　　　，其價額合併計算之。但所主張之數項標的互相競合或應
　　　為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之。
　　　而原告上開二項請求並無互相競合或應為選擇之關係，應
　　　以合併計算其價額即525,100元（221,000元＋304,100元
　　　）定之。是本件之訴訟標的金額核定為525,100元，應繳
　　　第一審裁判費5,730元，原告僅繳納3,000元，尚應補繳2,
　　　730元，限原告於本裁定送達後5日內，逕向本院補繳，逾
　　　期不繳，即駁回其訴。
（二）本件本院定期民國104年2月6日上午10時在本院第21法庭
　　　言詞辯論，原告雖由代理人 陳輝陽 （該代理人尚未經本院
　　　准許為訴訟代理人）具狀陳明「因必須參加太太義母（伯
　　　母）告別式」要請假，惟未提出任何證據釋明，亦尚未經
　　　本院准許，被告到庭後已拒絕言詞辯論，原告如未提出上
　　　開理由之釋明證據，原告未到庭即無正當理由，依法即視
　　　為兩造合意停止訴訟程序，原告如確有上開正當理由請假
　　　，亦請於5日內補正證據資料到院。
中　　華　　民　　國　104　　年　　2　　月　　6　　日
　　　　　　　　　臺灣臺南地方法院臺南簡易庭
　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官　童來好
以上正本係照原本作成。
本裁定不得抗告。
中　　華　　民　　國　104　　年　　2　　月　　6　　日
　　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　羅振仁