臺灣高雄地方法院111年度司拍字第197號民事裁定

裁判字號：臺灣高雄地方法院111年司拍字第197號民事裁定

裁判日期：民國111年10月13日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣高雄地方法院民事裁定111年度司拍字第197號聲請人玉山商業銀行股份有限公司法定代理人 黃男州 非訟代理人 顏大傑 相對人 何品蓁 當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、聲請意旨略以：案外人 蕭國仁 於民國104年6月3日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）600,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國134年6月2日，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。嗣該不動產於民國108年8月26日因買賣關係移轉予相對人所有，亦經登記在案。茲因案外人蕭國仁於㈠民國104年6月4日向聲請人借用500,000元，約定清償期為民國111年6月4日，約定利息及違約金按契約約定計算。㈡向聲請人申請信用卡使用，案外人蕭國仁未依約清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本、個人借款契約影本、信用卡申請書影本為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國111年10月13日
鳳山簡易庭
司法事務官洪婉琪附表：
土地：編號土地坐落地目面積權利範圍市區段小段地號平方公尺１高雄鼓山內惟五579352分之1２高雄鼓山內惟五591153052分之1３高雄鼓山內惟五59228552分之1４高雄鼓山內惟五592-1352分之1５高雄鼓山內惟五592-2652分之1建物︰編號建號基地坐落建築式樣主要建築材料及房屋層數建物面積（平方公尺）權利範圍備考建物門牌樓層面積合計附屬建物用途及面積１648內惟段五小段591地號鋼筋混凝土造4層樓房二層：68.51合計：68.51全部西藏街317巷10之1號附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。