臺灣新竹地方法院96年度拍字第280號民事裁定

裁判字號：臺灣新竹地方法院96年拍字第280號民事裁定

裁判日期：民國96年06月29日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣新竹地方法院民事裁定96年度拍字第280號聲請人玉山商業銀行股份有限公司法定代理人丙○○代理人乙○○相對人甲○○上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國95年1月3日，以其所有如附表所示之不動產，設定最高限額新臺幣（下同）七百八十萬元之最高限額抵押權，以擔保其對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負一切債務之清償，權利存續期間自95年1月3日日至135年1月2日止共40年，利息、遲延利息、違約金、債務清償日期均依照各個債務契約之約定，並經地政機關於95年1月3日辦畢抵押權設定登記在案。嗣相對人依上開約定，於95年1月4日向聲請人借款六百五十萬元，借款期間自95年1月4日起至115年1月4日止共20年，利息按聲請人定儲利率指數百分之1.91加碼年息百分之0.99，合計為年息百分之2.9按月計付，惟自第一次撥款日起6個月內得予以優惠按年息百分之2.18機動計息，第7個月起至第24個月止得予以優惠按年息百分之2.3機動計息，並隨聲請人定儲利率指數調整時，自調整日起，按調整後之利率計算。上開借款分240期按月平均攤還本息，並均約定債務人倘未依約繳息，即喪失期限利益，借款視為全部到期，應一次全數清償，並自遲延之日起至清償日止按上開利率計付遲延利息，及逾期6個月以內者，按上開利率百分之10，超過6個月部分，則按上開利率百分之20計付違約金。詎相對人自96年
4月4日起即未依約繳納本息，累計尚欠借款本金六百一十八萬零一百五十元及其利息、違約金未為清償，依上開之約定，債務應視為全部到期，屢經催討均未獲清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償等語，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書及其他約定事項、房屋借款約定書（以上均為影本）、土地及建物登記電子謄本、交易明細查詢單等件為證。
三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，函知相對人得函到5日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，而該函並已於96年5月24日寄存送達，並於同年0月0日生送達效力，惟相對人迄未有任何意見陳述。從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國96年6月29日
新竹簡易庭法官李珮瑜以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀。
中華民國96年6月29日
書記官朱苑禎