臺灣苗栗地方法院97年度拍字第10號民事裁定

裁判字號：臺灣苗栗地方法院97年拍字第10號民事裁定

裁判日期：民國97年01月29日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣苗栗地方法院民事裁定97年度拍字第10號聲請人苗栗縣南庄鄉農會法定代理人 黃裕福 相對人甲○○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。不動產所有人設定抵押權後，得將不動產讓與他人，但抵押權不因此而受影響。民法第873、867條分別定有明文。又繼承人自繼承開始時，除本法另有規定外，承受被繼承人財產上之一切權利義務，但權利、義務專屬於被繼承人本身者，不在此限，民法第1148條第1項規定明確。
二、本件聲請意旨略以：
（一）債務人 陳添乾 於民國（下同）86年2月19日將其如附表所示之不動產，設定新臺幣（下同）3,000,000元之本金最高限額抵押權予聲請人，擔保其本人對聲請人現在及將來所負一切債務之清償，存續期間為不定期，債務清償日期依照各個債務契約所約定清償日期，並經地政機關辦理抵押權設定登記在案。
（二）嗣債務人陳添乾分別於⑴94年4月12日、⑵94年8月31日、⑶94年9月20日分別向聲請人借款500,000元，計1,500,000元，有約定利息、違約金，並約定還款方式分別為⑴依分期攤還表規定之日期，如數償還、⑵按月付息，到期還清本金、⑶按月付息，到期還清本金，若未依約按期償還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即償還全部借款，並加計違約金。詎債務人死亡後，由相對人繼承取得附表所示不動產所有權，並自96年7月31日起即未依約繳付本息，經聲請人催告，仍拒不繳款，依上開約定，本件借款應視為全部，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。
三、聲請人所陳上情，業據其提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地登記簿謄本、借據、催告書暨回執等影本為證。
四、本院業以中華民國97年1月10日苗院燉非平97拍10字第1106號函通知債務人、相對人就現存債權額表示意見，雖債務人陳添乾已死亡，惟附表所示標的物之所有權已由相對人繼承取得，依首揭說明，相對人自應繼承債務人陳添乾財產上之一切權利、義務，因此，本件尚不影響聲請人抵押權追及之效力，是聲請人之聲請經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國97年1月29日
民事庭法官邱光吾以上正本係照原本作成如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
書記官陳貴瑋中華民國97年1月29日附表：
┌─┬───────────────────────┬─┬──────┬────┬──────┐│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬────┬────┬────┤││權利範圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│（平方公尺）│││├─┼───┼────┼────┼────┼────┼─┼──────┼────┼──────┤│１│苗栗縣│南庄鄉│北獅里興│北獅里興│349│林│30,117│全部││└─┴───┴────┴────┴────┴────┴─┴──────┴────┴──────┘