裁判字號：臺灣臺南地方法院97年司拍字第1512號民事裁定
裁判日期：民國98年03月12日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣臺南地方法院民事裁定97年度司拍字第1512號聲請人國泰世華商業銀行股份有限公司法定代理人乙○○非訟代理人丙○○相對人甲○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之
17、第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人甲○○以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）2,560,000元之最高限額抵押權，存續期間自民國83年5月25日起至113年5月25日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
三、嗣相對人甲○○於①83年6月9日②94年9月9日③93年7月28日向聲請人借用①2,130,000元②300,000元③600,000元，借款期限至①103年6月9日②102年9月9日③98年7月28日止，按期平均攤還本息。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎相對人自①97年9月9日②97年11月9日③97年10月28日起即未繳納本息，尚欠本金共①933,683元②206,317元③103,402元，依約定本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地登記謄本2件、建物登記謄本1件、借據影本1件、貸款契約書影本1件、簡易通訊貸款申請暨約定事項影本1件、授信業務歸戶資料、放款帳務主檔資料、合併契約影本、財政部函影本等為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國98年3月12日
司法事務官熊靜芬
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
四、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
五、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中華民國98年3月18日
書記官許志杰┌─────────────────────────────────┐│附表：97年度司拍字第1512號│├──┬─────────────────┬─┬────┬─────┤││土地坐落│地│面積│││編號├───┬────┬───┬────┤├────┤權利範圍│││縣市○鄉鎮市區○段│地號│目│平方公尺││├──┼───┼────┼───┼────┼─┼────┼─────┤│001│臺南縣○○○鄉○○○段│1379-8│建│58.00│全部│├──┼───┼────┼───┼────┼─┼────┼─────┤│002│臺南縣○○○鄉○○○段│1379-11│建│690.00│690分之21│└──┴───┴────┴───┴────┴─┴────┴─────┘┌───────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰97年度司拍字第1512號│├──┬─┬────┬────┬────┬─────────────┬──────┬──┤│││││建築式樣│建物面積│附屬建物││││建│││├─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┼──┬─┬─┤權利││││││主要建築│一│二│三│四│騎│合│面│主要│陽│面│││編號││建物門牌│基地坐落││││││││積│││積│││││││材料及││││││││建築││││││號││││││││││單│││單│範圍││││││房屋層數│層│層│層│層│樓│計│位│材料│台│位││├──┼─┼────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼──┤│001│85│臺南縣七│臺南縣七│4層樓房│41│43│42│18│1.│14│平│鋼筋│3.│平│全部││││股鄉義合│股鄉槺榔│鋼筋混凝│.5│.4│.8│.4│30│7.│方│混凝│33│方│││││村88之8│段1379-8│土造│4│1│4│3││52│公│土造││公│││││號│地號││││││││尺│││尺││└──┴─┴────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴──┴─┴─┴──┘