板橋簡易庭104年度板簡字第2135號民事裁定
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臺灣新北地方法院板橋簡易庭民事裁定
104年度板簡字第2135號
原 告 高逸賢
被 告 楊德隆
上列當事人間請求返還租賃房屋等事件，本院裁定如下：
主文
原告應於本裁定送達五日內，向本庭補繳裁判費新臺幣伍萬零伍
佰元，如逾期不繳，即駁回本件訴訟。
理由
一、上列當事人間請求返還租賃房屋等事件，原告起訴未據繳納
裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之
價額以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴
訟標的所有之利益為準。又以一訴主張數項標的者，其價額
合併計算之。以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或
費用者，不併算其價額。民事訴訟法第77條之1第1項、第
2項及第77條之2第1項、第2項分別定有明文。次按民事
訴訟法第77條之9所謂因租賃權涉訟，係指以租賃權為訴訟
標的之訴訟而言，其以租賃關係已經終止為原因，請求返還
租賃物之訴，係以租賃物返還請求權為訴訟標的，非以租賃
權為訴訟標的，其訴訟標的之價額，應以租賃物之價額為準
（最高法院32年抗字第765號判例參照）。再按所謂起訴時
之交易價額，係指起訴時之市價而言，房屋課稅現值固可作
為法院核定房屋交易價值之參考資料，然其僅係稅捐機關課
徵房屋稅之基準，與房屋交易價值未必相當。
二、本件原告依租賃物返還請求權起訴聲明被告應將坐落新北市
○○區○○街○段○○○巷○○號全棟之房屋（下稱系爭房屋）
遷讓返還予原告，並給付積欠租金新臺幣（下同）6萬元，
及自民國104年6月1日起至遷讓之日止，按月賠償2萬元
。經查，原告陳報系爭房屋不含坐落土地之市價為500萬元
，有電話記錄在卷可考，至於原告主張租金、賠償金均不併
算其價額，故本件訴訟標的價額應核定為500萬元，應徵第
一審裁判費5萬0,500元。茲依民事訴訟法第249條第1項
但書規定，限原告於本裁定送達後5日內補繳，如逾期不繳
，即駁回原告之訴，特此裁定。
中華民國104年12月8日
臺灣新北地方法院板橋簡易庭
法官陳志峯
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於訴訟標的價額核定部分，應於送達後10日內向
本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；命補裁繳判費
部分則不得抗告。
書記官劉春美
中華民國104年12月8日