臺灣臺中地方法院民事簡易判決 110年度中簡字第1916號
原 告 合作金庫資產管理股份有限公司
法定代理人 蔡見興
被 告 温彭瑞清 即 温彭瑞蝦
陳**
上列當事人間請求塗銷所有權移轉登記事件，本院判決如下：
主文
原告之訴駁回。
訴訟費用由原告負擔。
事實及理由
一、原告主張：被告温彭瑞清即温彭瑞蝦前積欠原告新臺幣（下
同）328萬6733元之借款本息等未為清償，詎為逃避日後遭
債權人即原告為強制執行，竟將其所有坐落臺中市○○區○
○段○○○○○○○號（權利範圍全部）之土地（下稱系爭土地
），於民國108年3月12日以買賣為登記原因，以每坪約新臺
幣（下同）9000元而顯然低於市場售價之價格，逕將系爭土
地所有權出售並於108年3月22日辦理移轉登記予被告陳**。
被告2人間之詐害行為業已損害原告之債權，且被告間顯為
通謀虛偽之買賣，其間所為買賣契約及所有權移轉行為，應
屬無效，爰依民法87條及第244條第1、4項等規定，先位請
求確認被告間所為上開買賣之債權及所有權登記之物權行為
均屬無效，又被告陳**應就系爭土地所為上開買賣之物權登
記行為予以塗銷，並回復登記為被告温彭瑞清即温彭瑞蝦所
有；另備位請求撤銷被告間就系爭土地所為買賣債權行為及
移轉所有權登記之物權行為，並依民法第242條前段規定，
代位請求被告陳**就系爭土地之所有權登記予以塗銷，並回
復登記為被告温彭瑞清即温彭瑞蝦所有等語。
二、按原告之訴，有起訴不合程式者，法院應以裁定駁回之。但
其情形可以補正者，審判長應定期間先命補正，民事訴訟法
第249條第1項第6款定有明文。又當事人書狀，應記載當事
人姓名及住所或居所，且書狀內宜記載當事人、法定代理人
或訴訟代理人之性別、出生年月日、職業、國民身分證號碼
、電話號碼及其他足資辨別之特徵，同法第116條第1項第1
款、第2項亦設有規定。而書狀不合程式或有其他欠缺者，
審判長應定期間命其補正，同法第121條第1項亦有明文。查
本件原告起訴狀除記載被告温彭瑞清即温彭瑞蝦之姓名及住
所外，僅記載另名被告為陳**，住臺中市○○區○○路0段
0000巷00號5樓之1，而未記載被告陳**之真實姓名，致本院
前尚無從對被告陳**為文書之送達。又經本院於110年7月14
日發函准予原告得自行向地政機關調取系爭土地之第一類土
地謄本、調取被告陳**之戶籍謄本並提出被告最新戶籍謄本
予本院等，並限原告於文到7日內具狀補正被告陳**之姓名
、年籍及訴之聲明等（即提出準備書狀更正當事人及聲明，
且按被告人數提出書狀繕本份數予本院），且諭知逾期不補
正即駁回原告之訴，該補正通知文已於110年7月16日合法送
達原告，有送達證書在卷可稽，然原告迄今尚未提出任何書
狀以補正陳**之真實姓名等上開事項。
三、又按所謂「當事人適格」，係指具體訴訟可為當事人之資格
，得受本案之判決而言。此種資格，稱為訴訟實施權或訴訟
行為權。判斷當事人是否適格，應就該具體之訴訟，依當事
人與特定訴訟標的之法律關係定之，且當事人適格為訴權存
在之要件，屬法院應依職權調查之事項（參見最高法院95年
度台抗字第78號及96年度台上字第1780號等民事裁判意旨）
。又訴訟標的對於共同訴訟之各人必須合一確定者，必須一
同起訴或一同被訴，其當事人之適格，始能謂無欠缺。如有
當事人不適格之情事，法院即應以原告之訴為無理由，並不
經言詞辯論，判決駁回之。
四、經查，原告起訴主張被告温彭瑞清即温彭瑞蝦、陳**等2人
間就系爭土地所為買賣之債權行為及所有權移轉登記之物權
行為應屬無效或應予撤銷，被告陳**就系爭土地之所有權登
記予以塗銷，並回復登記為被告温彭瑞清即温彭瑞蝦所有，
已如前述，則本件即屬訴訟標的對於共同訴訟之被告2人必
須合一確定者，乃固有必要共同訴訟，即必須被告2人一同
起訴或一同被訴，其當事人適格始無欠缺。而查，原告經本
院為上開通知後，迄今既未補正提出被告陳**之真實姓名及
住居所，亦未提出新準備書狀以補正被告當事人為何及聲明
，併按被告人數提出新準備書狀繕本份數，且未提出被告2
人之最新戶籍謄本（記事欄勿省略）等資料予本院，而該通
知已於110年7月16日合法送達原告等情，均如前述，是原告
既未提出上開資料而未據以補正陳**之正確年籍資料，則其
當事人適格即有欠缺。揆諸上開規定及說明，本件原告之訴
，顯然無理由。
五、從而，原告提起本件訴訟，依其所訴之事實，有當事人不適
格之情形，其訴顯無理由，爰不經言詞辯論程序，逕以判決
駁回之。
六、據上論結，本件原告之訴顯無理由，依民事訴訟法第249條
第2項、第78條，判決如主文。
中華民國110年7月29日
臺灣臺中地方法院臺中簡易庭
法官許惠瑜
以上為正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上
訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後
20日內補提上訴理由書（須附繕本）。如委任律師提起上訴者，
應一併繳納上訴審裁判費。
中華民國110年7月29日
書記官許千士