臺中簡易庭104年度中簡字第1424號民事裁定
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臺灣臺中地方法院民事裁定 104年度中簡字第1424號
原 告 張寶玉
被 告 黃珊花
上列當事人間請求遷讓房屋等事件，本院裁定如下：
主文
本件訴訟標的價額核定為538,800元。
原告應於收受本裁定之日起5日內繳納裁判費1,650元，如逾期未
補繳，即駁回原告之訴。
理由
一、按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以
起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的
所有之利益為準。法院因核定訴訟標的之價額，得依職權調
查證據。第一項之核定，得為抗告，民事訴訟法第77條之1
定有明文。次按房屋所有人對無權占有人請求遷讓交還房屋
之訴，應以房屋起訴時之交易價額，核定其訴訟標的之價額
（最高法院102年度台抗字第429號、101年度台抗字第1034
號裁定意旨參照）。
二、本件原告起訴主張坐落臺中市○區○○○段○○○○○○○○○○號
土地其上門牌號碼為臺中市○區○○○路0段000號12樓房屋
（下稱系爭房屋）為其所有，系爭房屋於民國90年借予原告
之父親居住並繳納水、電、瓦斯、管理費等，後原告父親於
103年12月重病無法繳交上開費用，上開費用理應由父親之
配偶即被告繳納，惟被告拒繳納又繼續使用系爭房屋，為此
依民法本於所有權之行使規定而提起本件訴訟，聲明請求被
告應遷讓返還系爭房屋。揆諸前揭法條及最高法院之實務見
解所示，本件之訴訟標的價額應以系爭房屋於起訴時之交易
價格即新臺幣（下同）538,800元（本院依職權向地政機關
函調系爭房屋買賣時之交易登記價額）核定之。依臺灣高等
法院民事訴訟、強制執行費用提高徵收額數標準第2條規定
，應徵第一審裁判費5,840，扣除原告起訴時已繳之4,190元
，本件尚應補繳第一審裁判費1,650元。爰命原告於收受本
裁定送達後5日內如數補繳，逾期不繳，即駁回原告之訴。
四、依民事訴訟法第249條第1項但書裁定如主文。
中華民國104年6月23日
臺灣臺中地方法院臺中簡易庭
法官羅智文
上為正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向
本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1000元；關於命補繳裁判
費部分，不得抗告。
中華民國104年6月23日
書記官錢燕