臺灣臺中地方法院民事判決 102年度中簡字第2929號
原 告 遠東國際商業銀行股份有限公司
法定代理人 侯金英
訴訟代理人 張俐雯
被 告 吳淑鈴
吳杏莉
上列當事人間請求塗銷所有權移轉登記等事件，本院於民國103
年1月7日言詞辯論終結，判決如下：
主文
被告間就如附表所示之土地及建物於民國一百零一年五月二十二
日所為贈與之債權行為及於民國一百零一年五月三十一日所為所
有權移轉之物權行為，均應予撤銷。
被告吳杏莉應將如附表所示土地及建物於民國一百零一年五月三
十一日以贈與為登記原因所為所有權移轉登記予以塗銷。
訴訟費用新臺幣參仟玖佰柒拾元由被告負擔。
事實及理由
一、被告未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條各款
所列情形，爰依原告聲請，由其一造辯論而為判決。
二、原告起訴主張：被告吳淑鈴積欠伊簽帳卡消費款計新臺幣（
下同）36萬1,834元，及自民國101年2月10日起至清償日
止，按年息7%計算之利息，詎經原告查詢如附表所示之土地
及建物（下稱系爭不動產）謄本，始知吳淑鈴已於101年5
月31日將系爭不動產以贈與為原因移轉予其姐即另一被告吳
杏莉，被告間之贈與行為及所有權移轉登記，顯已侵害原告
之債權，其故意以贈與而移轉登記，致原告無法行使債權，
實有撤銷贈與之必要，爰依民法第244條第1項、第4項前
段之規定提起本件訴訟等語，並聲明：如主文第1、2項所
示。
三、被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述
。
四、得心證之理由：
（一）原告主張被告吳淑鈴積欠原告36萬1,834元，及自101年
2月10日起至清償日止，按年息7%計算之利息，並於101
年5月31日將系爭不動產以贈與為原因讓與登記予被告吳
杏莉，而吳淑鈴將系爭不動產讓與登記予吳杏莉後，已無
資力清償前開債務等事實，業據其提出臺灣臺北地方法院
98年度消債核字第28189號裁定暨確定證明書、前置協商
機制協議書、土地暨建物登記謄本及異動清冊為證，並經
本院依職權調取吳淑鈴之所得及財產資料為佐，被告對於
原告主張之上開事實，已於相當時期受合法之通知，而於
言詞辯論期日不到場，亦未提出準備書狀爭執，依民事訴
訟法第436條第2項準用同法第280條第3項前段、第1
項前段之規定，視同自認，堪認原告主張主張屬實。
（二）按債務人所為之無償行為，有害及債權者，債權人得聲請
法院撤銷之；債權人依第1項或第2項之規定聲請法院撤
銷時，得並得聲請命受益人或轉得人回復原狀，民法第
244條第1項、第4項前段分別定有明文。查吳淑鈴積欠
原告前開簽帳卡債務未清償，則原告為吳淑鈴之債權人甚
明。而吳淑鈴將系爭不動產以贈與為原因無償移轉登記予
吳杏莉後，名下僅餘1筆投資2萬6,660元而不足清償前
開債務，有前揭所得及財產資料可憑，則吳淑鈴財產積極
地減少，償債能力受有影響，已使原告之債權有不能、困
難或遲延受清償之虞，原告主張吳淑鈴以贈與為原因將系
爭房地移轉登記予吳杏莉之無償行為，有害其債權，應屬
可採。從而，原告依民法第244條第1項、第4項前段規
定，請求撤銷被告間就系爭不動產之贈與行為及所有權移
轉登記之物權行為；並請求吳杏莉將如附表所示不動產於
101年5月31日以贈與為登記原因所為所有權移轉登記塗
銷，為有理由，應予准許。
五、本件事證已臻明確，兩造其餘攻擊防禦方法及證據，核與判
決之結果不生影響，爰不一一論列，併此敘明。
六、訴訟費用額確定及負擔之依據：本件訴訟費用額為3,970元
，依民事訴訟法第78條、第85條第1項前段，由被告共同負
擔。
中華民國103年1月14日
臺灣臺中地方法院臺中簡易庭
法官施懷閔
以上為正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後二十日內，向本院提出上訴狀並表明
上訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達
後二十日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中華民國103年1月14日
書記官
附表：
┌─┬────┬────┬────┬──┬────┬────┐
│編│建號│基地坐落│建物門牌│主要│建物面積│權利範圍│
│號││││用途│││
├─┼────┼────┼────┼──┼────┼────┤
│一│臺中市東│臺中市東│臺中市東│住家│112.14㎡│3分之1│
││區頂橋子│區頂○○○區○○街│用│││
││段280建│段52-36│63號││││
││號│地號│││││
└─┴────┴────┴────┴──┴────┴────┘
┌─┬─────────────────┬─┬─────┬────┐
│編│土地坐落│地│面積│權利範圍│
│號├───┬────┬────┬───┤目├─────┤│
││縣市○鄉鎮市區○段│地號││平方公尺││
├─┼───┼────┼────┼───┼─┼─────┼────┤
│二│臺中市○○區○○○○段│52-10│建│40.00│3分之1│
├─┼───┼────┼────┼───┼─┼─────┼────┤
│三│臺中市○○區○○○○段│52-36│建│80.00│3分之1│
└─┴───┴────┴────┴───┴─┴─────┴────┘