臺灣臺東地方法院102年度司拍字第28號民事裁定

裁判字號：臺灣臺東地方法院102年司拍字第28號民事裁定

裁判日期：民國102年06月13日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺東地方法院民事裁定102年度司拍字第28號聲請人 林秀樺 相對人 康中華 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣伍佰元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，又不動產所有人於設定抵押權後，將不動產讓與他人，其抵押權不因此受影響，民法第873、867條定有明文。故抵押債權屆期未受清償時縱抵押物已移轉第三人所有，抵押權人仍得追及其物行使抵押權。
二、本件聲請意旨略以：案外人 郭碧珍 於民國（下同）99年4月8日向聲請人借用新臺幣（下同）9萬元，約定清償日期為99年7月8日，利息及遲延利息均登記為無，違約金按日加付仟分之壹計算，並以原為案外人所有如附表所示之不動產為擔保，其擔保債權總金額為10萬元，並經登記在案。另案外人於99年4月26日將如附表所示不動產所有權移轉予相對人。
詎清償期屆至後，案外人即債務人郭碧珍未依約履行，尚有本金9萬元迄未清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償等語，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地登記簿謄本、本票影本等為證。
三、聲請人上開聲請，經本院依其所提證據為形式上審查，可認於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國102年6月13日
簡易庭司法事務官林雅芳┌───────────────────────────────────────────────────────┐│附表：102年度司拍字第28號│├─┬───────────────────────────┬─┬──────┬─────────┬──────┤│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬────┬────┬────────┤├──────┤權利範圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│平方公尺│││├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──────┼─────────┼──────┤│０│台東縣│台東市○路○段││307│田│1569.23│全部│重測前地號：││１│││││││││豐樂段1179-9│└─┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──────┴─────────┴──────┘如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告，並繳納抗告費用新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。