臺中簡易庭101年度中簡字第1907號民事判決

臺灣臺中地方法院民事判決　　　　　101年度中簡字第1907號
原　　　告　台新國際商業銀行股份有限公司
法定代理人　 鍾隆毓
訴訟代理人　 葉祥瑞
　　　　　　 王紀堯
被　　　告　 賴淑惠
　　　　　　 陳玉麗
上列當事人間請求塗銷所有權移轉登記等事件，本院於民國101
年9月18日言詞辯論終結，判決如下：
主文
被告間就如附表所示之土地及建物於民國九十五年十一月十四日
所為贈與之債權行為及於民國九十五年十一月二十八日所有權移
轉之物權行為，均應予撤銷。
被告陳玉麗應將如附表所示土地及建物於民國九十五年十一月二
十八日以贈與為登記原因所為所有權移轉登記，予以塗銷。
訴訟費用新臺幣壹仟貳佰貳拾元由被告負擔。
事實及理由
一、原告起訴主張：被告賴淑惠於民國93年1月28日向原告申請
代償卡使用，自95年7月31日起即未依約如期繳款，於95年
12月已有新臺幣（下同）107,779元未清償，且自斯時起即
未再繳納任何款項，迄101年7月9日止，已積欠194,947
元，及其中本金102,244元、利息92,703元。被告賴淑惠違
約後，原告於101年6月22日查詢其不動產異動，詎料如附
表所示之土地及建物（下稱系爭房地）已於95年11月28日
，以贈與為原因移轉予其母親即另一被告陳玉麗，被告間之
贈與行為及所有權移轉登記，顯已侵害原告之債權，其故意
以贈與而移轉登記，致原告無法行使債權，實有撤銷贈與之
必要，爰依民法第244條第1項、第4項前段之規定提起本
件訴訟等語，並聲明：如主文第1、2項所示。
二、被告則以：被告賴淑惠因積欠被告陳玉麗債務，所以才將系
爭房地讓與登記予陳玉麗所有等語，資為抗辯，並聲明：原
告之訴駁回。
三、得心證之理由：
（一）原告主張上開事實，業據其提出代償卡專用申請書、信用
卡帳單、土地暨建物登記謄本及異動索引為證，核屬相符
，堪信為真。被告雖以前詞置辯，惟查：被告就陳玉麗曾
出資讓賴淑惠購買東西一節，並未舉證以實其說，自難遽
為採信；縱認被告間確有金錢債務關係為真，亦無解於賴
淑惠將系爭房地「贈與」予陳玉麗，係屬無償行為之事實
。是被告辯稱上開贈與行為及所有權移轉登記非屬詐害行
為云云，要無可採。
（二）按債務人所為之無償行為，有害及債權者，債權人得聲請
法院撤銷之；債權人依第1項或第2項之規定聲請法院撤
銷時，得並得聲請命受益人或轉得人回復原狀，民法第
244條第1項、第4項前段分別定有明文。查被告賴淑惠
於95年7月31日起積欠原告借款債務未清償，則原告為賴
淑惠之債權人甚明。而賴淑惠將系爭房地以贈與為原因無
償移轉登記予被告陳玉麗後，名下已無其他財產，業據賴
淑惠自承在卷（見本院101年9月18日言詞辯論筆錄），
則賴淑惠財產積極地減少，償債能力受有影響，已使原告
之債權有不能、困難或遲延受清償之虞，原告主張賴淑惠
以贈與為原因將系爭房地移轉登記予陳玉麗之無償行為，
有害其債權，應屬可採。從而，原告依民法第244條第1
項、第4項前段規定，請求撤銷被告間就系爭房地之贈與
行為及所有權移轉登記之物權行為；並請求陳玉麗將如附
表所示不動產於95年11月28日以贈與為登記原因所為所有
權移轉登記塗銷，為有理由，應予准許。
四、訴訟費用額確定及負擔之依據：本件訴訟費用額為1,220元
，依民事訴訟法第78條、第85條第1項前段，由被告共同負
擔。
中華民國101年10月2日
臺灣臺中地方法院臺中簡易庭
法官施懷閔
以上為正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上
訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後
20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中華民國101年10月2日
書記官童秉三
附表：
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│編│土地坐落│地目│面積│權利範圍│
│號├───┬────┬───┬───┤├─────┤│
││縣市○鄉鎮市區○段│地號││平方公尺││
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│1│臺中市○○區○○○段│0002-│建│240│10000分之229│
││││6小段│0006││││
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│編│建號│基地坐落│建物門牌│主要用途、主│建物面積│權利│備註│
│││││要建材││範圍││
│號││││││││
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│1│臺中市│臺中市中│臺中市中│鋼筋混凝土造│36.92㎡│全部│共有部分：繼光段597建號、面│
○○○區○○區○○段○區○○路││││積：331.76㎡、權利範圍10000│
││光段6│6小段│1段19巷││││分之288│
││小段│0000-000│6號3樓│││││
││578建│6地號│之4│││││
││號│││││││
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