臺灣嘉義地方法院104年度補字第95號民事裁定

裁判字號：臺灣嘉義地方法院104年補字第95號民事裁定

裁判日期：民國104年03月13日

裁判案由：調整租金

臺灣嘉義地方法院民事裁定104年度補字第95號原告 賴燈煌
賴科余沈賴說 李賴 說蘭兼上列四人共同訴訟代理人 賴建彰 被告 黃信淵
黃建文 上列原告與被告黃信淵等二人間請求調整租金事件，原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的價額之核定，因定期給付或定期收益涉訟，以權利存續期間之收入總數為準；期間未確定時，應推定其存續期間。但其期間超過10年者，以10年計算，民事訴訟法第77條之10定有明文。查本件兩造之租賃契約經臺灣高等法院臺南分院103年度上易字第108號請求返還所有物事件中，認定為不定期租賃確定在案。故本件應認定為係不定期租賃契約，推定其存續期間超過10年，依上開條文規定以10年計算；又兩造原租金亦經本院83年度嘉簡字第458號調整租金事件，判決為每年在來米稻谷1,706台斤（折合1,024公斤）確定在案。本院為本件裁定之日即104年3月13日，依行政院農業委員會農糧署公告之在來米稻穀價格，每100公斤為新台幣2,200元，故原租金應為每年22,528元。今原告請求調降租金為每年4,322元，故本件訴訟標的價額應為其推定存續期間減少租金之總數即182,060元【計算式：（22,528－4,322）×10＝182,060】，應徵第一審裁判費1,990元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達7日內補繳，逾期未繳，即駁回原告之訴，特此裁定。
中華民國104年3月13日
民二庭法官曾文欣以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘關於核定訴訟標的金額及命補繳裁判費部分，不得抗告。
中華民國104年3月13日
書記官林秀惠