臺灣臺北地方法院95年度拍字第694號民事裁定

裁判字號：臺灣臺北地方法院95年拍字第694號民事裁定

裁判日期：民國95年06月29日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺北地方法院民事裁定95年度拍字第694號聲請人富邦資產管理股份有限公司法定代理人甲○○相對人乙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國92年7月2日，以其所有如附表所示之不動產，為向第三人台北銀行股份有限公司（下稱台北銀行）借款之擔保，設定新台幣（下同）2,160,000元之最高限額抵押權，存續日期自92年7月2日起至122年7月
1日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案，並於95年4月3日變更抵押權權利人為聲請人。嗣相對人於92年7月4日向台北銀行借款2筆，分別為：㈠850,000元，借款期間自92年7月4日起至98年7月3日止，約定利息按聲請人牌告指數型房貸基準利率加碼年息2.06%計算，另同意隨聲請人牌告指數型房貸基準利率變動而調整，如遲延還本或付息於6個月以上時，改按聲請人牌告指數型房貸基準利率加碼年息5%計算，自借款日起，以1個月為1期，依年金法計算月付金。㈡950,000元，借款期間自92年7月4日起至98年7月3日止，約定利息按聲請人牌告基準利率加碼年息1%計算，另同意隨聲請人牌告基準利率變動而調整，自借款日起，以1個月為1期，依年金法計算月付金。如未按期清償本息時，依約定書第6條第1款之規定無須經聲請人通知或催告，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，逾期6個月以內者，按約定利率10%，超過6個月者，按約定利率20%加付違約金，台北銀行嗣於94年11月10日將上開債權轉讓與聲請人。詎相對人自94年5月4日起即未繳納本息，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本、借據影本、債權轉讓公告、債權讓與及債權額結算確定證明書等件為證。
三、經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國95年6月29日
民事第五庭法官林秀圓以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費。
中華民國95年6月29日
書記官林蓮女