臺灣臺南地方法院95年度拍字第1627號民事裁定

裁判字號：臺灣臺南地方法院95年拍字第1627號民事裁定

裁判日期：民國95年11月21日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺南地方法院臺南簡易庭民事裁定95年度拍字第1627號聲請人中國信託商業銀行股份有限公司法定代理人乙○○相對人甲○○
樓上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）570,000元之最高限額抵押權，存續期間自民國89年9月6日起至民國129年9月6日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
三、嗣相對人於民國89年9月6日向聲請人借用470,000元，借款期限至民國95年9月8日止，按月平均攤還本息。詎相對人自民國95年8月21日起即未繳納本息，尚欠本金470,000元，依約定本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、房屋借款/活存透支借據暨約定書、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本各1件為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國95年11月21日
臺灣臺南地方法院臺南簡易庭
法官陳映佐
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
四、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
五、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中華民國95年11月24日
書記官吳進飛┌────────────────────────────────────────┐│附表：95年度拍字第1627號│├──┬────────────────┬─┬─────┬─────────┬──┤││土地坐落│地│面積││││編號├───┬────┬────┬──┤├─────┤權利範圍│備考│││縣市○鄉鎮市區○段│地號│目│平方公尺│││├──┼───┼────┼────┼──┼─┼─────┼─────────┼──┤│001│臺南市○○○區○○○段│56│建│269│32分之2││└──┴───┴────┴────┴──┴─┴─────┴─────────┴──┘┌───────────────────────────────────┐│附表（建物）︰95年度拍字第1627號│├──┬─┬──────┬────┬────┬─────┬───┬───┤│││││建築式樣│建物面積│││││建│││├─┬─┬─┤權利│││││││主要建築│二│合│面││││編號││建物門牌│基地坐落││││積││備考││││││材料及││││││││號││││││單│範圍│││││││房屋層數│層│計│位│││├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼───┼───┤│001│36│臺南市中西區│臺南市中│4層樓房│47│47│平│全部││││0│康樂街225巷2│西區康樂│鋼筋混凝│.1│.1│方││││││6之4號2樓│段56地號│土造│8│8│公│││││││││││尺│││├──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴───┴───┤│共同使用部分：康樂段361建號，權利範圍：32分之2。│└───────────────────────────────────┘