臺灣新竹地方法院114年度司拍字第74號民事裁定

臺灣新竹地方法院民事裁定

114年度司拍字第74號

聲請人 董志誠

相對人 彭玉眞

關係人 彭玉芳

上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

　　主　文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

程序費用新臺幣壹仟伍佰元由相對人負擔。

　　理　由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人 彭玉真 於民國112年7月18日以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人之所欠借款之清償，設定新臺幣（下同）1,600,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日142年7月17日，債務清償日期、利息依照各個債務契約所定，經登記在案。嗣相對人於112年7月20日偕同關係人彭玉芳向聲請人借用800,000元，並書立借款契約書，借款期間自112年7月20日起算120個月為借款期限，按月平均攤還本息。詎相對人及關係人自113年10月20日起迄今，經聲請人一再催討，並表明逾期7日以上視為全部到期，仍未清償。依上開約定，本件借款已到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、其他約定事項、他項權利證明書、土地登記謄本、借款契約書等影本為證。

三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，以114年4月23日新院玉民政114司拍74字第16069號函通知相對人及關係人得就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函經送達後，惟迄未見其等有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1千元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中　　華　　民　　國　　114　年　　7　　月　　8　　日

　　　　　　　　　新竹簡易庭司法事務官　張淑玲