臺灣臺中地方法院96年度拍字第1946號民事裁定

裁判字號：臺灣臺中地方法院96年拍字第1946號民事裁定

裁判日期：民國97年01月09日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺中地方法院民事裁定96年度拍字第1946號聲請人台中商業銀行股份有限公司法定代理人丙○○相對人乙○○上當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：債務人甲○○以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：
（一）登記日期：民國87年11月25日。
（二）擔保債權總金額：本金最高限額新台幣（下同）4,200,000元。
（三）抵押權存續期間：自民國87年11月23日起至民國117年11月23日止。
（四）清償日期：依照各個契約約定。
（五）利息(率)：依照各個契約約定。
（六）遲延利息(率)：依照各個契約約定。
（七）違約金：依照各個契約約定。
（八）債務人及債務額比例：丁○○、甲○○。嗣全部抵押物於民國96年10月5日移轉登記與相對人乙○○。而債務人丁○○邀同債務人甲○○為連帶保證人於⑴民國92年5月6日⑵民國88年1月12日向聲請人借款⑴1,500,000元⑵2,000,000元，約定有利息、遲延利息及違約金，清償日期為⑴民國102年5月6日⑵民國103年1月12日，應按月繳納本息，如一次未履行，即喪失期限利益。詎債務人自⑴民國96年9月6日⑵民國96年9月12日起即未繳納本息，應視同全部到期，尚欠本金⑴1,419,484元⑵1,071,434元及利息、遲延利息、違約金等，⑶又聲請人持有本院93年執寅字第29736號債權憑證乙紙，為債務人丁○○及案外人高明貿易有限公司、 賴東春 、 賴慧珠 、 林素惠 、 陳鐓源 、 林瑞年 等人所欠聲請人之債務金額7,946,399元及利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地暨建物登記簿謄本及借據、台中地方院93年執寅字第29736號債權憑證乙紙等影本為證。本件相對人乙○○雖為抵押物之受讓人，惟依民法第867條之規定，抵押權不因此而受影響，本件聲請，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國97年1月9日
簡易庭法官王邁揚上正本證明與原本無異。
如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀。（須附繕本，並繳納抗告費1,000元）中華民國97年1月9日
書記官