臺北簡易庭102年度北小字第2155號民事判決

臺灣臺北地方法院小額民事判決　　　102年度北小字第2155號
原　　　告　財政部國有財產署南區分署
法定代理人　 吳宗明
訴訟代理人　 黃耀光
複代理人　 王健勳
被　　　告　 呂玉梅
上列當事人間給付補償金事件，本院於民國一百零二年十月十五
日言詞辯論終結，判決如下：
主文
原告之訴駁回。
訴訟費用新臺幣壹仟元由原告負擔。
事實
甲、原告方面：
一、聲明：被告應給付原告新臺幣（下同）六萬元，及自民國一
百零二年七月五日起至清償日止，按年息百分之五計算之利
息。
二、 陳述 略稱：
㈠「財政部國有財產局台灣南區辦事處嘉義分處」業經行政院
核定變更為「財政部國有財產署南區分署嘉義辦事處」，為
「財政部國有財產屬南區分署」之下轄單位，先予陳明。
㈡緣被告呂玉梅前曾無權占用嘉義縣○○鎮○○段一一三之九
、一三五之一三、一三五之一六地號國有土地，積欠自八十
四年四月起至九十一年三月止之使用補償金二十九萬零七百
九十三元，除先行繳納使用補償金二千七百九十三元外，其
餘應繳二十八萬八千元，申請分二十四期繳納。
㈢詎被告尚有第二十期至第二十四期未繳納，獲有未支付相當
於租金之不當得利，並使國家受有受收到相當於租金之損害
計六萬元。原告為國有土地之管理人，屢經催繳，被告均置
若罔聞。爰依不當得利及國有財產法第四十二條之法律關係
提起本件訴訟。
三、證據：提出申請書影本一件、占用國有土地應繳使用補償金
分期繳納承諾書影本一件、收取使用補償金計算表影本一件
、被告身分證影本一件、資料查詢表一件、土地建物查詢資
料影本一件、郵政劃撥繳款明細清冊一件及被告戶籍謄本一
件為證。
乙、被告方面：
一、聲明：原告之訴駁回。
二、陳述略稱：兩造間是租賃關係，如果追溯請求也應是五年時
效，現在原告請求第二十期到二十四期之款項，是超過五年
以前的款項，被告主張時效抗辯。當時代書交給被告的單據
，被告都有繳納，不知道為什麼過這麼久原告又來追討。
三、證據：無。
理由
一、按非公用財產類不動產之出租，得以標租方式辦理。但合於
左列各款規定之一者，得逕予出租︰一、原有租賃期限屆滿
，未逾六個月者。二、八十二年七月二十一日前已實際使用
，並願繳清歷年使用補償金者。三、依法得讓售者，國有財
產法第四十二條第一項定有明文。又無法律上之原因而受利
益，致他人受損害者，應返還其利益。雖有法律上之原因，
而其後已不存在者，亦同。民法第一百七十九條定有明文。
本件原告依前揭法律規定主張被告應返還無權占用非公用國
有土地不當得利，被告則辯稱兩造間為租賃關係，經查，依
據原告所提出占用國有土地應繳使用補償金分期繳納承諾書
內容，被告係於九十一年八月二日簽立承諾書，承諾就八十
四年四月起至九十一年三月止無權占用國有土地所獲取之利
益，分期繳納使用補償金，顯非租賃關係，合先敘明。
二、次按「租金之請求權因五年間不行使而消滅，既為民法第一
百二十六條所明定，則凡無法律上之原因，而獲得相當於租
金之利益，致他人受損害時，如該他人之返還利益請求權，
已逾租金短期消滅時效之期間，對於相當於已罹於消滅時效
之租金之利益，即不得依不當得利之法則，請求返還。其請
求權之時效期間，仍應依前開規定為五年（參照最高法院四
十九年台上字第一七三○號判例及六十五年度第五次民庭庭
推總會議決定㈡、六十六年度第七次民庭庭推總會議決議㈠
、九十五年度第十七次民事庭會議決議）。基此，該相當於
租金之損害金因五年間不行使而消滅，權利人不得依不當得
利之法則，請求返還。」（臺灣高等法院暨所屬法院九十七
年法律座談會民事類提案第三號決議參照）。經查，本件雖
非如被告所辯為租賃關係，然原告係請求相當於租金之不當
得利，仍應依民法第一百二十六條規定適用五年短期時效，
而原告主張被告尚有第二十期至第二十四期未繳納，其繳納
期限依據原告所提出占用國有土地應繳使用補償金分期繳納
承諾書附表記載，分別為九十三年四月三十日、九十三年五
月三十一日、九十三年六月三十日、九十三年七月三十一日
、九十三年八月三十一日，至原告一百零二年六月二十六日
聲請支付命令時，均已超過五年，被告既為五年時效抗辯，
原告請求即無理由。
三、綜上所述，原告本於不當得利法律關係，請求被告給付原告
六萬元，及自支付命令送達被告翌日（即一百零二年七月五
日）起至清償日止，按年息百分之五計算之利息，其請求為
無理由，應予駁回。
四、本件訴訟費用額，依後附計算書確定如主文所示金額。
五、本件事證已明，兩造其餘攻擊防禦方法，於判決結果無影響
，故不一一論列，附此敘明。
六、據上論結，原告之訴為無理由，並依民事訴訟法第七十八條
，判決如主文。
中華民國102年10月31日
臺北簡易庭
法官文衍正
以上正本證明與原本無異。
如不服本判決，須以違背法令為理由，應於判決送達後二十日內
向本庭（台北市○○○路○段○○○○○巷○號）提出上訴狀。
（須按他造當事人之人數附繕本）。如委任律師提起上訴者，應
一併繳納上訴審裁判費。
中華民國102年10月31日
書記官吳純敏
訴訟費用計算書：
項目金額（新臺幣）備註
第一審裁判費1,000元
合計1,000元
附錄：
一、民事訴訟法第四百三十六條之二十四第二項：
對於小額程序之第一審裁判上訴或抗告，非以其違背法令為
理由，不得為之。
二、民事訴訟法第四百三十六條之二十五：
上訴狀內應記載上訴理由，表明下列各款事項：
(一)原判決所違背之法令及其具體內容。
(二)依訴訟資料可認為原判決有違背法令之具體事實。