臺灣彰化地方法院99年度司拍字第85號民事裁定

裁判字號：臺灣彰化地方法院99年司拍字第85號民事裁定

裁判日期：民國99年04月30日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣彰化地方法院簡易庭民事裁定99年度司拍字第85號聲請人兆豐資產管理股份有限公司法定代理人乙○○相對人甲○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。
二、聲請意旨略謂以：相對人之前手丙○○為擔保債務，於民國87年11月23日以其所有如附表所示之不動產，設定新臺幣（下同）840萬元之最高限額抵押權，存續期間係自87年11月23日起至137年11月22日止，以擔保其本人對原債權人臺灣土地銀行(嗣更名為：臺灣土地銀行股份有限公司)現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負一切債務之清償，又臺灣土地銀行股份有限公司於95年5月19日將前揭債權及抵押權讓與聲請人，悉經登記在案。緣債務人裕太企業有限公司邀同丙○○、 潘林素貞 為連帶保證人，於87年11月26日向原債權人借款700萬元，約定有利息及違約金，清償日期為88年11月26日，並約定如未依約履行債務者，債務人即喪失期限利益，應立即償還全部借款。詎債務人並未依約履行債務，依上開契約之約定，本件借款視為全部到期，計尚欠本金700萬元及利息暨違約金等，有本院債權憑證命債務人裕太企業有限公司、丙○○、潘林素貞等參人應連帶給付聲請人如數之債務為憑。另抵押之不動產於98年4月16日因買賣登記予相對人所有，然依民法第881條之17準用第867條之規定，該抵押權不因此而受影響，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、他項權利變更契約書、消費借貸契約書、債權讓與證明書、本院債權憑證(以上均為影本)及土地登記謄本為證。
三、本件聲請，經本院於99年3月16日分別發函通知相對人暨債務人於10日內就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，該通知業於同年月22日送達渠等，附送達證書在卷供佐，渠等迄今仍未提出不同意見之陳述，故本件聲請經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀（需附繕本），並繳納抗告費1千元。
中華民國99年4月30日
簡易庭司法事務官吳鴻銘┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：(土地)99年度司拍字第85號│├──┬───────────────────────────┬─┬────────────┬─────────┬──────┤│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬────┬────┬────────┤├──┬──┬──────┤權利範圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│001│彰化縣│ 員林鎮 │ 饒明 ││433│田│00│21│97.07│2265分之800│重測前:田中│││││││││││││央段田中央小│││││││││││││段0000-0000│││││││││││││地號│├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│002│彰化縣│員林鎮│饒明││447│田│00│13│27.28│全部│重測前:田中│││││││││││││央段田中央小│││││││││││││段0000-0000│││││││││││││地號│└──┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──┴──┴──────┴─────────┴──────┘