裁判字號：臺灣嘉義地方法院105年司拍字第17號民事裁定
裁判日期：民國105年03月03日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣嘉義地方法院民事裁定105年度司拍字第17號聲請人遠東國際商業銀行股份有限公司法定代理人 侯金英 相對人 陳勝誌 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之
17、第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人陳勝誌於民國103年4月21日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定本金最高限額新臺幣（下同）840,000元之抵押權，依法登記在案。茲因相對人於民國103年4月間向聲請人借用700,000元，並有利息、違約金之約定，詎相對人未依約繳款，依約喪失期限利益，應全數清償，經核其尚欠本金579,183元及利息、違約金等，為此聲請准予拍賣抵押物。
三、經查聲請人上述主張業據其提出貸款契約書影本、貨款欠款證明、土地及建物登記謄本、他項權利證明書、抵押權設定契約書、其他特約事項等為證，經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1千元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
六、相對人及其他利害關係人如主張抵押權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對抵押權人向本院另行提起確認之訴。相對人及其他利害關係人已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用第195條規定聲請法院停止執行。
中華民國105年3月3日
臺灣嘉義地方法院嘉義簡易庭
司法事務官┌────────────────────────────────────────────────┐│附表︰105年度司拍字第17號│├──┬─────────────────────┬─┬──────┬───────┬──────┤│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬──┬───┬─────┤├──────┤權利範圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│平 方公 尺│││├──┼───┼────┼──┼───┼─────┼─┼──────┼───────┼──────┤│001│嘉義市││西門│四│80│建│998.00│10000分之165││└──┴───┴────┴──┴───┴─────┴─┴──────┴───────┴──────┘┌─────────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰105年度司拍字第17號│├──┬──┬────┬────┬────┬──────────────────────┬───────┬──┬──┤│││││建築式樣│建物面積（單位：平方公尺）│附屬建物││││編│建│││├──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬─┼───┬─┬─┤權利│││││││主要建築││││││││合│主要建│面│面││││││建物門牌│基地坐落││││││││││││積││備考││││││材料及│││││││││築材料││││││號│號││││層││││││││││單│範圍│││││││房屋層數││││││││計│及用途│積│位│││├──┼──┼────┼────┼────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼─┼───┼─┼─┼──┼──┤│001│2138│嘉義市光│嘉義市西│六層、鋼│941.│││││││94││││1000│共有││││彩街505│門段四小│筋混凝土│42│││││││1.││││0分│部分││││號地下室│段80地號│造、避難││││││││42││││之12│:西││││││室、停車││││││││││││4│門段││││││場│││││││││││││四小│││││││││││││││││││段21│││││││││││││││││││37建│││││││││││││││││││號、│││││││││││││││││││770.│││││││││││││││││││57平│││││││││││││││││││方公│││││││││││││││││││尺、│││││││││││││││││││權利│││││││││││││││││││範圍│││││││││││││││││││1000│││││││││││││││││││0分│││││││││││││││││││之17│││││││││││││││││││19。│└──┴──┴────┴────┴────┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴─┴───┴─┴─┴──┴──┘┌─────────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰105年度司拍字第17號│├──┬──┬────┬────┬────┬──────────────────────┬───────┬──┬──┤│││││建築式樣│建物面積（單位：平方公尺）│附屬建物││││編│建│││├──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬─┼───┬─┬─┤權利│││││││主要建築││││││││合│主要建│面│面││││││建物門牌│基地坐落││││││││││││積││備考││││││材料及│││││││││築材料││││││號│號││││層││││││││││單│範圍│││││││房屋層數││││││││計│及用途│積│位│││├──┼──┼────┼────┼────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼─┼───┼─┼─┼──┼──┤│002│2223│嘉義市光│嘉義市西│六層、鋼│65.6│││││││65│陽台│9.│平│全部│共有││││彩街505│門段四小│筋混凝土│5│││││││.6││14│方││部分││││號四樓5│段80地號│造、住家││││││││5│││公││:西││││││用│││││││││││尺││門段│││││││││││││││││││四小│││││││││││││││││││段21│││││││││││││││││││37建│││││││││││││││││││號、│││││││││││││││││││770.│││││││││││││││││││57平│││││││││││││││││││方公│││││││││││││││││││尺、│││││││││││││││││││權利│││││││││││││││││││範圍│││││││││││││││││││1000│││││││││││││││││││0分│││││││││││││││││││之13│││││││││││││││││││7│└──┴──┴────┴────┴────┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴─┴───┴─┴─┴──┴──┘附註：
如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人(即債務人)收受本裁定之送達証書影本提出與民事執行處。