臺灣士林地方法院99年度補字第681號民事裁定

裁判字號：臺灣士林地方法院99年補字第681號民事裁定

裁判日期：民國99年07月29日

裁判案由：調整租金

臺灣士林地方法院民事裁定99年度補字第681號原告己○○○
丁○○丙○○共同 高秀枝 律師訴訟代理人被告戊○○
乙○○○甲○○○庚○○○上列當事人間請求調整租金事件，原告起訴未據繳納裁判費，查本件調整租金屬不定期限之租賃，應以推定其存續期間增加租金之總數，為其訴訟標的價額（最高法院74年度臺抗字第326號裁定意旨參照）。又不定期限租賃，因屬定期收益涉訟，訴訟標的價額依民事訴訟法第77條之10但書規定，以起訴調整部分之金額計算10年期間，為新臺幣叁佰陸拾伍萬零玖佰玖拾玖元（計算式詳如附表），應徵第一審裁判費新臺幣叁萬柒仟貳佰叁拾肆元。
茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達十日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中華民國99年7月29日
民事第一庭法官王本源以上正本證明與原本無異。
如對本裁定關於核定訴訟標的價額部分抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；關於命補繳裁判費部分不得抗告。
中華民國99年7月29日
書記官陳淑女附表：
┌────┬───────────────────┐│姓名│增加租金計算式│├────┼───────────────────┤│戊○○│1.98年度租金：│││29,200元（申報地價）×25平方公尺÷0.│││3025×6%＝144,793元│││2.99年度租金：│││33,440元（申報地價）×25平方公尺÷0.│││3025×6%＝165,818元│││3.10年增加之租金：│││（144,793元－100,000元）＋（165,81│││8元－100,000元）×9＝637,155元│├────┼───────────────────┤│乙○○○│1.98年度租金：│││29,200元（申報地價）×36.7平方公尺÷│││0.3025×6%＝212,557元│││2.99年度租金：│││33,440元（申報地價）×36.7平方公尺÷│││0.3025×6%＝243,421│││3.10年增加之租金：│││（212,557元－140,000元）＋（243,42│││1元－140,000元）×9＝1,003,346元│├────┼───────────────────┤│甲○○○│1.98年度租金：│││29,200元（申報地價）×36.7平方公尺÷│││0.3025×6%＝212,557元│││2.99年度租金：│││33,440元（申報地價）×36.7平方公尺÷│││0.3025×6%＝243,421│││3.10年增加之租金：│││（212,557元－140,000元）＋（243,42│││1元－140,000元）×9＝1,003,346元│├────┼───────────────────┤│ 張林桂梅 │1.98年度租金：│││29,200元（申報地價）×36.3平方公尺÷│││0.3025×6%＝210,240元│││2.99年度租金：│││33,440元（申報地價）×36.3平方公尺÷│││0.3025×6%＝240,768元│││3.10年增加之租金：│││（210,240元－137,000元）＋（240,76│││8元－137,000元）×9＝1,007,152元│└────┴───────────────────┘