臺灣臺中地方法院100年度司拍字第235號民事裁定

裁判字號：臺灣臺中地方法院100年司拍字第235號民事裁定

裁判日期：民國100年07月05日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺中地方法院民事裁定100年度司拍字第235號聲請人日盛國際商業銀行股份有限公司法定代理人 黃錦瑭 代理人 江婉瑜 相對人 郭振明 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國95年4月18日，以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）3,960,000元之最高限額抵押權，存續期間自95年4月14日起至125年4月14日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
三、嗣相對人於95年4月19日邀同 郭淑玲 、 郭美華 為保證人向聲請人借用3,300,000元，其中⑴2,000,000元，⑵1,000,000元清償期均為115年4月19日，⑶300,000元清償期為102年4月19日，現行利息⑴按年息2.17%⑵按年息2.5%⑶按年息3.5%計算之利息，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，逾期6個月以內者，按上開利率10%，超過6個月者，按原利率20%加付違約金。詎相對人自100年3月18日起即未繳納本息，尚欠本金共2,569,115元，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本、房屋貸款約定書影本、貸款總約定書影本等件為證。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1000元。
中華民國100年7月5日
民事第一庭司法事務官盧妙宜