臺灣屏東地方法院96年度拍字第115號民事裁定

裁判字號：臺灣屏東地方法院96年拍字第115號民事裁定

裁判日期：民國96年04月23日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣屏東地方法院民事裁定96年度拍字第115號聲請人安泰人壽保險股份有限公司法定代理人乙○相對人甲○○
樓之1上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：案外人 武宜農 於民國92年12月31日，以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人（法人分割前為美商美國安泰人壽保險股份有限公司）借款之擔保，設定新臺幣（下同）1,320,000元之最高限額抵押權，存續期限為民國92年12月31日至民國132年12月31日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案，嗣案外人武宜農於民國92年12月22日向聲請人借款1,100,000元，約定借款期限為民國93年1月20日起至民國113年1月19日止，分期按月清償本息，詎自民國95年9月15日起，案外人武宜農未依約清償本息，積欠本金996,502元及利息與違約金，依約視同全部到期，武宜農已於民國94年4月19日將上開不動產所有權移轉予相對人，依法對抵押權不生影響，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地登記簿謄本、建物登記簿謄本及借據影本各一件為證。
三、本件經合法通知相對人即債務人，就上開債權額表示意見，然相對人逾期仍未以書面或言詞表示意見。
四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第
78條，裁定如主文。中華民國96年4月23日
簡易庭法官翁世容
一、以上正本係照原本作成。
二、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀。
書記官何祖屏中華民國96年4月23日┌────────────────────────────────────────────┐│附表：96年度拍字第115號│├──┬──────────────────┬─┬──────────┬───┬─────┤│編號│土地坐落│地│面積│權利│││├───┬────┬──┬──┬───┤├──┬──┬────┤│備考│││縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│範圍││├──┼───┼────┼──┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤│001│屏東│潮州│五魁││534│建│0│18│78.94│萬分之│││││││││││││139││└──┴───┴────┴──┴──┴───┴─┴──┴──┴────┴───┴─────┘┌──────────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰96年度拍字第115號│├──┬───┬───────┬───────┬─────┬─────────────────┬──┬────────┤│││││建築式樣主│建物面積（平方公尺）││││││││├───────────┬─────┤權利│││編號│建號│建物門牌│基地坐落│要建築材料│樓層面積│附屬建物主││備考││││││││要建築材料│範圍│││││││及房屋層數│合計│及用途│││├──┼───┼───────┼───────┼─────┼───────────┼─────┼──┼────────┤│001│63○○○鎮○○路23│五魁段534地號│鋼筋混凝土│5樓87.00合計87.00│陽台面積8.│全部│共用部分五魁段41││││2號五樓之十││造、七層樓││30││建號持分萬分之14││││││房││││4│└──┴───┴───────┴───────┴─────┴───────────┴─────┴──┴────────┘