裁判字號：臺灣臺南地方法院94年拍字第100號民事裁定
裁判日期：民國94年01月27日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣臺南地方法院民事裁定九十四年度拍字第一００號
聲請人台新國際商業銀行股份有限公司法定代理人丙○○相對人甲○○右當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如左：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第八百七十三條第一項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人甲○○於民國九十三年二月九日，以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣︵下同︶貳拾肆萬元之最高限額抵押權，存續日期自民國九十三年二月九日起至民國一二三年二月九日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
三、嗣相對人甲○○於民國九十三年二月九日向聲請人借用貳拾萬元，借款期限至民國一００年二月九日止，按月攤還本息。詎相對人自民國九十三年十二月九日起即未繳納本息，尚欠本金新台幣壹拾捌萬捌仟壹佰伍拾貳元及其利息，依約定本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物登記簿謄本、借據各一件為證（以上均為影本）。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第八條第二項、民事訴訟法第七十八條，裁定如主文。中華民國九十四年一月二十七日
臺灣臺南地方法院民事第一庭~B法官謝家宜
一、右正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定應於送達後十日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣四十五元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
四、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
五、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中華民國九十四年二月一日~B法院書記官吳進飛~F0~T40┌─────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：九十四年度拍字第一００號│├─┬───────────────────────────┬─┬────────────┬─────────┬──────┤│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬────┬────┬────────┤├──┬──┬──────┤權利範圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│││├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│１│台南縣│永康市○○○段││二一一│建│０│０七│一七│一萬分之一四一││└─┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──┴──┴──────┴─────────┴──────┘~F0~T40┌─────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰九十四年度拍字第一００號│├─┬─┬──────┬────┬────┬───────────────────────┬───────┬─┬──────┤│││││建築式樣│建物面積（單位：平方公尺）│附屬建物│權│││編│建│││├─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┼───┬─┬─┤│││││││主要建築│三│││││││││││合│主要建│面│面│利│││││建物門牌│基地坐落││││││││││││││││積││備考││││││材料及│││││││││││││築材料│││範│││號│號││││││││││││││││││單││││││││房屋層數│層│││││││││││計│及用途│積│位│圍││├─┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼───┼─┼─┼─┼──────┤│１│８│台南縣永康市│台南縣永│八層樓房│７│││││││││││７│陽台鋼│５│平│全│「共同使用部│││２│埔園里中山路│康市永康│鋼筋混凝│６│││││││││││６│筋混凝│８│方│部│份見建號五七│││７│一○一巷二之│段二一一│土造│．│││││││││││．│土造│．│公││五二；權利範│││５│一號三樓之二│地號││３│││││││││││３││４│尺││圍一萬分之一│││││││４│││││││││││４││１│││三一」│└─┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴───┴─┴─┴─┴──────┘