裁判字號：臺灣臺南地方法院97年司拍字第996號民事裁定
裁判日期：民國97年09月08日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣臺南地方法院民事裁定97年度司拍字第996號聲請人合作金庫商業銀行股份有限公司法定代理人乙○○非訟代理人甲○○相對人丁○○
號4樓上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：㈠第三人丙○○以其所有如附表所示之不動產，為向中國農
民銀行股份有限公司借款之擔保，設定新臺幣（下同）5,510,000元之最高限額抵押權，存續期間自民國（下同）95年1月12日起至125年1月12日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
㈡嗣第三人丙○○於94年12月17日邀同第三人 黃震雄 為一般
保證人向中國農民銀行股份有限公司借用4,590,000元，借款期限至115年1月19日止，前2年按月付息，自第3年起按月攤還本息。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎第三人丙○○自97年5月19日起即未繳納本息，尚欠本金共4,514,449元，依約定本件借款應視為全部到期。又第三人丙○○已於96年4月18日將如附表所示之不動產所有權信託登記予相對人丁○○。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、其他約定事項影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本各1件、購屋貸款契約書1件、行政院金融監督管理委員會函、經濟部股份有限公司變更登記表、臺北市政營利事業登記證、放款相關貸放及保證資料查詢單1件、放款帳務資料查詢單1件為證。
㈢聲請人合作金庫商業銀行股份有限公司依金融機構合併法
規定，於95年5月1日合併中國農民銀行股份有限公司，合作金庫商業銀行股份有限公司為存續銀行，並概括承受其相關業務及一切權利義務。
三、經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國97年9月8日
司法事務官翁振丁
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
四、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
五、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中華民國97年9月11日
書記官蘇豐展┌───────────────────────────────┐│附表：97年度司拍字第996號│├──┬────────────────┬─┬────┬────┤││土地坐落│地│面積│││編號├───┬────┬───┬───┤├────┤權利範圍│││縣市○鄉鎮市區○段│地號│目│平方公尺││├──┼───┼────┼───┼───┼─┼────┼────┤│001│臺南市○○區○○○段│462-38│建│99.62│全部│└──┴───┴────┴───┴───┴─┴────┴────┘┌───────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰97年度司拍字第996號│├──┬─┬──────┬────┬────┬───────────┬──────┬──┤│││││建築式樣│建物面積│附屬建物││││建│││├─┬─┬─┬─┬─┬─┼──┬─┬─┤權利││││││主要建築│一│二│三│四│合│面│主要│陽│面│││編號││建物門牌│基地坐落│││││││積│││積│││││││材料及│││││││建築││││││號│││││││││單│││單│範圍││││││房屋層數│層│層│層│層│計│位│材料│台│位││├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼──┤│001│80│臺南市南區明│臺南市南│4層樓房│54│47│43│19│16│平│鋼筋│27│平│全部││││興路655巷○○○區○○段│鋼筋混凝│.9│.4│.5│.1│5.│方│混凝│.7│方│││││號│462-38地│土造│9│4│6│7│15│公│土造│2│公││││││號│││││││尺│││尺││└──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴──┴─┴─┴──┘