臺灣高雄地方法院112年度司拍字第209號民事裁定

裁判字號：臺灣高雄地方法院112年司拍字第209號民事裁定

裁判日期：民國112年09月22日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣高雄地方法院民事裁定112年度司拍字第209號聲請人元大商業銀行股份有限公司法定代理人 范志強 代理人 孫文慶 相對人 黃韻琳 當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、聲請意旨略以：相對人於民國103年6月30日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）3,200,000元之本金最高限額抵押權，擔保債權確定期日為133年6月29日，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。
三、嗣相對人於民國103年6月30日向聲請人借用2,660,000元。詎相對人自民國112年5月2日起即未依約還款，尚欠新台幣1,626,383元。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本、不動產擔保借款合約書影本各1件為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國112年9月22日
鳳山簡易庭
司法事務官郭哲安附表一：不動產標示土地：編號土地坐落地目面積權利範圍備考市區段小段地號平方公尺１高雄三民水源858-31077.9410000分之245建物︰編號建號基地坐落建築式樣主要建築材料及房屋層數建物面積（平方公尺）權利範圍備考建物門牌樓層面積合計附屬建物用途及面積１2013水源段858-3地號鋼筋混凝土造7層樓房七層：100.08合計：100.08陽台：8.19全部水源路205號7樓共有部分：水源段2050建號，1,653.05平方公尺，權利範圍：10000分之274
附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。