臺灣嘉義地方法院114年度司拍字第21號民事裁定

臺灣嘉義地方法院民事裁定

114年度司拍字第21號

聲請人合作金庫商業銀行股份有限公司

法定代理人 林衍茂

代理人 蔡秀娟

相對人 侯胤 任

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

　　主　文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣4,500元由相對人負擔。

　　理　由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17、第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）103年6月25日及104年9月1日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新臺幣（下同）24,000,000元及32,400,000元之抵押權，擔保債權確定期日分別為133年6月23日及134年8月27日，清償日期依照各個債務契約約定，並均依法登記在案。茲因相對人於㈠111年2月7日向聲請人借用10,000,000元，借款期限至126年2月7日；㈡113年5月28日向聲請人借用17,000,000元，借款期限至116年5月28日；㈢103年6月26日向聲請人借用20,000,000元，借款期限至118年6月26日，並均約定按月攤還本息，如任何一宗債務不依約清償時，借款人即喪失期限利益，借款視為全部到期。詎相對人未依約繳款，尚欠本金合計42,050,716元及利息、違約金未清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償等語。

三、經查聲請人上述主張業據其提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、其他約定事項、借款契約書及土地、建物登記簿謄本等影本為證。另本院於114年2月14日通知相對人就抵押債權額陳述意見，惟相對人迄今仍未表示意見。依首揭規定，本件聲請經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,500元。

六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

七、相對人及其他利害關係人如主張抵押權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對抵押權人向本院另行提起確認之訴。相對人及其他利害關係人已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用第195條規定聲請法院停止執行。

中　　華　　民　　國　　114　年　　2　　月　　27　　日

　　　　　　　　　臺灣嘉義地方法院嘉義簡易庭

　　　　　　　　　　　　司法事務官林美芳