臺灣嘉義地方法院114年度司拍字第26號民事裁定

臺灣嘉義地方法院民事裁定

114年度司拍字第26號

聲請人合作金庫商業銀行股份有限公司

法定代理人 林衍茂

代理人 涂明智

相對人科菱股份有限公司

法定代理人 邱世昌

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

　　主　文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣7,500元由相對人負擔。

　　理　由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17、第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）109年12月31日將其所有嘉義縣○○市○○段○○○段000地號土地為向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新臺幣（下同）35,280,000元，並於110年8月31日提高擔保債權金額為300,300,000元，又於112年7月7日追加附表所示之建物為擔保，變更以附表所示之不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額300,300,000元之抵押權，擔保債權確定期日為140年8月25日，清償日期依照各個債務契約約定，並依法登記在案。茲因相對人於㈠110年1月13日向聲請人借用29,400,000元，借款期限至120年10月1日；㈡110年9月2日向聲請人借用220,800,000元，借款期限至120年8月15日；㈢110年12月20日向聲請人借用15,000,000元，借款期限至115年12月20日；㈣111年6月9日向聲請人借用30,000,000元，借款期限至118年5月15日；㈤112年8月9日向聲請人借用5,000,000元，借款期限至114年7月31日；㈥113年6月24日向聲請人借用15,000,000元，借款期限至114年7月31日，並約定按月攤還本息，如任何一宗債務不依約清償時，借款人即喪失期限利益，借款視為全部到期。詎本件借款自113年11月15日起即未依約繳納，尚欠本金合計305,180,255元及利息、違約金未清償，為此聲請於擔保債權總金額300,300,000元範圍內拍賣抵押物，以資受償等語。

三、經查聲請人上述主張業據其提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、變更設定契約書、其他約定事項、債權明細、借款及變更借款契約書、授信約定書及動用申請書、綜合契約書、借據、本票及土地、建物登記簿謄本等影本為證，經核尚無不合，應予准許。另相對人雖於114年2月25日具狀陳報其陸續有歸還聲請人本金利息等，本件抵押債權金額尚有爭議，且因相對人得動用之金額目前遭債權銀行圈存，無法動用，需至114年2月底解除銀行假扣押後方得支付等語。惟按非訟法院僅對於聲請人所提證明文件而為形式審查，並無實體審認之權限，相對人上開陳述，已涉及實體上權利義務關係是否存在而有所爭執，應另循民事訴訟程序尋求救濟，併予敘明。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,500元。

六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

七、相對人及其他利害關係人如主張抵押權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對抵押權人向本院另行提起確認之訴。相對人及其他利害關係人已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用第195條規定聲請法院停止執行。

中　　華　　民　　國　　114　年　　2　　月　　27　　日

　　　　　　　　　臺灣嘉義地方法院嘉義簡易庭

　　　　　　　　　　　　司法事務官林美芳