臺灣新竹地方法院93年度重訴字第92號民事判決

裁判字號：臺灣新竹地方法院93年重訴字第92號民事判決

裁判日期：民國95年03月31日

裁判案由：土地所有權移轉登記

臺灣新竹地方法院民事判決93年度重訴字第92號原告乙○○訴訟代理人甲○○律師被告己○○
戊○○丁○○庚○○丙○○共同 王彩又 律師
許美麗律師訴訟代理人 李明仙 律師上列當事人間請求土地所有權移轉登記事件，本院於民國95年3月21日言詞辯論終結，判決如下：
主文原告之訴及其假執行之聲請均駁回。
訴訟費用由原告負擔。
事實及理由
一、按訴狀送達後，原告不得將原訴變更或追加他訴，但因情事變更而以他項聲明代最初之聲明，不在此限，民事訴訟法第255條第1項第4款定有明文。查本件原告起訴時訴之聲明為請求被告將如附表一所示之土地移轉登記予原告，嗣因如附表一所示之部分土地遭徵收，於民國94年6月23日變更聲明，請求：㈠、被告應將如附表二所示之土地移轉登記予原告，㈡、被告己○○應將其對新竹縣政府徵收土地之補償款新臺幣（下同）2,973,357元之領取請求權讓予原告，㈢、被告戊○○應將其對新竹縣政府徵收土地之補償款2,973,357元之領取請求權讓予原告，㈣、被告丁○○應將其對新竹縣政府徵收土地之補償款2,973,357元之領取請求權讓予原告，㈤、被告 趙嫈 如應將其對新竹縣政府徵收土地之補償款991,118元之領取請求權讓予原告，㈥、被告丙○○應將其對新竹縣政府徵收土地之補償款991,118元之領取請求權讓予原告，核與首揭規定相符，自應准許。
二、原告主張：
㈠、訴外人 趙春盛 於59年3月6日死亡，由被告己○○、 趙篤歧 及訴外人 趙篤志 為其繼承人，嗣後趙篤志死亡，被告丁○○、庚○○、丙○○為其繼承人，先予敘明。原告於61年6月5日與被告戊○○、己○○就如附表一所示之土地簽訂買賣契約書，批明「買賣土地坐落及地號、面積持分，依照遺產申報書鄉公所發給之遺產證明書記載面積杜賣在內」，承上開買賣契約，原告於62年3月10日與趙篤志及被告己○○、戊○○就如附表一所示之土地簽訂土地買賣所有權移轉契約書（下稱移轉契約書），貼足印花稅後，並經新竹縣新豐鄉公所監證確認無訛。依買賣契約書之約定，被告應負責辦理繼承登記清楚給原告移轉登記，惟被告等人遲至88年12月14日始辦妥繼承登記，至今仍未依上開契約辦理移轉登記，兩造間買受系爭土地之契約已合法成立生效，被告即有依約履行之義務，爰依買賣及繼承之法律關係提起本訴訟。
㈡、按解除權之行使，應向他方當事人以意思表示為之；契約當事人之一方有數人者，其意思表示，應由其全體或向其全體為之，民法第258條第1、2項定有明文，被告戊○○以其個人名義寄發存證信函，不生解除契約之效力。又按因繼承、強制執行、公用徵收或法院判決，於登記前已取得不動產物權者，非經登記，不得處分其物權，民法第759條定有明文，在繼承人尚未辦妥繼承登記前，債權人本不得直接請求債務人為所有權之移轉登記，惟為訴訟經濟起見，實務上准債權人就請求債務人為繼承登記及所有權移轉登記合併起訴，但仍必須先辦妥繼承登記後再辦理移轉登記，買賣契約書既約定被告應負責辦理繼承登記清楚給原告移轉登記，是原告必待被告辦妥繼承登記後，才有行使所有權移轉登記請求權之可能。
㈢、按消滅時效，自請求權可以行使時起算，民法第128條前段定有明文，本件辦理繼承登記既為移轉登記之先決要件，未辦妥繼承登記屬辦理移轉登記之障礙事由，故請求權時效應自辦畢繼承登記時起算。又辦理繼承登記時應繳納遺產稅，而納稅乃公法上之義務，具有不可替代性，自不得強令債權人應代債務人預繳其必須負擔之遺產稅。所謂得代位辦理繼承登記，應僅為了強制執行之順利，讓債權人多一個選擇是否行使代位權之機會，而非課以債權人必須代位債務人為辦理繼承登記之義務，始符合公平原則。本件被告之被繼承人趙春盛於59年3月6日亡故後均不辦理繼承登記，而遲至89年4月18日始辦理繼承登記，故移轉登記之請求權時效應自斯時起算。
㈣、依被告戊○○68年12月31日所寄發之存證信函內容：買賣座○○○鄉○○○段○○○號等40筆持分10分之1土地，可知係指本件之系爭土地全部40筆，當然包括被告己○○、趙篤志之部分，且新竹縣新豐鄉公所核發之遺產稅免稅證明書係列出被繼承人趙春盛之全部遺產，足見確係出賣被繼承人趙春盛之全部遺產。又依民法第1151條規定，繼承人有數人時，在分割遺產前，各繼承人對於遺產全部為公同共有，及同法第828條第2項規定，公同共有物之處分，及其他權利之行使，應得公同共有人全體之同意，既然買賣標的係指被繼承人趙春盛之所有土地，且辦理過戶相關事宜，益證確係被告己○○、戊○○、趙篤志3人共同出售系爭土地等語，爰依買賣契約之法律關係，提起本件訴訟，並聲明：㈠、被告應將如附表二所示之土地移轉登記予原告，㈡、被告己○○應將其對新竹縣政府徵收土地之補償款新臺幣（下同）2,973,357元之領取請求權讓予原告，㈢、被告戊○○應將其對新竹縣政府徵收土地之補償款2,973,357元之領取請求權讓予原告，㈣、被告丁○○應將其對新竹縣政府徵收土地之補償款2,
973,357元之領取請求權讓予原告，㈤、被告趙嫈如應將其對新竹縣政府徵收土地之補償款991,118元之領取請求權讓予原告，㈥、被告丙○○應將其對新竹縣政府徵收土地之補償款991,118元之領取請求權讓予原告，㈦、就上開聲明第2項至第6項部分，願供擔保請准宣告假執行。
三、被告則以：
㈠、被告丁○○、庚○○、丙○○之被繼承人趙篤志並非61年6月5日買賣契約書之賣方，更未與原告簽立62年3月10日之移轉契約書，其非買賣契約之債務人，故被告丁○○、庚○○、丙○○並無繼承買賣契約之債務可言。
㈡、原告於61年6月5日與被告戊○○、己○○簽訂買賣契約書，之後原告並未履行契約給付義務，亦不協同辦理移轉登記，經被告戊○○代表賣方於68年5月1日以存證信函催告原告出面處理契約事宜，原告仍拒絕出面處理後，業經被告戊○○代表賣方復於68年12月31日再以存證信函向原告表達若未於69年1月5日前履行契約，則逕行解除契約，是61年6月5日之買賣契約業經解除，原告訴請被告戊○○、己○○履行買賣契約，顯無理由。
㈢、按請求權，因15年間不行使而消滅，民法第125條定有明文，縱使原告於61年6月5日與被告戊○○、己○○簽訂之買賣契約尚未經解除，然依買賣契約第4條及第13條規定，契約之履行期間至61年8月5日止，然原告遲至93年7月9日始起訴請求被告戊○○、己○○履行買賣契約義務，顯已罹於請求權時效。被告等人雖於88年12月14日始辦妥繼承登記，然被告於契約簽訂後，即將繼承登記及移轉登記之相關文件交給代書一併辦理，係因原告未給付第二次價金，亦不協同辦理登記，致使代書無法處理相關登記事宜，再者，縱被告等人尚未辦理繼承登記係不願履行契約辦理移轉所有權予原告，仍無礙原告得主張或訴請被告等人履約之請求權，是本件請求權時效應自61年6月5日，至遲自61年8月5日起算，而非繼承登記時起算，原告之請求權業已罹於時效。又被告等人從未與原告簽訂62年3月10日之移轉契約書，被告否認該移轉契約書之真正，縱該契約書為真正，原告之請求權時效自62年3月10日起算亦已罹於時效，其請求應予駁回。
㈣、被告提出之臺灣省新竹縣稅捐稽徵處遺產稅免稅證明書係59年7月10日經新豐鄉公所被授權核發，而被告己○○、戊○○與原告於61年6月5日簽訂之買賣契約書，批明一載明係以新豐鄉公所被授權核發之遺產證明書所載之土地為買賣標的，故簽訂買賣契約書時，原告早已知悉系爭遺產係免徵遺產稅，況原告亦為系爭買賣土地之共有人，對於該等土地之免徵遺產稅亦知之甚詳，故原告主張辦理繼承時應繳納遺產稅等語，顯無可採。
㈤、被告等人從未與原告簽訂62年3月10日之土地買賣所有權移轉契約書，被告向新竹縣新豐鄉公所查詢，雖新竹縣新豐鄉公所覆稱當時確曾承辦該監證事宜，然該案之監證申請人為原告，且當時之契稅條例並未規定監證土地買賣所有權移轉契約書時，需雙方全體到場及核對買賣雙方之印鑑證明，而新竹縣新豐鄉公所亦無監證當時雙方全體均有到場及核對印鑑證明之資料，是原告提出之土地買賣所有權移轉契約書，並不足以推定該契約上所載之賣方趙篤志、己○○、戊○○曾與原告為該契約之監證事宜，更無法推定該契約上之印文為真正等語，資為抗辯，並聲明：原告之訴駁回，願供擔保請准宣告免為假執行。
四、得心證之理由：本件原告主張被告戊○○、己○○及趙篤志有簽訂買賣契約，請求辦理如附表二所示之之土地移轉登記，為被告所否認，並以前詞置辯，本件經兩造協議簡化爭點，均同意以後述各項為兩造爭執之所在，爰一一論述如次。
㈠、趙篤志是否為契約當事人？
1、民事訴訟法上所謂之公文書與私文書，係依其製作人而為區別。凡機關或公務員，按其職務，依照法定方式所製作之文書，謂之公文書。有公務員之資格而非在法令規定之權限內所作成之文書，或有其權限而未照法令規定之程式所作成之文書，均無公文書之效力，至非公文書之文書，即為私文書（最高法院86年臺上字第812號判決意旨參照）。
2、原告主張其與被告戊○○、己○○於61年6月5日有簽訂買賣契約書，並於62年3月10日至新豐鄉公所辦理移轉契約書之監證，其上有趙篤志及被告戊○○、己○○之印文，前開移轉證書為公文書，依民事訴訟法第355條第1項之規定，應推定為真正，趙篤志應為本件買賣契約之當事人等語，惟查，上開移轉契約書係兩造自行填寫後，按當時契稅條例第28條規定，送請鄉、鎮公所監證，而非鄉鎮公所依其職務所製作，由其程式及文書意旨觀之，難認為公文書之性質，是原告此部分之主張，應非可採。
3、被告辯稱趙篤志非契約當事人，無非係以趙篤志非買賣契約書之賣方，更未與原告簽訂移轉契約書，非本件出賣人為其論據，惟查：兩造訂立之買賣契約書上載明賣方為戊○○、己○○，然嗣後之移轉契約書賣方則為趙篤志、己○○及戊○○，兩者均有蓋用印章，被告雖否認有於移轉契約書上簽章，然經本院向新竹市東區戶政事務所函調趙篤志及被告戊○○、己○○之印鑑卡，經該所檢送上開三人之印鑑登記卡（參見本院卷之證物袋），比對移轉契約書原本（參見本院卷之證物袋）上趙篤志及被告戊○○、己○○三人之印文與印鑑登記卡上之印文，二者印文大小、形體、字型互為比對，均為相同，復就該二印文之部分細部紋線特徵比對，其結果亦為相符，是其等於移轉契約書上之印文既為真正，應認趙篤志及被告戊○○、己○○均為系爭移轉契約當事人，被告此部分之辯解，尚難採信。
4、小結：趙篤志及被告戊○○、己○○在移轉契約上之印文既為真正，則其等均為移轉契約書之當事人，趙篤志之繼承人即被告丁○○、庚○○及丙○○繼受移轉契約書，亦為該契約之當事人，應可認定。
㈡、系爭買賣契約是否合法解除？
1、解除契約，係指當事人之一方，行使其本於法律或契約所定
之解除權，使契約自始歸於消滅之一方意思表示而言，契約當事人之一方既有數人，該解除契約之意思表示，即應由其全體或向其全體為之，此觀之民法第258條第2項之規定甚明。
2、系爭移轉契約書上趙篤志、被告戊○○及己○○之印文均為
真正，為系爭移轉契約書之當事人，已如前述，則系爭契約當事人應為原告及趙篤志、被告戊○○及己○○，參諸前揭說明，解除契約須由當事人之全體向全體為之。被告辯稱其於68年5月1日以存證信函催告原告辦理過戶，嗣後又以68年12月31日之存證信函（見本院卷第190頁）解除契約，然查，68年12月31日之存證信函，其上僅有戊○○之具名，未有其他契約當事人，是其行使解除權非全體當事人即趙篤志、被告戊○○、己○○為之，應認系爭契約尚未合法解除，被告此部分之辯解，應非可採。
3、被告又辯稱系爭賣賣契約書乃由被告戊○○代表賣方出面簽
約蓋章，並由其負責處理，被告戊○○為賣方之代表，催告及解除契約之意思表示可由被告戊○○代表為之等語，惟查，由系爭買賣契約書觀之，其上均未見有表明被告戊○○為己○○及趙篤志代理人之字樣，且亦無趙篤志及被告己○○授權被告戊○○之委任書，尚難認被告戊○○為賣方之代理人，被告雖又提出戊○○代收原告給付款項之收據為證，至多僅能證明原告將上開款項交付被告戊○○，由被告戊○○代為收受，尚難據此推論被告戊○○為賣方之代理人，是被告辯稱戊○○代表賣方解除契約乙節，亦非可採。系爭契約既未合法解除，則被告辯稱其於存證信函內已表明解除契約之意思等語，此部分自毋庸審酌，附此敘明。
4、小結：被告並未以全體出賣人向原告為解除契約之意思表示
，且被告戊○○亦非賣方之代表人，被告辯稱契約業已解除，顯屬無據。
㈢、系爭買賣契約請求權是否罹於時效？
1、按消滅時效自請求權可行使時開始起算，民法第128條定有
明文，所謂請求權可行使時，係指權利人得行使請求權之狀態而言，又因繼承於登記前已取得不動產物權者，非經登記，不得處分其物權，亦為民法第759條所明定。是故，繼承人須於辦理繼承登記後，始得辦理所繼承之（應有部分）所有權移轉登記，為當然之解釋。土地出賣人出賣其應繼分，倘怠於辦理繼承登記，致未能辦理所有權移轉登記，債權人非不得請求繼承人辦理移轉登記後，再辦理所有權移轉登記，是當事人間縱有「辦理繼承登記後，始辦理所有權移轉登記」之約定，自應認為買受人本於買賣所得行使之請求權於買賣後即可行使（最高法院90年臺上字第1152號判決意旨參照）。
2、原告主張依系爭買賣契約書之約定，乙方即出賣人應負責辦
理繼承清楚給甲方（即原告）移轉登記，原告必待被告辦妥繼承登記後，原告之請求權才有行使之可能，且繳納遺產稅乃繼承人應盡公法上之義務，不得強令原告代為辦理，被告於89年4月18日始辦妥繼承登記，請求權時效應自斯時起算等語，惟查，系爭買賣契約書上載明出賣人為被告戊○○、己○○，而趙篤志非該買賣契約書之當事人，買賣契約書所約定之條款不能拘束趙篤志，原告自不得對趙篤志之繼承人即丁○○、庚○○及丙○○主張該條約定，是原告依據系爭買賣契約約定出賣人應辦妥繼承登記後，時效始得起算乙節，顯屬無據。次查，移轉契約書其上之印文為趙篤志及被告戊○○、己○○所有之印鑑章，原告與趙篤志及被告戊○○、己○○為該移轉契約書之雙方當事人，已如前述，就移轉契約書觀之，其上並無記載趙篤志及被告戊○○、己○○須先辦妥繼承登記後，再辦理移轉登記予原告等語，是系爭移轉契約請求權應自62年3月10日訂約之日開始起算，原告遲至93年7月9日始起訴請求辦理土地移轉登記，已逾15年之時效消滅期間，被告既為時效抗辯，應屬有據。縱認該移轉契約書有如買賣契約上「出賣人應負責辦理繼承清楚給甲方（即原告）移轉登記之約定」，參諸前揭說明，原告亦得先請求趙篤志及被告戊○○、己○○辦妥繼承登記後，再辦理所有權移轉登記，原告之請求權時效仍自62年3月10日起算，被告既為時效抗辯，則原告請求被告辦理移轉登記，為無理由。
3、小結：兩造間移轉契約書之請求權時效應自62年3月10日起
算，原告於93年7月9日始行使權利，已逾15年之時效消滅期間，被告既為時效抗辯，則原告請求被告辦理土地所有權之移轉登記，為無理由。
五、綜上所述，趙篤志及被告戊○○、己○○於移轉契約書上之印為真正，其等為移轉契約之出賣人，被告戊○○非賣方之代理人，其所為解除契約之意思表示，不生效力，該移轉契約書之時效於62年3月10日起算之，原告遲至93年7月9日提起本件訴訟，顯已逾15年之消滅時效，被告為時效抗辯，則原告提起本件訴訟請求被告移轉土地登記，為無理由，應予駁回。原告之訴既經駁回，則其假執行之聲請亦失所附麗，應併予駁回。
六、訴訟費用負擔：民事訴訟法第78條。中華民國95年3月31日
民事第二庭審判長法官楊明箴
法官彭淑苑法官林惠君以上正本，係照原本作成。
如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。
書記官鍾佩芳中華民國95年3月31日┌──────────────────────────────────────────────────┐│附表一：土地清冊│├─┬───────┬───────┬─┬─────┬────┬────┬────┬────┬────┤│編│重測前地號│重測後地號│地│面積│己○○│戊○○│丁○○│庚○○│丙○○││號│││目│(平方公尺)│應有部分│應有部分│應有部分│應有部分│應有部分│├─┼───────┼───────┼─┼─────┼────┼────┼────┼────┼────┤│１○○○鄉○○○段○○○鄉○○段│旱│2386.76│70/2100│70/2100│70/6300│70/6300│70/6300│││359地號│280地號││││││││├─┼───────┼───────┼─┼─────┼────┼────┼────┼────┼────┤│２○○○鄉○○○段○○○鄉○○段│旱│2629.43│同上│同上│同上│同上│同上│││358地號│279地號││││││││├─┼───────┼───────┼─┼─────┼────┼────┼────┼────┼────┤│３○○○鄉○○○段○○○鄉○○段│田│186│同上│同上│同上│同上│同上│││359-1地號│281地號││││││││├─┼───────┼───────┼─┼─────┼────┼────┼────┼────┼────┤│４○○○鄉○○○段○○○鄉○○段│旱│886.98│同上│同上│同上│同上│同上│││360地號│282地號││││││││├─┼───────┼───────┼─┼─────┼────┼────┼────┼────┼────┤│５○○○鄉○○○段○○○鄉○○段│旱│26400.82│同上│同上│同上│同上│同上│││361-1地號│168地號││││││││├─┼───────┼───────┼─┼─────┼────┼────┼────┼────┼────┤│６○○○鄉○○○段○○○鄉○○段│旱│1858│同上│同上│同上│同上│同上│││361地號│284地號││││││││├─┼───────┼───────┼─┼─────┼────┼────┼────┼────┼────┤│７○○○鄉○○○段○○○鄉○○段│旱│272│同上│同上│同上│同上│同上│││361-2地號│287地號││││││││├─┼───────┼───────┼─┼─────┼────┼────┼────┼────┼────┤│８○○○鄉○○○段○○○鄉○○段│旱│2163.45│同上│同上│同上│同上│同上│││361-3地號│264地號││││││││├─┼───────┼───────┼─┼─────┼────┼────┼────┼────┼────┤│９○○○鄉○○○段○○○鄉○○段│田│1163.9│同上│同上│同上│同上│同上│││361-4地號│207地號││││││││├─┼───────┼───────┼─┼─────┼────┼────┼────┼────┼────┤│○○○鄉○○○段○○○鄉○○段│田│138.01│同上│同上│同上│同上│同上│││361-5地號│208地號││││││││├─┼───────┼───────┼─┼─────┼────┼────┼────┼────┼────┤│○○○鄉○○○段○○○鄉○○段│田│258.83│同上│同上│同上│同上│同上│││361-6地號│185地號││││││││├─┼───────┼───────┼─┼─────┼────┼────┼────┼────┼────┤│○○○鄉○○○段○○○鄉○○段│田│221.41│同上│同上│同上│同上│同上│││361-7地號│187地號││││││││├─┼───────┼───────┼─┼─────┼────┼────┼────┼────┼────┤│○○○鄉○○○段○○○鄉○○段│田│2907.81│同上│同上│同上│同上│同上│││361-8地號│260地號││││││││├─┼───────┼───────┼─┼─────┼────┼────┼────┼────┼────┤│○○○鄉○○○段○○○鄉○○段│旱│1032.67│同上│同上│同上│同上│同上│││361-9地號│274地號││││││││├─┼───────┼───────┼─┼─────┼────┼────┼────┼────┼────┤│○○○鄉○○○段○○○鄉○○段│旱│535.19│同上│同上│同上│同上│同上│││361-10地號│278地號││││││││├─┼───────┼───────┼─┼─────┼────┼────┼────┼────┼────┤│○○○鄉○○○段○○○鄉○○段│田│266.13│同上│同上│同上│同上│同上│││361-11地號│276地號││││││││├─┼───────┼───────┼─┼─────┼────┼────┼────┼────┼────┤│○○○鄉○○○段○○○鄉○○段│原│1179.38│同上│同上│同上│同上│同上│││361-14地號│262地號││││││││├─┼───────┼───────┼─┼─────┼────┼────┼────┼────┼────┤│○○○鄉○○○段○○○鄉○○段│旱│1941.48│同上│同上│同上│同上│同上│││361-15地號│259地號││││││││├─┼───────┼───────┼─┼─────┼────┼────┼────┼────┼────┤│○○○鄉○○○段○○○鄉○○段│旱│1215.91│同上│同上│同上│同上│同上│││361-16地號│209地號││││││││├─┼───────┼───────┼─┼─────┼────┼────┼────┼────┼────┤│○○○鄉○○○段○○○鄉○○段│旱│1964.78│同上│同上│同上│同上│同上│││361-17地號│203地號││││││││├─┼───────┼───────┼─┼─────┼────┼────┼────┼────┼────┤│○○○鄉○○○段○○○鄉○○段│旱│130.89│同上│同上│同上│同上│同上│││361-18地號│205地號││││││││├─┼───────┼───────┼─┼─────┼────┼────┼────┼────┼────┤│○○○鄉○○○段○○○鄉○○段│旱│2070.01│同上│同上│同上│同上│同上│││361-19地號│204地號││││││││├─┼───────┼───────┼─┼─────┼────┼────┼────┼────┼────┤│○○○鄉○○○段○○○鄉○○段│旱│1172.97│同上│同上│同上│同上│同上│││361-23地號│263地號││││││││├─┼───────┼───────┼─┼─────┼────┼────┼────┼────┼────┤│○○○鄉○○○段○○○鄉○○段│田│471.9│同上│同上│同上│同上│同上│││361-29地號│206地號││││││││├─┼───────┼───────┼─┼─────┼────┼────┼────┼────┼────┤│○○○鄉○○○段○○○鄉○○段│田│331.2│同上│同上│同上│同上│同上│││361-34地號│216地號││││││││├─┼───────┼───────┼─┼─────┼────┼────┼────┼────┼────┤│○○○鄉○○○段○○○鄉○○段│田│1392.86│同上│同上│同上│同上│同上│││361-35地號│261地號││││││││├─┼───────┼───────┼─┼─────┼────┼────┼────┼────┼────┤│○○○鄉○○○段○○○鄉○○段│旱│179.35│同上│同上│同上│同上│同上│││361-38地號│217地號││││││││├─┼───────┼───────┼─┼─────┼────┼────┼────┼────┼────┤│○○○鄉○○○段○○○鄉○○段○道│823│同上│同上│同上│同上│同上│││361-40地號│283地號││││││││├─┼───────┼───────┼─┼─────┼────┼────┼────┼────┼────┤│○○○鄉○○○段○○○鄉○○段│田│1652.53│同上│同上│同上│同上│同上│││362地號│186地號││││││││├─┼───────┼───────┼─┼─────┼────┼────┼────┼────┼────┤│○○○鄉○○○段○○○鄉○○段│林│36670.87│同上│同上│同上│同上│同上│││385地號│183地號││││││││├─┼───────┼───────┼─┼─────┼────┼────┼────┼────┼────┤│○○○鄉○○○段○○○鄉○○段│田│824│同上│同上│同上│同上│同上│││385-1地號│182地號││││││││├─┼───────┼───────┼─┼─────┼────┼────┼────┼────┼────┤│○○○鄉○○○段○○○鄉○○段│建│621.01│同上│同上│同上│同上│同上│││385-2地號│212地號││││││││├─┼───────┼───────┼─┼─────┼────┼────┼────┼────┼────┤│○○○鄉○○○段○○○鄉○○段│旱│1585│同上│同上│同上│同上│同上│││385-3地號│213地號││││││││├─┼───────┼───────┼─┼─────┼────┼────┼────┼────┼────┤│○○○鄉○○○段○○○鄉○○段│旱│320│同上│同上│同上│同上│同上│││385-4地號│289地號││││││││├─┼───────┼───────┼─┼─────┼────┼────┼────┼────┼────┤│○○○鄉○○○段○○○鄉○○段│旱│882.01│同上│同上│同上│同上│同上│││385-5地號│292地號││││││││├─┼───────┼───────┼─┼─────┼────┼────┼────┼────┼────┤│○○○鄉○○○段○○○鄉○○段│田│170│同上│同上│同上│同上│同上│││385-7地號│181地號││││││││├─┼───────┼───────┼─┼─────┼────┼────┼────┼────┼────┤│○○○鄉○○○段○○○鄉○○段│旱│1038│同上│同上│同上│同上│同上│││385-8地號│211地號││││││││├─┼───────┼───────┼─┼─────┼────┼────┼────┼────┼────┤│○○○鄉○○○段○○○鄉○○段│旱│1222│同上│同上│同上│同上│同上│││385-10地號│291地號││││││││├─┼───────┼───────┼─┼─────┼────┼────┼────┼────┼────┤│○○○鄉○○○段○○○鄉○○段│旱│1181│同上│同上│同上│同上│同上│││385-6地號│214地號││││││││├─┼───────┼───────┼─┼─────┼────┼────┼────┼────┼────┤│○○○鄉○○○段○○○鄉○○段│旱│909│同上│同上│同上│同上│同上│││385-9地號│290地號││││││││├─┼───────┼───────┼─┼─────┼────┼────┼────┼────┼────┤│○○○鄉○○○段○○○鄉○○段│旱│551.40│同上│同上│同上│同上│同上│││361-47地號│239地號││││││││├─┼───────┼───────┼─┼─────┼────┼────┼────┼────┼────┤│○○○鄉○○○段○○○鄉○○段│旱│1227.35│同上│同上│同上│同上│同上│││361-48地號│272地號││││││││├─┼───────┼───────┼─┼─────┼────┼────┼────┼────┼────┤│○○○鄉○○○段○○○鄉○○段│田│32.58│同上│同上│同上│同上│同上│││361-49地號│275地號││││││││└─┴───────┴───────┴─┴─────┴────┴────┴────┴────┴────┘┌──────────────────────────────────────────────────┐│附表二：土地清冊│├─┬───────┬───────┬─┬─────┬────┬────┬────┬────┬────┤│編│重測前地號│重測後地號│地│面積│己○○│戊○○│丁○○│庚○○│丙○○││號│││目│(平方公尺)│應有部分│應有部分│應有部分│應有部分│應有部分│├─┼───────┼───────┼─┼─────┼────┼────┼────┼────┼────┤│1○○○鄉○○○段○○○鄉○○段│旱│26400.82│70/2100│70/2100│70/6300│70/6300│70/6300│││361-1地號│168地號│││││││││││││││││││├─┼───────┼───────┼─┼─────┼────┼────┼────┼────┼────┤│2○○○鄉○○○段○○○鄉○○段│旱│1020.74│同上│同上│同上│同上│同上│││361-3地號│264地號││││││││├─┼───────┼───────┼─┼─────┼────┼────┼────┼────┼────┤│3○○○鄉○○○段○○○鄉○○段│田│1163.9│同上│同上│同上│同上│同上│││361-4地號│207地號││││││││├─┼───────┼───────┼─┼─────┼────┼────┼────┼────┼────┤│4○○○鄉○○○段○○○鄉○○段│田│138.01│同上│同上│同上│同上│同上│││361-5地號│208地號││││││││├─┼───────┼───────┼─┼─────┼────┼────┼────┼────┼────┤│5○○○鄉○○○段○○○鄉○○段│田│258.83│同上│同上│同上│同上│同上│││361-6地號│185地號││││││││├─┼───────┼───────┼─┼─────┼────┼────┼────┼────┼────┤│6○○○鄉○○○段○○○鄉○○段│田│221.41│同上│同上│同上│同上│同上│││361-7地號│187地號││││││││││││││││││││││││││││││├─┼───────┼───────┼─┼─────┼────┼────┼────┼────┼────┤│7○○○鄉○○○段○○○鄉○○段│旱│1215.91│同上│同上│同上│同上│同上│││361-16地號│209地號││││││││├─┼───────┼───────┼─┼─────┼────┼────┼────┼────┼────┤│○○○鄉○○○段○○○鄉○○段│旱│1964.78│同上│同上│同上│同上│同上││8│361-17地號│203地號││││││││├─┼───────┼───────┼─┼─────┼────┼────┼────┼────┼────┤│9○○○鄉○○○段○○○鄉○○段│旱│130.89│同上│同上│同上│同上│同上│││361-18地號│205地號││││││││├─┼───────┼───────┼─┼─────┼────┼────┼────┼────┼────┤│10○○○鄉○○○段○○○鄉○○段│旱│2070.01│同上│同上│同上│同上│同上│││361-19地號│204地號││││││││├─┼───────┼───────┼─┼─────┼────┼────┼────┼────┼────┤│11○○○鄉○○○段○○○鄉○○段│旱│96.99│同上│同上│同上│同上│同上│││361-23地號│263地號││││││││├─┼───────┼───────┼─┼─────┼────┼────┼────┼────┼────┤│12○○○鄉○○○段○○○鄉○○段│田│471.9│同上│同上│同上│同上│同上│││361-29地號│206地號││││││││├─┼───────┼───────┼─┼─────┼────┼────┼────┼────┼────┤│13○○○鄉○○○段○○○鄉○○段│田│203.92│同上│同上│同上│同上│同上│││361-34地號│216地號││││││││├─┼───────┼───────┼─┼─────┼────┼────┼────┼────┼────┤││││││││││││14○○○鄉○○○段○○○鄉○○段│旱│169.78│同上│同上│同上│同上│同上│││361-38地號│217地號││││││││├─┼───────┼───────┼─┼─────┼────┼────┼────┼────┼────┤││││││││││││15○○○鄉○○○段○○○鄉○○段│田│1652.53│同上│同上│同上│同上│同上│││362地號│186地號││││││││├─┼───────┼───────┼─┼─────┼────┼────┼────┼────┼────┤│16○○○鄉○○○段○○○鄉○○段│林│1679.27│同上│同上│同上│同上│同上│││385地號│183地號││││││││├─┼───────┼───────┼─┼─────┼────┼────┼────┼────┼────┤│17○○○鄉○○○段○○○鄉○○段│田│824│同上│同上│同上│同上│同上│││385-1地號│182地號││││││││├─┼───────┼───────┼─┼─────┼────┼────┼────┼────┼────┤│18○○○鄉○○○段○○○鄉○○段│建│621.01│同上│同上│同上│同上│同上│││385-2地號│212地號││││││││├─┼───────┼───────┼─┼─────┼────┼────┼────┼────┼────┤│19○○○鄉○○○段○○○鄉○○段│旱│1585│同上│同上│同上│同上│同上│││385-3地號│213地號││││││││├─┼───────┼───────┼─┼─────┼────┼────┼────┼────┼────┤││││││││││││20○○○鄉○○○段○○○鄉○○段│田│170│同上│同上│同上│同上│同上│││385-7地號│181地號││││││││├─┼───────┼───────┼─┼─────┼────┼────┼────┼────┼────┤│21○○○鄉○○○段○○○鄉○○段│旱│1038│同上│同上│同上│同上│同上│││385-8地號│211地號││││││││├─┼───────┼───────┼─┼─────┼────┼────┼────┼────┼────┤││││││││││││22○○○鄉○○○段○○○鄉○○段│旱│1181│同上│同上│同上│同上│同上│││385-6地號│214地號││││││││├─┼───────┼───────┼─┼─────┼────┼────┼────┼────┼────┤│23○○○鄉○○○段○○○鄉○○段│旱│429.70│同上│同上│同上│同上│同上│││361-47地號│239地號││││││││├─┼───────┼───────┼─┼─────┼────┼────┼────┼────┼────┤│24│93年9月29日由○○○鄉○○段│旱│60.07│同上│同上│同上│同上│同上││○○○鄉○○○段│239-1地號││││││││││239地號分割增││││││││││││││││││││├─┼───────┼───────┼─┼─────┼────┼────┼────┼────┼────┤│25○○○鄉○○○段○○○鄉○○段│旱│25.40│同上│同上│同上│同上│同上│││361-48地號│272地號││││││││├─┼───────┼───────┼─┼─────┼────┼────┼────┼────┼────┤│26│93年9月29日由○○○鄉○○段│田│86.40│同上│同上│同上│同上│同上│││272地號分割增│272-1地號│││││││││││││││││││└─┴───────┴───────┴─┴─────┴────┴────┴────┴────┴────┘