宣 示 判 決 筆 錄
原 告 聯邦商業銀行股份有限公司
、3樓
法定代理人 李憲章
訴訟代理人 丙○○
被 告 乙○○
兼上一人之
訴訟代理人 甲○○
上列當事人間98年度雄簡字第2002號請求塗銷所有權移轉登記等
事件於中華民國98年6月11日下午4時11分言詞辯論終結，並於
同年7月9日下午5時在臺灣高雄地方法院高雄簡易庭民事第三
法庭公開宣示判決，出席職員如下：
法 官 謝雨真
書 記 官 鄭翠蘭
朗讀案由。
兩造均未到庭。
法官當庭宣示主文如下：
主文
被告甲○○、乙○○間於民國九十五年十一月十日就坐落於高雄
市○○區○○○段一一一三之零零零零地號之土地及其上建物（
即門牌號碼高雄市○○區○○街○○○號五樓之一，建號一一九
四六之零零零）所為之贈與行為及所有權移轉行為，均應予撤銷
。
被告乙○○應將高雄市新興地政事務所於民國九十五年十一月九
日以新地苓字第七一九八號收件就前項所示之土地及建物所為之
所有權移轉登記予以塗銷。
訴訟費用新臺幣參仟柒佰伍拾元由被告連帶負擔。
判決事實及理由要領
一、本件原告主張：被告甲○○積欠伊信用卡消費款新臺幣（下
同）346,387元未清償，經伊取得鈞院97年度促字第9451號
確定之支付命令，詎被告甲○○為逃避強制執行，而於95年
10月24日，將其名下所有坐落高雄市○○區○○○段○○○○○
○○○○○號（權利範為一千分之四），及其上00000－000建
號（權利範圍全部）即門牌號碼高雄市○○區○○街○○號5
樓之1房屋（下稱系爭房地）贈與其姐妹即被告乙○○，並
於同年11月10日辦畢所有權移轉登記，上開被告間之贈與行
為及所有權移轉行為已損害伊之債權，爰依民法第244條第
1項及第4項前段之規定，求為判決如主文所示。
二、被告則以：對被告甲○○積欠原告上開金額，及將系爭房地
贈與被告乙○○之事實均不爭執，惟本件伊係於95年10或11
月時辦理過戶，但被告甲○○對於過戶後仍繼續對原告繳款
至96年6、7月間云云。
三、本院之判斷：
㈠原告主張被告甲○○積欠信用卡帳款346,387元之本金未還
，而於95年10月24日，將其名下所有之系爭房地，贈與被告
乙○○，並於同年11月10日辦畢所有權移轉登記等情，業據
其提出臺灣高雄地方法院97年度促字第9451號支付命令及確
定證明書、土地、建物登記謄本、異動索引等件為證，並經
本院依職權調取高雄市政府地政處新興地政事務所95年11月
9日新地苓字第7198號所有權移轉登記文件核閱無訛，堪信
為真實。
㈡按民法第244條所規定之撤銷權，自債權人知有撤銷原因時
起，1年間不行使而消滅；民法第245條規定甚明。而所謂
知有原因，係指知悉撤銷權要件之各項事由而言，故無償行
為須知有詐害事實，有償行為則須知悉詐害意思。本件原告
主張被告甲○○於辦理系爭房屋過戶前即有積欠信用卡帳款
，其於98年3月16日列印土地登記謄本，始發覺系爭房地移
轉情事，知悉詐害行為尚未逾1年等情，並提出與所述相符
之支付命令及確定證明書、土地、建物登記謄本等資料為證
，而系爭土地、建物登記謄本所載之列印時間確分別為98年
3月16日，則原告上開主張，應屬可採。
㈢按債務人所為之無償行為，有害及債權者，債權人得聲請法
院撤銷之；債權人依前項之規定聲請法院撤銷時，得並聲請
命受益人或轉得人回復原狀，民法第244條第1項及第4項
前段分別定有明文。債權人行使上開撤銷權時，包括債務人
所為之債權行為及物權行為，均可同時訴請撤銷。又所謂有
害及債權，乃指債務人之行為，使其積極減少財產或增加消
極債務，致債權不能獲得滿足，即足當之。而查被告甲○○
將上開系爭房地贈與被告乙○○，致伊之資力顯不足清償對
原告所負之上開債務，而被告甲○○積欠原告系爭債務未清
償，卻將系爭房地無償贈與被告乙○○並辦畢所有權移轉登
記，顯然已減少其積極財產，並已無資產可資為原告債權之
擔保，足認被告間就系爭房地所為之無償行為及所有權移轉
行為業已損及原告之債權，被告甲○○辯稱其於過戶後仍繼
續繳款至96年6、7月云云，尚不足採。則原告基於債權人
之地位，依民法第244條第1項及第4項前段之規定，訴請
撤銷被告間就系爭房地所為之債權行為及所有權移轉行為，
並請求被告乙○○將上開所有權移轉登記予以塗銷，自屬有
據。
四、綜上，原告依民法第244條第1項之規定請求撤銷被告間就
系爭房地之債權及物權移轉行為，並由被告乙○○將上開所
有權移轉登記予以塗銷，依法洵屬有據，自應予以准許。
五、結論：原告之訴為有理由，依民事訴訟法第436條第2項、
第78條、第85條，判決如主文。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上
訴理由。（均須按他造當事人之人數附繕本）。
中 華 民 國 98 年 7 月 9 日
臺灣高雄地方法院高雄簡易庭
書記官鄭翠蘭
法官謝雨真
以上正本係照原本作成。
中 華 民 國 98 年 7 月 9 日
書記官鄭翠蘭