臺灣臺南地方法院臺南簡易庭民事裁定
101年度南簡字第1323號
原 告 鄭慧娟
被 告 曾祥 已歿）.
上列當事人間請求履行契約事件，本院裁定如下：
主文
原告之訴駁回。
訴訟費用由原告負擔。
理由
一、原告起訴主張：其與曾祥於民國79年7月5日簽立「出賣不動
產杜絕契」，依杜絕契約定，立出賣不動產杜絕契人 曾祥茲
因正用願將末尾標示不動產絕賣於鄭慧娟為業計價款新台幣
壹拾柒萬伍仟肆佰元正當日一躉收足無誤，另約定本買賣係
母曾不所有並包括本出賣人合法繼承人在內俟日後可辦理繼
承登記時，屆時出賣人願無條件提供有關證件予台端並協助
台端取得產權之義務絕無異議，依上揭契約約定，被告自已
將台南市○○區○路墘段521之13地號，地目旱，0.0029公
頃之土地所有權全部出賣原告等語，並聲明：被告應將坐落
台南市○○區○路墘段521之13地號，地目旱，0.0029公頃
之土地，應有部分所有權全部移轉登記予原告。
二、按原告之訴，有原告或被告無當事人能力之情形者，法院應
以裁定駁回原告之訴，此項規定於簡易訴訟程序準用之，民
事訴訟法第249條第1項第3款、第436條第2項定有明文。查
本件原告起訴，係列曾祥為被告，然曾祥於86年4月7日即已
死亡，有原告陳報之除戶戶籍謄本在卷可稽，是以，原告於
101年9月24日提起本件訴訟時，以已死亡而無當事人能力之
人為被告，自屬訴訟要件有欠缺，且屬無從補正，揆諸前揭
法條規定，應以裁定駁回原告之訴。又原告若欲重新提起「
移轉土地所有權」之訴訟，宜先確認台南市○○區○路墘段
521之13地號土地登記為何人所有，再以適當之人為被告，
並為適當之聲明，附此敘明。
三、依民事訴訟法第436條第2項、第249條第1項第3款、第95條
、第78條，裁定如主文。
中華民國101年11月19日
臺灣臺南地方法院臺南簡易庭
法官林福來
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納
抗告裁判費新臺幣1,000元。
中華民國101年11月19日
書記官吳幸芳