臺灣花蓮地方法院98年度司拍字第104號民事裁定

裁判字號：臺灣花蓮地方法院98年司拍字第104號民事裁定

裁判日期：民國98年06月18日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣花蓮地方法院民事裁定98年度司拍字第104號聲請人國泰世華商業銀行股份有限公司法定代理人甲○○代理人乙○○
樓相對人丙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣1,000元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：㈠、相對人於民國（下同）92年7月24日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新台幣（下同）1,200,000元之抵押權，存續期間自92年7月23日至122年7月22日止，債務清償日期各別訂明於借據內，依法登記在案。㈡、嗣訴外人 游祥隆 邀同相對人為連帶保證人於94年7月22日向聲請人借款1,000,000元，並有利息之約定（詳如貸款契約書所載），其借款期限為10年，自94年7月25日起至104年7月25日止以每月為一期，分期平均攤還本息，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，並按上開利率10%（逾期六個月以內）及20%（逾期六個月以上）加付違約金，詎訴外人游祥隆自98年2月25日起即未繳納本息，尚欠本金688,314元及利息、違約金，依上開約定，本件借款即視為全部到期，為此聲請拍賣抵押物以資受償，提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地及建物登記簿謄本、借據等影本為證，經核尚無不合，應予准許。
三、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條裁定如主文。
中華民國98年6月18日
司法事務官蕭筑云以上正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1千元（應抄附繕本）。
書記官徐大鴻中華民國98年6月18日┌────────────────────────────────────────────────┐│附表98年度司拍字第104號│├──┬─────────────────────┬─┬──────────┬─────┬────┤││土地坐落│地│面積││││編號├───┬────┬───┬───┬────┤├──┬──┬────┤權利範圍│所有權人│││縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│││├──┼───┼────┼───┼───┼────┼─┼──┼──┼────┼─────┼────┤│002│花蓮縣│花蓮市○○○段││0104地號│建│││70│全部│丙○○│└──┴───┴────┴───┴───┴────┴─┴──┴──┴────┴─────┴────┘┌─────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰98年度司拍字第104號│├──┬───┬─────┬────┬────┬─────┬───┬────────────┬───┬───┤│││││建築式樣│││附屬建物││││││││主要建築││├───┬───┬────┤│││編號│建號│建物門牌│基地坐落│材料及│建物面積│合計│主要建│││權利│所有││││││房屋層數│(平方公尺)││築材料│面積│面積單位││權人│││││││││及用途│││範圍││├──┼───┼─────┼────┼────┼─────┼───┼───┼───┼────┼───┼───┤│002│01051│花蓮市○○○○○段│住家用、│1層35.15│87.62││││全部│丙○○││││路249巷10│0104地號│鋼筋混凝│2層44.71││││││││││號││土加強磚│騎樓7.76││││││││││││造、2層││││││││└──┴───┴─────┴────┴────┴─────┴───┴───┴───┴────┴───┴───┘