裁判字號：臺灣雲林地方法院94年訴字第411號民事判決
裁判日期：民國96年04月30日
裁判案由：分割共有物
臺灣雲林地方法院民事判決94年度訴字第411號原告庚○○訴訟代理人 李建忠 律師被告戊○○
丁○○己○○上一人訴訟代理人辛○○被告申○○訴訟代理人甲○○被告戌○○
丙○○乙○○ 陳永籐 亥○○卯○○午○○巳○○辰○○壬○○癸○○丑○○寅○○未○○
弄1號上一人法定代理人酉○○被告子○○上列當事人間分割共有物事件，於中華民國96年4月17日言詞辯論終結，本院判決如下：
主文兩造共有坐落雲林縣○○鎮○○段○○○○號、地目建、面積一七九八點九六平方公尺之土地、同段八五七地號、地目建、面積二八三四點六平方公尺之土地及同段八五八地號、地目建、面積三四四七點六四平方公尺之土地，准依如附圖一所示方法合併分割如下：
㈠編號Ａ部分面積一七三點八八平方公尺、Ａ１部分面積三六一
點五五平方公尺、Ａ２部分面積三三九點八三平方公尺之土地分歸被告戊○○、丁○○共同取得，並依應有部分各二分之一比例保持共有；㈡編號Ｂ部分面積一一二點八六平方公尺、Ｂ１部分面積二五一
點七二平方公尺、Ｂ２部分面積二六一點五一平方公尺之土地分歸原告取得；㈢編號Ｃ部分面積一０三點一五平方公尺、Ｃ１部分面積二五０
點六二平方公尺、Ｃ２部分面積二七二點三二平方公尺之土地分歸被告己○○取得；㈣編號Ｄ部分面積四三點三四平方公尺、Ｄ１部分面積一一一點
二一平方公尺、Ｄ２部分面積一二四點七四平方公尺、Ｄ３部分面積六四點二一平方公尺、Ｄ４部分面積二０九點０六平方公尺之土地分歸被告申○○取得；㈤編號Ｅ部分面積八四點五九平方公尺、Ｅ１部分面積二二七點
六一平方公尺、Ｅ２部分面積二六二點三五平方公尺之土地分歸被告戌○○取得；㈥編號Ｆ部分面積四八點０五平方公尺、Ｆ１部分面積一三九點
五九平方公尺、Ｆ２部分面積一六六點九三平方公尺之土地分歸被告丙○○取得；㈦編號Ｇ部分面積四四點七八平方公尺、Ｇ１部分面積一三九點
五二平方公尺、Ｇ２部分面積一七０點二七平方公尺之土地分歸被告乙○○取得；㈧編號Ｈ部分面積四一點三一平方公尺、Ｈ１部分面積一三九點
二七平方公尺、Ｈ２部分面積一七三點九九平方公尺之土地分歸被告陳永籐取得；㈨編號Ｉ部分面積一二點０三平方公尺、Ｉ１部分面積五九點一
四平方公尺、Ｉ２部分面積三四六點五九平方公尺之土地分歸被告亥○○取得；㈩編號Ｊ部分面積三五點一九平方公尺、Ｊ１部分面積七九點六
八平方公尺、Ｊ２部分面積一０五點九四平方公尺之土地分歸被告辰○○取得；編號Ｋ部分面積三四點四二平方公尺、Ｋ１部分面積七九點四
一平方公尺、Ｋ２部分面積一０六點九八平方公尺之土地分歸被告巳○○取得；編號Ｌ部分面積三三點六四平方公尺、Ｌ１部分面積七九點一
七平方公尺、Ｌ２部分面積一０八點０一平方公尺之土地分歸被告午○○取得；編號Ｍ部分面積三二點八六平方公尺、Ｍ１部分面積七八點九
平方公尺、Ｍ２部分面積一０九點０六平方公尺之土地分歸被告卯○○取得；編號Ｎ部分面積二三九點一九平方公尺、Ｎ１部分面積六二八
點一五平方公尺、Ｎ２部分面積八九九點一二平方公尺之土地分歸被告壬○○、癸○○、丑○○、寅○○、 黃吉清 、子○○共同取得，並依應有部分各六分之一比例保持共有；編號Ｏ部分面積六九五點四六平方公尺由兩造共同取得，並依如附表一所示應有部分比例保持共有。
訴訟費用新台幣叁萬壹仟叁佰柒拾伍元之負擔如附表二所示。
事實及理由
一、原告起訴主張：坐落雲林縣○○鎮○○段○○○○號、地目建、面積1798.96之土地、同段857地號、地目建、面積2834.6平方公尺之土地及同段858地號、地目建、面積3447.64平方公尺之土地（下稱系爭土地），為兩造所共有，應有部分如附表3、
4、5所示，系爭土地並無因物之使用目的而不能分割之情形，亦未以契約訂有不分割之期限，因兩造無法協議分割，乃訴請法院裁判合併分割共有物。並聲明：如主文所示。
二、被告抗辯意旨：㈠被告戊○○部分：同意系爭土地合併分割及原告所提出之分割方案，亦同意於分割後繼續保持共有。
㈡被告申○○、戌○○、丙○○、乙○○、陳永籐、亥○○部
分：同意系爭土地合併分割，亦同意原告所提出之分割方案。
㈢被告癸○○部分：同意系爭土地合併分割及原告所提出之分割方案，亦同意於分割後繼續保持共有。
㈣被告丁○○未於最後言詞辯論期日到場，惟據其前到場所為
陳述略稱：同意系爭土地合併分割及原告所提出之分割方案，亦同意於分割後繼續保持共有。
㈤被告己○○未於最後言詞辯論期日到場，惟據其前到場所為
陳述略稱：同意系爭土地合併分割及原告所提出之分割方案。
㈥被告壬○○、丑○○、寅○○、未○○、子○○未於言詞辯
論期日到場，惟具狀陳稱：同意系爭土地合併分割，並於分割後保持共有。
㈦被告卯○○、午○○、巳○○、辰○○並未於言詞辯論期日到場，亦未以書狀表明任何意見。
三、本件被告丁○○、己○○、卯○○、午○○、巳○○、辰○○、壬○○、丑○○、寅○○、未○○、子○○等未於最後言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條各款所列情形，爰依原告聲請，由其一造辯論而為判決。
四、得心證之理由：㈠按共有人得隨時請求分割共有物，但因物之使用目的不能分
割或契約定有不可分割之期限者，不在此限；又共有物之分割，依共有人協議之方法行之，分割之方法不能協議者，法院得依任何共有人之聲請，以原物分配於各共有人，民法第
823條第1項、第824條第1項第1款分別定有明文。經查：原告主張系爭土地地目均為建，為兩造所共有，依其使用目的並無不能分割之情形，兩造間亦無不可分割之約定，而不能以協議定分割之方法乙節，業據其提出土地登記謄本3份為證，並為被告戊○○、丁○○、己○○、申○○、戌○○、丙○○、乙○○、陳永籐、亥○○、壬○○、癸○○、丑○○、寅○○、未○○、子○○所不爭執，其餘被告均未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀就上開事實表示意見以供本院審酌，應認原告之主張為真實。則原告請求法院判決分割，自無不合，應予准許。㈡次按，共有數筆不同地號土地之共有人，如以成立一共有關
係之意思而共有該數筆土地者，非不得將該數筆土地予以合併分割，以增加經濟效益。經查：兩造共有系爭3筆土地相互毗鄰，854地號土地上有既成巷道供建屋於857、858地號土地上之共有人通行，其共有人均相同等情，有勘驗筆錄、土地登記謄本在卷可資佐證，自勘認兩造係基於成立一共有關係之意思而共有系爭3筆土地，且除未到場之被告卯○○、午○○、巳○○、辰○○外，其餘共有人均請求合併分割，自應依兩造意願予以合併分割。
㈢系爭3筆土地呈狹長形，854地號土地上如附圖一所示O部
分為既成巷道，如附圖二所示編號1、2、3部分建物為被告戊○○所有，編號4部分建物為原告所有，編號5部分建物為被告己○○所有，編號6部分建物為被告戌○○、申○○所共有，編號7部分建物為被告戌○○所有，編號8、9、10部分建物為被告丙○○、乙○○、陳永籐所共有，編號11部分建物為被告亥○○所有，編號12部分為豬圈，編號13、14、15部分建物為被告壬○○、癸○○、丑○○、寅○○、未○○、子○○所共有之事實，經本院於94年10月17日會同兩造及雲林縣斗南地政事務所人員勘測現場屬實，並製有勘驗筆錄、現場照片及土地複丈成果圖附卷可稽，復為兩造所不爭執，自屬真實。
㈣再按，請求共有物之分割，應由法院依民法第824條命為適
當之分配，不受當事人主張之拘束。又法院為裁判分割時，應顧及公平、當事人之聲明、應有部分之比例與實際是否相當、共有物之客觀情狀、性質、價格與經濟價值、共有利益、各共有人之主觀因素及使用現狀、利害關係等因素為綜合判斷。分割共有物，以消滅共有關係為目的。法院裁判分割共有土地時，除因該土地內部分土地之使用目的不能分割（如為道路），或部分共有人仍願維持共有關係，應就該部分土地不予分割或准該部分共有人成立新共有關係外，應將土地分配於各共有人單獨所有，最高法院69年臺上字第1831號判例可資參照。經查：如附圖一所示之分割方案，係按兩造應有部分換算土地面積予以分配，除被告亥○○、己○○外，其餘所分得之土地與其所有建物之位置相符，建物不致於分割後遭拆除之結果，至被告亥○○已同意此分割方案，被告己○○所有之建物雖位於原告所分得之土地上，然原告已同意該建物所坐落之土地提供被告己○○使用15年（見本院
95年11月2日言詞辯論筆錄第2頁）；又被告壬○○、癸○○、丑○○、寅○○、未○○、子○○已具狀陳明願於分割後保持共有，是除未到場之被告卯○○、午○○、巳○○、辰○○外，其餘均同意此分割方案；是此方案使共有人所分得之土地較為方正平均，並保留原有之既成巷道由兩造保持共有，使共有人所分得之土地均能與道路聯絡。本院勘酌系爭土地之經濟效益、實際狀況、土地整體利用之經濟性及共有人間分割利益之均衡等情，認附圖一所示之分割方式，可發揮土地之經濟效用，且各共有人間並無相互補償問題，對各共有人均為公平，應屬可採，爰判決分割如主文所示。
五、末按因共有物分割、經界或其他性質上類似之事件涉訟，由敗訴當事人負擔訴訟費用顯失公平者，法院得酌量情形，命勝訴之當事人負擔其一部，民事訴訟法第80條之1定有明文。本件土地分割後，雙方均同蒙其利，故應依雙方對土地之應有部分比例，計算各當事人應該負擔之訴訟費用比例如附表2所示。
六、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第80條之1。中華民國96年4月30日
民事第二庭
法官吳錦佳以上正本證明與原本無異。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中華民國96年4月30日
書記官林美鳳附表1┌──┬─────┬──────┐│編號│共有人姓名│應有部分│├──┼─────┼──────┤│①│庚○○│600分之33│├──┼─────┼──────┤│②│戊○○│200分之11│├──┼─────┼──────┤│③│丁○○│200分之11│├──┼─────┼──────┤│④│己○○│600分之33│├──┼─────┼──────┤│⑤│申○○│600分之102│├──┼─────┼──────┤│⑥│戌○○│6000分之839│├──┼─────┼──────┤│⑦│丙○○│600分之22│├──┼─────┼──────┤│⑧│乙○○│600分之22│├──┼─────┼──────┤│⑨│陳永籐│600分之22│├──┼─────┼──────┤│⑩│亥○○│6000分之127│├──┼─────┼──────┤│⑪│辰○○│400分之11│├──┼─────┼──────┤│⑫│巳○○│400分之11│├──┼─────┼──────┤│⑬│午○○│400分之11│├──┼─────┼──────┤│⑭│卯○○│400分之11│├──┼─────┼──────┤│⑮│壬○○│300分之11│├──┼─────┼──────┤│⑯│癸○○│300分之11│├──┼─────┼──────┤│⑰│丑○○│300分之11│├──┼─────┼──────┤│⑱│寅○○│300分之11│├──┼─────┼──────┤│⑲│未○○│300分之11│├──┼─────┼──────┤│⑳│子○○│300分之11│└──┴─────┴──────┘附表2┌──┬─────┬──────┐│編號│共有人姓名│應負擔訴訟費││││用金額比例│├──┼─────┼──────┤│①│庚○○│100分之9│├──┼─────┼──────┤│②│戊○○│100分之6│├──┼─────┼──────┤│③│丁○○│100分之6│├──┼─────┼──────┤│④│己○○│100分之9│├──┼─────┼──────┤│⑤│申○○│800分之37│├──┼─────┼──────┤│⑥│戌○○│800分之37│├──┼─────┼──────┤│⑦│丙○○│100分之5│├──┼─────┼──────┤│⑧│乙○○│100分之5│├──┼─────┼──────┤│⑨│陳永籐│100分之5│├──┼─────┼──────┤│⑩│亥○○│100分之7│├──┼─────┼──────┤│⑪│辰○○│960分之31│├──┼─────┼──────┤│⑫│巳○○│960分之31│├──┼─────┼──────┤│⑬│午○○│960分之31│├──┼─────┼──────┤│⑭│卯○○│960分之31│├──┼─────┼──────┤│⑮│壬○○│31分之720│├──┼─────┼──────┤│⑯│癸○○│31分之720│├──┼─────┼──────┤│⑰│丑○○│31分之720│├──┼─────┼──────┤│⑱│寅○○│31分之720│├──┼─────┼──────┤│⑲│未○○│31分之720│├──┼─────┼──────┤│⑳│子○○│31分之720│└──┴─────┴──────┘附表3（854地號土地之應有部分）┌──┬─────┬──────┐│編號│共有人姓名│應有部分│├──┼─────┼──────┤│①│庚○○│600分之33│├──┼─────┼──────┤│②│戊○○│200分之11│├──┼─────┼──────┤│③│丁○○│200分之11│├──┼─────┼──────┤│④│己○○│600分之33│├──┼─────┼──────┤│⑤│申○○│600分之102│├──┼─────┼──────┤│⑥│戌○○│6000分之839│├──┼─────┼──────┤│⑦│丙○○│600分之22│├──┼─────┼──────┤│⑧│乙○○│600分之22│├──┼─────┼──────┤│⑨│陳永籐│600分之22│├──┼─────┼──────┤│⑩│亥○○│6000分之127│├──┼─────┼──────┤│⑪│辰○○│400分之11│├──┼─────┼──────┤│⑫│巳○○│400分之11│├──┼─────┼──────┤│⑬│午○○│400分之11│├──┼─────┼──────┤│⑭│卯○○│400分之11│├──┼─────┼──────┤│⑮│壬○○│600分之22│├──┼─────┼──────┤│⑯│癸○○│600分之22│├──┼─────┼──────┤│⑰│丑○○│600分之22│├──┼─────┼──────┤│⑱│寅○○│300分之11│├──┼─────┼──────┤│⑲│未○○│300分之11│├──┼─────┼──────┤│⑳│子○○│300分之11│└──┴─────┴──────┘附表4（857地號土地之應有部分）┌──┬─────┬──────┐│編號│共有人姓名│應有部分│├──┼─────┼──────┤│①│庚○○│100分之9│├──┼─────┼──────┤│②│戊○○│100分之6│├──┼─────┼──────┤│③│丁○○│100分之6│├──┼─────┼──────┤│④│己○○│100分之9│├──┼─────┼──────┤│⑤│申○○│400分之29│├──┼─────┼──────┤│⑥│戌○○│2000分之177│├──┼─────┼──────┤│⑦│丙○○│100分之5│├──┼─────┼──────┤│⑧│乙○○│100分之5│├──┼─────┼──────┤│⑨│陳永籐│100分之5│├──┼─────┼──────┤│⑩│亥○○│1000分之54│├──┼─────┼──────┤│⑪│辰○○│2400分之67│├──┼─────┼──────┤│⑫│巳○○│2400分之67│├──┼─────┼──────┤│⑬│午○○│2400分之67│├──┼─────┼──────┤│⑭│卯○○│2400分之67│├──┼─────┼──────┤│⑮│壬○○│3600分之134│├──┼─────┼──────┤│⑯│癸○○│3600分之134│├──┼─────┼──────┤│⑰│丑○○│3600分之134│├──┼─────┼──────┤│⑱│寅○○│1800分之67│├──┼─────┼──────┤│⑲│未○○│1800分之67│├──┼─────┼──────┤│⑳│子○○│1800分之67│└──┴─────┴──────┘附表5（858地號土地之應有部分）┌──┬─────┬──────┐│編號│共有人姓名│應有部分│├──┼─────┼──────┤│①│庚○○│100分之9│├──┼─────┼──────┤│②│戊○○│100分之6│├──┼─────┼──────┤│③│丁○○│100分之6│├──┼─────┼──────┤│④│己○○│100分之9│├──┼─────┼──────┤│⑤│申○○│800分之37│├──┼─────┼──────┤│⑥│戌○○│800分之37│├──┼─────┼──────┤│⑦│丙○○│100分之5│├──┼─────┼──────┤│⑧│乙○○│100分之5│├──┼─────┼──────┤│⑨│陳永籐│100分之5│├──┼─────┼──────┤│⑩│亥○○│100分之7│├──┼─────┼──────┤│⑪│辰○○│960分之31│├──┼─────┼──────┤│⑫│巳○○│960分之31│├──┼─────┼──────┤│⑬│午○○│960分之31│├──┼─────┼──────┤│⑭│卯○○│960分之31│├──┼─────┼──────┤│⑮│壬○○│310分之7200│├──┼─────┼──────┤│⑯│癸○○│310分之7200│├──┼─────┼──────┤│⑰│丑○○│310分之7200│├──┼─────┼──────┤│⑱│寅○○│31分之720│├──┼─────┼──────┤│⑲│未○○│31分之720│├──┼─────┼──────┤│⑳│子○○│31分之720│└──┴─────┴──────┘