裁判字號：臺灣高雄地方法院95年重訴字第96號民事判決
裁判日期：民國95年10月13日
裁判案由：給付違約金
臺灣高雄地方法院民事判決95年度重訴字第96號原告丙○○訴訟代理人 李文禎 律師
黃如流 律師 黃小舫 律師被告乙○訴訟代理人 陳鼎正 律師複代理人 盧建宏 律師被告甲○○上列當事人間給付違約金事件，經本院於民國95年9月29日言詞辯論終結，判決如下：
主文被告乙○或甲○○應給付原告新臺幣參仟捌佰萬元，及自民國九十四年五月二十七日起至清償日止，按年息百分之五計算之利息。
被告乙○應將如附表所示之圖說壹佰伍拾玖張返還原告。
訴訟費用由被告連帶負擔。
本判決第一項於原告以新臺幣壹仟貳佰柒拾萬元為被告乙○供擔保後，得假執行。但被告乙○如以新臺幣參仟捌佰萬元為原告預供擔保後，得免為假執行。
事實及理由
一、本件被告甲○○經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條各款所列情形，爰依原告聲請，由其一造辯論而為判決。
二、原告主張：被告乙○於民國94年5月13日委由真實姓名年籍不詳自稱為「 王少君 」之人向原告所委託代辦房地買賣之安信建築經理股份有限公司（以下簡稱安信公司）表示欲購買原告所有座落於高雄市○○區○○段300、322、345、36
4地號之土地全部及門牌號碼高雄市○○區○○街○○巷○號之建物名稱為「宜民大樓」1棟（以下簡稱系爭建物），雙方達成買賣契約合意（以下簡稱系爭買賣契約），約定價金為新臺幣（下同）380,000,000元，被告乙○價金付款方式為於簽約時先支付款項38,000,000元，完稅時支付76,000,000元、交屋時支付266,000,000元，被告乙○若未依約定給付價金，經原告書面之催告仍不履行時，原告得解除契約，並沒收已收受之價金做為違約金。該自稱「王少君」者於簽訂系爭買賣契約時，當場即交付安信公司由被告甲○○所簽發，受款人安信公司，帳號000000000，票號PC000000
0、發票日94年5月27日、面額為38,000,000元之支票（以下簡稱系爭支票）交付予原告做為簽約金，嗣原告並將如附表所示由高雄市政府工務局93年6月3日所補發之（78）高市工建築字第B36001號建造執照所附之建築圖說159張（以下簡稱如附表所示之圖說）交付予被告乙○。詎該支票屆期經安信公司提示未獲付款，經原告於94年6月8日通知被告乙○催告依約付款，被告乙○對此並未置理，原告乃於同年月16日，通知被告乙○解除系爭買賣契約。系爭買賣契約既經原告合法解除，上開所交付予被告乙○如附表所示之建築圖說，被告乙○即無占有之原因，應返還予原告，又被告乙○既有違約事由，原告自得依約將上揭被告乙○先行以系爭支票所支付之價金部分做為違約金，因系爭支票並未獲兌現，被告乙○仍應按該系爭支票面額給付違約金予原告，而被告甲○○係系爭支票發票人自應負依票面文義給付票款予原告之責，因該部分金額之給付係被告2人基於不同之債務發生原因，就同樣內容之給付，對於原告各負全部給付義務，因1被告給付，他被告即同免其責任，為不真正連帶債務。為此，基於系爭買賣契約及票據等法律關係，聲明請求：㈠被告乙○或甲○○應給付原告38,000,000元，及自民國94年5月27日起至清償之日止，按年息5%計算之利息，㈡被告乙○應將原告如附表所示圖說返還原告；㈢並願供擔保請准為假執行之宣告。
三、被告乙○則以：兩造於系爭買賣契約第16條第4項特別約定有：「本案基地上有已申請建照（（78）高市工建築字第B36001號）現有之結構體亦在本買賣之範圍內，其原申請之建照已逾期，故本案簽約後才由屋主申請專業技師進行結構安全之檢驗，並協助買方依原建照內容申請新建照。故雙方合意，若專業技師鑑定之書面報告認定主結構不堪使用，抑或用印流程同時新建照尚無法核發，則本合（約）無條件解除」等語，由於原告於簽約後始終未能出具書面之專業技師鑑定報告，且事實上系爭建物係於78年申請建造執照，爾後業已逾10年過期失效後，高雄市復實施容積管制，致建蔽率縮減且停車位應增加，此均牽涉變更設計問題，所以原告根本無法依原建造執照內容申請新建照，該契約為客觀上原告所給付不能，自屬無效。又縱認系爭買賣契約有效，原告於簽約前明知無法請領與原建造執照同一內容之新建造執照，且趁被告之代理人「王少君」於書立系爭買賣契約之備註欄時並未預先知會被告乙○，被告乙○並不知悉系爭建物之實際情況，竟與訴外人即仲介系爭買賣契約之丁○○聯手誘騙被告乙○，故意於締約時未寫明用印時間及用印款之記載，原告履約遙遙無期，誘使被告乙○簽約以詐騙簽約金，被告乙○自得撤銷買受之意思表示並拒絕付款。另系爭買賣契約第3條已約明：「甲乙雙方同意就本買賣契約之履行‧‧‧買賣各次價金應存入金融機構之履約保證專戶內」，於兩造與安信公司簽訂之「代辦履約保證委任契約書」（以下簡稱履約保契約）第3條第1項亦約明：「為便於辦理履約保證，甲乙雙方雙方應將買賣價金‧‧‧交由丙方代為經收保管」，同契約於第1條第2項第1款約定：「買賣標的物之產權移轉前，甲方若未能如期履行支付價金之義務，經合法程序催告，解除契約沒收已付價金確定後，保證銀行即將甲方買賣合約已支付之買賣金交予乙方」，因被告乙○所交付之簽約金係交付系爭支票做為付款方式，系爭支票之受款人既為安信公司，依約有權受領被告乙○支付簽約金者為安信公司，並非原告，因安信公司既尚未收受任何價金，自無何沒收可言。再系爭買賣契約第9條第2項約定：「甲方若不依合約履行各項義務或支付價金時,每逾一日甲方應加付按該期價款千分之一計算滯納金予乙方(自逾期日起至完成給付日止)」，兩造間關於被告乙○遲延支付價金之違約金即應按此標準計算，至於作為簽約金之系爭支票債務性質上屬於間接給付，係為清償系爭買賣契約簽約金債權而由被告甲○○另負擔新的票據債務不能算是「已付價金」，自不生沒收「已付價金」之問題，原告以已沒收被告乙○之簽約金為由，復基此主張係違約金請求被告乙○給付，自屬矛盾，且與兩造約定亦不符，故本件縱被告乙○應支付違約金，亦僅止於38,000,000元之簽約金自支票發票日即94年5月27日迄解約日之94年6月16日期間，按日計算1000分之1即每日38,000元，而此約定亦顯然過高，原告非但未據此為請求，反另主張高額違約金，顯無可取等語置辯，並聲明：㈠駁回原告之訴及假執行之聲請；㈡如受不利判決請准提供擔保免假執行。
被告甲○○未於言詞辯論期日到場，亦未提出之書狀作何聲明或陳述。
四、不爭執事項及爭點整理：
（一）不爭執事項：
1、系爭契約係由被告乙○授權由代理人「王少君」與原告簽訂，該約定對本人即被告乙○發生效力。
2、如附表所示之圖說共159張現為被告乙○占有中。
3、被告乙○所提出做為簽約金之系爭支票於94年5月27日經安信公司提示以存款不足而遭退票。
4、原告於94年6月8日催告被告乙○付款，因被告乙○仍未給付，故原告乃於同年月16日通知被告乙○解除契約。
5、系爭買賣契約於第16條第4項特別約定：「本案基地上有已申請建照（（78）高市工建築字第B36001號）現有之結構體亦在本買賣之範圍內，其原申請之建照已逾期，故本案簽約後才由屋主申請專業技師進行結構安全之檢驗，並協助買方依原建照內容申請新建照。故雙方合意，若專業技師鑑定之書面報告認定主結構不堪使用，抑或用印流程同時新建照尚無法核發，則本合（約）無條件解除」等語。原告於簽約後因被告乙○未向政府送件提出申請新建造執照，尚未協助辦理。
6、被告乙○業已為撤銷系爭買賣契約之意思表示。
7、系爭建物建造執照已逾期作廢，其建築物主要構造已完成部分如經監造建築師及承造人共同出具證明其完成日期確實在執照有效期限內且依核准圖樣施工者，該已完成之建築物主要構造部分應視為合法。尚未完成之室內隔間、建築物主要設備部分，只須重新申請建造執照即得繼續施工。
（二）本件爭點整理如下：
1、原告是否有協助辦理與原建照內容相同之新建照之義務？該協助內容是否客觀無法履行？
2、系爭買賣契約何時解除？
3、原告請求之違約金數額是否合理？
五、本院得心證之理由：
（一）原告是否有協助辦理與原建照內容相同之新建照之義務？該協助內容是否客觀無法履行？
1、依民法第246條第1項前段規定：「以不能之給付為契約標的者，其契約為無效」，又該條所規定「不能之給付」，係指客觀上自始給付不能，故如因法律行為違反強制禁止規定，而在法律上給付不能者即屬之。又依現行高雄市政府所頒都市計畫法高雄市施行細則第28條第1項規定：
「本市各使用分區及公共設施用地，其建蔽率及容積率不得超過附表之規定。但未依本法第32條第2項再予劃分之住宅區、商業區及都市計畫說明書另有規定之工業區，不在此限」（該容積率限制始於該施行細則於87年5月11日修訂時新增）；再建築法第59條第1項規定：「直轄市、縣（市）（局）主管建築機關因都市計畫或區域計畫之變更，對已領有執照尚未開工或正在施工中之建築物，如有妨礙變更後之都市計畫或區域計畫者，得令其停工，另依規定，辦理變更設計」，同法第73條第1項規定：「建築物非經領得使用執照，不准接水、接電及使用」；土地登記規則第79條第1項前段規定：「申請建物所有權第一次登記，應提出使用執照或依法得免發使用執照之證件及建物測量成果圖」，是高雄市政府為直轄市政府，其所訂頒容積率管制之規定，得對於違反該管制之未開工或開工中之建築物強制要求停工或要求變更設計，屬法律上之強制標止規定，故上開有關容積率限制等規定應為建築物所有權在公法上之限制，在客觀上買賣雙方自不得於實施容積率管制後約定有違於管制規定的建築物所有權之買賣，否則將因無法取得使用執照無法使用建築物及移轉建築物所有權而自始客觀不能。
2、本件系爭買賣契約於第16條第4項經原告與被告乙○特別約定為：「本案基地上有已申請建照（（78）高市工建築字第B36001號）現有之結構體亦在本買賣之範圍內，其原申請之建照已逾期，故本案簽約後才由屋主申請專業技師進行結構安全之檢驗，並協助買方依原建照內容申請新建照。故雙方合意，若專業技師鑑定之書面報告認定主結構不堪使用，抑或用印流程同時新建照尚無法核發，則本合（約）無條件解除」，為兩造所不爭執，並有系爭買賣契約在卷足稽，堪認係原告與被告乙○間的合意內容。依該約定內容觀之，被告乙○顯對於系爭建物因於78年間所建築且尚未完工，年代久遠，結構體是否安全有所疑慮，且因係高雄市政府實施容積率管制前之建築物，希望能夠享有未為容積率管制前的建物空間利用利益，故特別與原告約定上開之內容，是雙方合意之原告應給付標的，除了系爭建物所坐落之土地外，尚包含「結構安全且得申請與原建築執照相同內容，並於主結構體繼續施工後仍可取得使用執照以資移轉所有權之建築物」，是擔保系爭建物之結構安全及法律上可能移轉系爭建物所有權為契約重要之點，原告自負有履行之義務。
3、原告主張系爭建物固於78年間即取得建造執照，惟系爭建物主要構造部分應視為合法，只須重新申請建造執照仍得於原來的主結構上繼續施工，容積率並不因法令之變動而受限制，仍得按原建造執照內容為移轉，故無法律上不能移轉之情事等語，為原告提出（78）高市工建築字第B36001號建造執照存根、高雄市政府工務局補發之建造執照、內政部營建署87年9月4日（87）營署建字第58897號函等件為據，並依內政部營建署函所附會議紀錄尚明確載述：「㈠建造執照逾期作廢，其建築物主要構造已完成之部分如經監造建築師及承造人共同出具證明其完成日期確實在執照有效期限內且依核准圖樣施工者，該已完成之建築物主要構造部分應視為合法。惟建造執照逾期作廢，自不得再行繼續施工。㈡至僅完成主要構造之建築物，其尚未完成之室內隔間、建築物主要設備部分，須重新申請建造執照始得繼續施工。申請建造執照其已完成之主要構造部分得不因法令之變動（容積率之實施）而為變更。惟室內隔間、建築物主要設備部分應依重新申請時有關法令之規定辦理」。本院並依被告乙○聲請函詢高雄市政府工務局亦經該局函覆引用上開內政部營建署函為據認系爭建物已完成部分得不因法令之變更而為變更，並得於重新申領得建造執照後，依核准圖說繼續施工完成，並依其圖說內容完成建築法未辦理之審（勘）驗程序後，再依建築法第70條規定申請使用執照，此有該局95年7月10日高市工務建字第0000000000、95年8月23日高市工務建字第0950024179號函在卷可參，是系爭建物的建築主管機關亦同意只要繼續申請建造執照，領得與原建築時相同內容的使用執照亦無障礙。又原告於出賣系爭建物時亦就系爭建物不受現行法令拘束乙節事先告知被告乙○，亦經證人即仲介系爭建物買賣之人丁○○於審理中證述：當初基於建造執照已經過期，伊個人有去高雄市政府詢問認可後，依據上開內政部營建署函附會議紀錄做成簡報，並於簽約前至台北為簡報，當時約有5位人員到場，被告乙○亦有派員到高雄勘查，亦認沒有問題後，始於5月13日簽約等語綦詳。被告乙○對該證詞之真正並不否認，復參以被告乙○所自行提出之「宜民大樓簡報（報告人丁○○）」等資料在卷亦可資佐據，上開證詞足認可採。是系爭買賣契約關於「申請與原建築執照相同內容，於繼續施工後仍可取得使用執照以資移轉所有權之建築物」等事項，應非屬前開容積率限制法規適用之對象，不僅於事前早經原告與被告乙○充分之調查、協商後達成買賣合意，且客觀上系爭建物確於繼續施工後得申領與最初建築時相同內容之使用執照，不受現行法令在公法上的限制。是原告依約確有協助辦理與原建照內容相同之新建照之義務，且該協助內容在客觀確可能履行，被告所辯原告根本無法依原建造執照內容申請新建照，該契約為客觀上原告所給付不能，自屬無效云云，與事實不符，並不足採。
（二）系爭買賣契約於何時解除？
1、依系爭買賣契約第9條第2項約定：「甲方（按：即被告乙○）若不依合約履行各項義務或支付價金時，‧‧‧‧，經乙方（按：即原告）書面通知限期催告仍不履行時，乙方得解除本買賣合約‧‧‧‧」，又因清償債務而對於債權人負擔新債務者，除當事人另有意思表示外，若新債務不履行時，其舊債務仍不消滅，為民法第320條所明定，故以負擔票據債務為使債權人受清償之方法，票據債務既未因履行而消滅，則原有之債務自屬存在。
2、原告主張因被告乙○所給付之系爭支票並未兌現，先於94年6月8日催告被告乙○付款，因被告乙○仍未給付，故原告乃於同年月16日通知被告乙○解除契約等情，業據原告提出系爭買賣契約書面1件、系爭支票暨退票理由單、存證信函2件為證，被告乙○對於原告已向其表示解除之意思表示亦不爭執，被告乙○以交付系爭支票做為簽約金，事後未予兌現等情，又經證人丁○○於審理中證述明確，原告所述堪認為真。至被告乙○辯以其代理人「王少君」於書立買賣契約之備註欄時並未預先知會被告，被告並不知悉系爭建物之實際情況，且以原告明知系爭原建築執照已逾期失效，並無法以同樣內容請領新照，竟與訴外人丁○○共同詐欺「王少君」假稱可以協助請領新照，讓「王少君」受騙而簽立系爭買賣契約，故撤銷簽立系爭買賣契約之意思表示云云。惟被告乙○於簽立系爭買賣契約前，業由原告委託訴外人丁○○向被告乙○所屬人員為簡報，並經被告乙○勘查確認可行後始行簽訂，是系爭買賣契約係雙方基於深思熟慮後，並按被告乙○之要求特別增訂第16條第4項後始行簽訂該約，且客觀上確無無法履行之情事，已如前述，是被告乙○未予兌現系爭支票，純係其對於法令仍存有疑慮，原告應無何施以詐術之行為可言，是被告所辯，當屬無據，應不足採，參照前揭意旨，被告乙○固交付系爭支票代替系爭買賣契約簽約金之用，然因系爭支票未能兌現，原債務仍不消滅，不生已給付簽約金之效果，原告於以書面請求後，因被告乙○未予置理而依約解除系爭買賣契約，於法有據，是系爭買賣契約於原告於94年6月16日寄發通知被告乙○解除之意思表示時即生解除契約之效力。
（三）原告請求之違約金數額是否合理？
1、依民法第98條規定：「解釋意思表示，應探求當事人之真意，不得拘泥於所用之辭句」，是解釋契約應探求當事人立約時之真意，無須拘泥於契約之文字。又系爭買賣契約於第9條第2項約定：「甲方（按：即被告乙○）若不依合約履行各項義務或支付價金，每逾1日甲方應加付按期價款1000分之1計算滯納金予乙方（按：即原告），於房屋點交時一併繳清；經乙方書面通知限期催告仍不履行時，乙方得解除本買賣合約並沒收甲方已繳價款做為違約之賠償」，是依約被告乙○違反系爭買賣契約應負的違約金賠償應區分為二，即遲延給付價金之賠償與不願給付價金應負的賠償責任，前者按日計算遲延的賠償，後者則以已繳價款做為違約的賠償。
2、本件原告主張系爭買賣契約業經原告合法解除，被告乙○自無再行履行之可能，是依系爭買賣契約第9條第2項被告乙○不願給付價金之損害賠償約定請求被告乙○給付等情，此業經原告提出系爭買賣契約為據。經查系爭買賣契約於第3條約定：「甲乙雙方同意就本買賣合約之履行，委由安信建築經理股份有限公司及其指定之特約銀行辦理成屋履約保證手續，且買賣各次價金應存入金融機構存入金融機構之履約保證專戶內‧‧‧‧」等語，是被告乙○係因辦理成屋履約保證，有必要將其價金存入指定之金融機構之履約保證專戶內，是系爭支票受款人書明所委託辦理履約保證之安信公司，並將所交付之價金存於安信公司透過票據交換所指定之特定銀行帳戶，原本即是按照上開約定內容所為交付價金方式。又查被告乙○因與原告訂約後以交付系爭支票做為代替支付價金之方式，原告自因簽約後信賴被告乙○之履行而喪失與他人訂立契約之機會，若被告乙○未為履行，原告自受有損害，損害之預定額依上開的約定即被告乙○已繳的價款。是依雙方合意的內容，復參照前揭意旨，自不應拘泥於系爭買賣契約第9條第2項所約定「已繳價款」等語係指已清償予原告之意，解釋上應包含交付價款予安信公司，且所交付之價款即為約定之損害賠償額，若因所交付之系爭支票無法兌現而受償，即應以支票面額做為損害賠償預定額，原告得請求被告乙○給付該部分的賠償額。是原告以系爭支票面額請求被告乙○給付此部分的損害賠償，當屬有據。
3、末按約定之違約金額過高者，法院得減至相當之數額，固為民法第252條定有明文，惟法院仍須考量違約金約定係推定損害賠償之預約，如所約定之額數與實際損害顯相懸殊者，法院始得以當事人實際上所受損失為標準，酌予核減，最高法院19年度上字第1554號著有判例。系爭買賣契約之標的總價金為380,000,000元，已如前述，被告於簽約時即因不願支付相當於總價金10分之1的簽約金38,000,000元，衡諸該買賣標的坐落於高雄市鹽埕區市況繁華，商業鼎盛處，因與被告乙○締約而喪失以更高價與他人訂約的可能甚大，且簽約金多半為確保履行，金額較大，亦符一般常情，故原告所請求相當於總價金10分之1的違約金數額尚屬適恰，應無核減的必要。
（四）原告主張被告甲○○應負發票人責任乙節，業據原告提出系爭支票暨退票理由單為證，並經本院當庭核閱後堪認信實，應足為憑。又被告甲○○就原告主張之事實，經受合法之通知，未於言詞辯論期日到場，亦未提出準備書狀為爭執，是原告此部分主張之事實，經本院之調查，堪信為真。又被告乙○與原告間的契約既已為原告合法解除，則，當事人雙方自負回復原狀義務，被告乙○由他方所受領之給付物，應返還予原告（民法第259條第1項第1款參照），是原告主張被告應返還如附表所示之圖說予原告，核認有據，應予准許。
六、綜上，原告與被告乙○間既因被告乙○債務不履行而為原告合法解除，且依票據法第5條第1項規定：「在票據上簽名者，依票上所載文義負責」，被告甲○○既為系爭支票之發票人，自應依該票文義負責，原告依系爭買賣契約約定及票據法律關係，請求被告乙○、甲○○給付38,000,000元及利息予原告，又因被告所應給付之債務發生之原因不同，僅因相關法律關係偶然競合，致對同一債權人即原告負同一內容之給付，只要因其中之一被告給付，他被告即同免其責任之不真正連帶債務。是原告聲明請求被告乙○或甲○○應給付原告38,000,000元，及自94年5月27日起至清償之日止，按年息5%計算之利息，且被告乙○應將原告所有如附表所示圖說返還原告，核屬正當，應予准許。
七、本件原告與被告乙○均陳明願供擔保請准為假執行或免為假執行之宣告，經核均無不合，爰分別酌定相當之擔保金額准許之。
八、本件為判決基礎之法律關係已臻明確，兩造其餘之攻擊防禦方法核與判決結果不生影響，毋庸一一論列，併此敘明。
九、據上論結，本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第385條第1項前段、第78條、第85條第2項，第390條第2項、第
392條第2項，判決如主文。中華民國95年10月13日
民事第四庭法官古振暉正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後10日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中華民國95年10月13日
書記官陳展榮附表：
┌──┬────────────┬──┬──┐│序號│名稱│數量│單位│├──┼────────────┼──┼──┤│1│面積計算、地盤圖、現況圖│1│張│││、位置圖│││├──┼────────────┼──┼──┤│2│開放空間配置圖、日照檢討│1│張│││圖、基地狀況分析圖、標示│││││牌價平.立面圖、面積計算│││││表│││├──┼────────────┼──┼──┤│3│植裁計劃平面圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│4│地下室參層平面圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│5│地下室貳層平面圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│6│地下室壹層平面圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│7│壹層平面圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│8│貳層平面圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│9│參層平面圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│10│肆層平面圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│11│伍層平面圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│12│陸層平面圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│13│柒層平面圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│14│捌～拾參層平面圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│15│捌～拾參層平面圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│16│拾肆～拾柒層平面圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│17│拾捌層平面圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│18│拾玖層平面圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│19│貳拾層平面圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│20│貳拾壹~貳拾貳層平面圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│21│貳拾參層平面圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│22│屋頂平面圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│23│北向立面圖、南向立面圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│24│東向立面圖、西向立面圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│25│總剖面圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│26│總剖面圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│27│1/A4剖面圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│28│4/A4、5/A4剖面圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│29│2-1/A4剖面圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│30│2-2/A4剖面圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│31│3/A4剖面圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│32│6-1/A4剖面圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│33│6-2/A4剖面圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│34│6-3/A4剖面圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│35│A5廁所平面詳圖、1/A5、2/│1│張│││A5剖面圖│││├──┼────────────┼──┼──┤│36│A6-1門窗詳圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│37│A6-2門窗詳圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│38│A6-3門窗詳圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│39│啟任牌FRP除污裝置化糞池│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│40│地下室參層結構平面圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│41│地下室貳層結構平面圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│42│地下室壹層結構平面圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│43│地下室頂層結構平面圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│44│貳層結構平面圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│45│參、肆層結構平面圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│46│伍～拾層結構平面圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│47│拾壹～貳拾參層平面圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│48│屋頂層結構平面圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│49│地下室安全措施圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│50│50/146配筋詳圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│51│51/146配筋詳圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│52│52/146配筋詳圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│53│53/146配筋詳圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│54│54/146配筋詳圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│55│55/146配筋詳圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│56│56/146配筋詳圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│57│57/146配筋詳圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│58│58/146配筋詳圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│59│59/146配筋詳圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│60│60/146配筋詳圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│61│61/146配筋詳圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│62│62/146配筋詳圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│63│63/146配筋詳圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│64│64/146配筋詳圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│65│65/146配筋詳圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│66│66/146配筋詳圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│67│67/146配筋詳圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│68│68/146配筋詳圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│69│69/146配筋詳圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│70│70/146配筋詳圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│71│71/146配筋詳圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│72│72/146配筋詳圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│73│73/146配筋詳圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│74│74/146配筋詳圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│75│75/146配筋詳圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│76│76/146配筋詳圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│77│77/146配筋詳圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│78│78/146配筋詳圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│79│79/146配筋詳圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│80│80/146配筋詳圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│81│81/146配筋詳圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│82│82/146配筋詳圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│83│83/146配筋詳圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│84│84/146配筋詳圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│85│85/146配筋詳圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│86│86/146配筋詳圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│87│87/146配筋詳圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│88│88/146配筋詳圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│89│89/146配筋詳圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│90│90/146配筋詳圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│91│91/146配筋詳圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│92│92/146配筋詳圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│93│93/146配筋詳圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│94│94/146配筋詳圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│95│95/146配筋詳圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│96│96/146配筋詳圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│97│97/146配筋詳圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│98│98/146配筋詳圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│99│99/146配筋詳圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│100│100/146配筋詳圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│101│101/146配筋詳圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│102│102/146配筋詳圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│103│103/146配筋詳圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│104│104/146配筋詳圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│105│105/146配筋詳圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│106│106/146配筋詳圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│107│107/146配筋詳圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│108│108/146配筋詳圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│109│109/146配筋詳圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│110│110/146配筋詳圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│111│111/146配筋詳圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│112│112/146配筋詳圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│113│113/146配筋詳圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│114│114/146配筋詳圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│115│115/146配筋詳圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│116│116/146配筋詳圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│117│117/146配筋詳圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│118│118/146配筋詳圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│119│119/146配筋詳圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│120│120/146配筋詳圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│121│121/146配筋詳圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│122│122/146配筋詳圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│123│123/146配筋詳圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│124│124/146配筋詳圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│125│125/146配筋詳圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│126│126/146配筋詳圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│127│127/146配筋詳圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│128│128/146配筋詳圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│129│129/146配筋詳圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│130│130/146配筋詳圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│131│131/146配筋詳圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│132│132/146配筋詳圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│133│133/146配筋詳圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│134│134/146配筋詳圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│135│135/146配筋詳圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│136│136/146配筋詳圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│137│137/146配筋詳圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│138│138/146配筋詳圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│139│139/146配筋詳圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│140│140/146配筋詳圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│141│141/146配筋詳圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│142│142/146配筋詳圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│143│143/146配筋詳圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│144│144/146配筋詳圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│145│145/146配筋詳圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│146│146/146配筋詳圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│147│圖例│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│148│室內消防栓箱配置規範│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│149│屋外消防栓箱配置規範│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│150│昇位圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│151│昇位圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│152│地下室參樓消防設備平面圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│153│地下室貳樓消防設備平面圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│154│地下室壹樓消防設備平面圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│155│壹樓消防設備平面圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│156│貳樓消防設備平面圖│1│張│├──┼────────────┼──┼──┤│157│參～拾樓消防設備平面圖│1│張││││││├──┼────────────┼──┼──┤│158│拾壹～貳拾參樓消防設備平│1│張│││面圖│││├──┼────────────┼──┼──┤│159│屋頂消防設備平面圖│1│張│├──┴────────────┴──┴──┤│合計:159張│└─────────────────────┘