臺灣臺南地方法院97年度司拍字第1537號民事裁定

裁判字號：臺灣臺南地方法院97年司拍字第1537號民事裁定

裁判日期：民國98年02月09日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺南地方法院民事裁定97年度司拍字第1537號聲請人國泰世華商業銀行股份有限公司法定代理人甲○○相對人乙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請人其餘聲請駁回。
程序費用新臺幣1,000元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之
17、第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人乙○○以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）480,000元之本金最高限額抵押權，存續期間自民國93年11月15日起至123年11月15日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
三、嗣相對人乙○○於①93年11月17日②95年4月7日向聲請人借用①400,000元②697,506元，借款期限至①100年11月17日②102年4月7日止，按期平均攤還本息。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎相對人自①97年9月17日②97年9月7日起即未繳納本息，尚欠本金共①228,057元②473,419元，依約定本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本各1件、貸款契約書影本1件、理債專案貸款申請書影本1件、授信業務歸戶資料、放款帳務主檔資料、催告函影本為證。
四、按最高限額抵押權人就已確定之原債權，僅得於其約定之最高限額範圍內，行使其權利，民法第881之2條第1項定有明文。是本件拍賣抵押物事件經為形式上之審查，系爭本金最高限額抵押權擔保之範圍僅限480,000元，不及於相對人乙○○逾此部分所積欠之債務，從而，此部分之聲請自應予駁回。其餘聲請經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條、民事訴訟法第79條，裁定如主文。
中華民國98年2月9日
司法事務官熊靜芬
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
四、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
五、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中華民國98年2月13日
書記官許志杰┌───────────────────────────────────┐│附表：97年度司拍字第1537號│├──┬─────────────────┬─┬────┬───────┤││土地坐落│地│面積│││編號├───┬────┬────┬───┤├────┤權利範圍│││縣市○鄉鎮市區○段│地號│目│平方公尺││├──┼───┼────┼────┼───┼─┼────┼───────┤│001│臺南市○○區○○○○段│404-3│建│1,846.00│100000分之941│└──┴───┴────┴────┴───┴─┴────┴───────┘┌─────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰97年度司拍字第1537號│├──┬─┬────┬────┬────┬─────┬────────┬──┤│││││建築式樣│建物面積│附屬建物││││建│││├─┬─┬─┼──┬─┬─┬─┤權利││││││主要建築│四│合│面│主要│陽│露│面│││編號││建物門牌│基地坐落││││積││││積│││││││材料及││││建築│││││││號││││││單││││單│範圍││││││房屋層數│層│計│位│材料│台│台│位││├──┼─┼────┼────┼────┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼─┼──┤│001│11│臺南市東│臺南市東│16層樓房│80│80│平│鋼筋│10│22│平│全部│││○○○區○○路│區虎尾寮│鋼筋混凝│.8│.8│方│混凝│.1│.1│方││││2│370號4樓│段404-3│土造│0│0│公│土造│9│5│公││││││地號││││尺││││尺││├──┴─┴────┴────┴────┴─┴─┴─┴──┴─┴─┴─┴──┤│共同使用部分：虎尾寮段11252建號，權利範圍100000分之1013││共同使用部分：虎尾寮段11253建號，權利範圍100000分之1363│└─────────────────────────────────────┘