臺灣宜蘭地方法院民事簡易判決 109年度宜簡字第310號
原 告 王讚宗
被 告 林清木
訴訟代理人 林賢顧
上列當事人間因請求確認不動產所有權事件，本院於民國110年
1月12日言詞辯論終結，判決如下：
主文
原告之訴駁回。
訴訟費用由原告負擔。
事實及理由
壹、兩造聲明及陳述要旨
一、原告方面：
（一）被告為本院108年度司執字第18067號強制執行事件（下
稱：「系爭執行事件」）之優先承買權人，並已取得查封
標的物權利。依公告註記查封標的物為宜蘭縣○○鄉○○
段○○○○○○○○號，建物面積為89.77平方公尺。因兩
造之建物大部分坐落同段234地號國有地上，原告依法向
財政部國有財產署（下稱：「國產署」）申請查封除外範
圍建物坐落國有地之分割承租。惟被告之子林賢顧，於民
國（下同）109年10月8日國產署測量人員現勘時，當場
表示查封範圍應及門牌號碼：宜蘭縣○○鄉○○路○○○○
號所有建物，否認強制執行事件公告之查封範圍，反對及
阻礙原告承租持有建物坐落之國有地承租作業程序。
（二）原告與訴外人 陳慶義 買賣取得查封除外範圍建物所有權及
使用權，79年以前興建建物符合「國有非公用土地租售管
理辦法」之租用建築用地規定，原告擬先以讓渡人名義辦
理建物之坐落國有地分割承租，於租約完成後轉回原告，
依系爭執行事件公告內容，被告經拍賣程序取得之標的物
面積為89.77平方公尺建物，依規定承租國有地僅能為該
建物坐落範圍，被告不能主張查封範圍以外不動產之任何
權利，也無權否定原告承租持有建物坐落之國有地權利。
（三）聲明（見本案卷第4、13頁）：
1、被告權利僅及查封標的物壯濱段108（暫編）建號房屋。
2、查封除外範圍房屋所有權屬原告所有。
3、訴訟費用由被告負擔。
二、被告方面：
（一）被告權利範圍僅及於系爭執行事件查封標的物即暫編宜蘭
縣○○鄉○○段○○○○號建物，系爭執行事件未查封部分
，則與其無關。
（二）聲明：駁回原告之訴。
貳、得心證之理由
一、按「確認法律關係之訴，非原告有即受確認判決之法律上利
益者，不得提起之；確認證書真偽或為法律關係基礎事實存
否之訴，亦同。前項確認法律關係基礎事實存否之訴，以原
告不能提起他訴訟者為限」，此民事訴訟法第247條第1項
、第2項定有明文。所謂法律關係，係指私法上之權利義務
關係。所謂即受確認判決之法律上利益，係指因法律關係之
存否不明確，致原告在私法上之地位有受侵害之危險，而此
項危險得以對於被告之確認判決除去之者而言。復按確認之
訴，以請求或其他法律關係為標的，通常須為私法上之法律
關係，若公法上之法律關係，則必有特別規定，始得為其標
的，最高法院著有45年臺上字第1787號民事判例，可資參照
。依上開說明，民事訴訟法第247條係以私法關係為確認訴
訟之訴訟標的，且能以確認判決除去原告於私法上之地位有
不安之狀態，始有受確認判決之法律上利益。又所謂即受確
認判決之法律上利益，須因法律關係之存否不明確，致原告
在私法上之地位有受侵害之危險，原告主觀上認其在法律上
之地位有不安之狀態存在，而此項危險、此種不安狀態，得
以對於被告之確認判決除去之者，始為存在，若縱經法院判
決確認，亦不能除去其不安之狀態者，即難認有受確認判決
之法律上利益，最高法院著有27年上字第316號、52年臺上
字第1237號、第1240號民事判例，可資參照。
二、原告陳稱：起訴狀所指查封除外範圍，係指系爭執行事件並
未查封之部分等語（見本案卷第26頁正面）。按：「法院之
裁判，係以最後事實審言詞辯論終結時所得資料為基礎」（
最高法院95年度臺上字第2185號民事判決意旨參照）。查被
告於本件最後言詞辯論期日表示：系爭執行事件，未查封部
分與被告無關，被告權利範圍僅及於系爭執行事件之查封標
的物即暫編宜蘭縣○○鄉○○段○○○○號建物；現場未查封
部分、查封除外範圍建物，原告主張為其所有，不關伊的事
情，所以沒有意見，原告告的是旁邊，跟伊沒有關係等語（
見本案卷第26頁背面、第27頁正面），則無論被告本人或其
代理人，先前曾為如何之表示，至本件最後言詞辯論終結時
，被告對於原告前述訴之聲明第1、2項，均不爭執，故原
告尚非因某項法律關係之存否不明確，致其在私法上之地位
有何受侵害之危險，從而本件原告並無民事訴訟法第247條
第1項所稱「即受確認判決之法律上利益」，其本件起訴為
無理由，應予駁回。
參、結論：原告之訴無理由，應予駁回。
肆、本件事證已臻明確，兩造其餘攻擊防禦方法及舉證，經核均
對判決結果不生影響，爰不另一一論述，併此敘明。
伍、訴訟費用之負擔：民事訴訟法第78條。
中華民國110年1月26日
宜蘭簡易庭法官伍偉華
以上正本係照原本作成。
如對本判決上訴，須於判決送達後二十日之不變期間內，向本院
提出上訴狀（應附繕本）。
如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中華民國110年1月26日
書記官葉宜玲