臺灣桃園地方法院小額民事判決 97年度壢小字第767號
原 告 凱旋大地社區管理委員會
法定代理人 甲○○
訴訟代理人 丙○○
被 告 乙○○
號
上列當事人間給付管理費事件，於中華民國97年6月26日言詞辯
論終結，本院判決如下：
主文
被告應給付原告新臺幣壹萬捌仟元，及自民國九十七年五月十八
日起至清償日止，按週年利率百分之十計算之利息。
訴訟費用新臺幣壹仟元由被告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由
壹、程序部分：
被告未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條各款
所列情事，爰依原告之聲請，由其一造辯論為判決，合先敘
明。
貳、實體部分：
一、原告主張：被告為凱旋大地社區內門牌號碼桃園縣○○鎮○
○路○段○○巷○○弄○○號建物之所有權人，伊則為該社區之住
戶管理委員會，依據該社區住戶規約及公寓大廈管理條例之
規定，被告應按月繳納公共管理費，若在規定之日期未繳納
應繳金額時，管理委員會得訴請法院命其給付應繳之金額以
及按週年利率百分之10計算之遲延利息，惟被告自民國95年
10月起，陸續欠繳管理費，至97年3月止，積欠新臺幣（下
同）180,000元，爰依前揭規定提起本件訴訟等語，並聲明
：被告應給付原告180,000元，及自起訴狀繕本送達被告之
翌日起至清償日止，按週年利率百分之10計算之利息。被告
未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述。
二、經查，原告主張之事實，業據提出與其所述相符之存證信函
、會議記錄、報備證明、建物登記謄本、管理費收繳登記簿
、社區住戶管理規約等為證，被告經相當時期受合法通知，
無正當理由未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀爭執，依
民事訴訟法第280條第3項前段準用同條第1項之規定，應視
同自認，故原告主張之事實，應堪信屬實。
三、按區分所有權人或住戶積欠應繳納之公共基金或應分擔之費
用已逾二期或達相當金額，經定期催告仍不給付者，管理負
責人或管理委員會得訴請法院命其給付應繳之金額及遲延利
息，公寓大廈管理條例第21條定有明文。次按給付無確定期
限者，債務人於債權人得請求給付時，經其催告而未為給付
，自受催告時起，負遲延責任，其經債權人起訴而送達訴狀
，或依督促程序送達支付命令，或為其他相類之行為者，與
催告有同一之效力，遲延之債務，以支付金錢為標的者，債
權人得請求依法定利率計算之遲延利息，但約定利率較高者
，仍從其約定利率，民法第229第2項、第233條第1項分別有
明文規定。被告經原告催告後，迄今仍未繳納其應繳納之管
理費，業如前述，從而，原告依上開規定及住戶規約求為判
決被告應給付原告180,000元，及自起訴狀繕本送達被告之
翌日起即97年5月18日至清償日止，按週年利率百分之10計
算之利息，為有理由，應予准許。
四、本件係行小額程序為被告敗訴之判決，依民事訴訟法第436
條之20規定，應依職權宣告假執行。
五、本件訴訟費用金額確定為1,000元，依民事訴訟法第78條規
定，由被告負擔。
中 華 民 國 97 年 7 月 10 日
中壢簡易庭法官張詠晶
以上為正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上
訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後
20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中 華 民 國 97 年 7 月 10 日
書記官沈艷華