裁判字號：臺灣彰化地方法院86年訴字第690號民事判決
裁判日期：民國90年04月26日
裁判案由：分割共有物等
臺灣彰化地方法院民事判決八十六年度訴字第六九○號
原告乙○○訴訟代理人 黃精良 律師複代理人戊○○被告辰○○
巳○○甲○○黃○○Ｒ○○Ｑ○○Ｔ○○地○○壬○○癸○○子○○己○○庚○○辛○○申○○寅○○Ｆ○○Ｅ○○Ｐ○○午○○酉○○卯○○住Ｗ○○住Ｂ○○住Ｇ○○住Ｈ○○住Ａ○○住未○○住右一人訴訟代理人Ｘ○○住被告Ｖ○○住
Ｄ○○住右一人訴訟代理人Ｎ○○住被告Ｃ○○
戌○○住右一人訴訟代理人Ｍ○○住被告宇○○住右一人監護人 黃謝敏 住訴訟代理人宙○○住被告丑○○住
Ｌ○○住天○○住Ｋ○○住右一人訴訟代理人玄○○住被告Ｉ○○住台北縣新莊市○○里○○○路○○○號
Ｊ○○住右二人共同訴訟代理人Ｕ○住被告Ｓ○○住
丁○○住丙○○住Ｏ○○○住亥○○住右當事人間請求分割共有物事件，本院判決如左：
主文被告甲○○、黃○○、Ｒ○○、Ｑ○○、Ｔ○○、地○○、壬○○、癸○○、子○○、己○○、庚○○、辛○○應就其被繼承人 黃弁 所遺坐落彰化縣○○鎮○○段第七二九地號、地目建、面積零點壹捌柒 陸肆伍 公頃土地應有部分六三０分之一十五辦理繼承登記。
被告酉○○、Ｐ○○、午○○應就其被繼承人 黃葉蘭 所遺同前項所示土地應有部分二五二０分之一十七辦理繼承登記。
被告Ｗ○○、Ｂ○○應就其被繼承人 黃朝金 所遺同第一項所示土地應有部分六三０分之五辦理繼承登記。
兩造共有前項土地分割如附表貳所示。
訴訟費用由兩造按附表壹所示應有部分比例負擔。
事實
甲、原告方面：
一、聲明：除分割方法外，求為判決如主文所示。
二、陳述：緣坐落彰化縣○○鎮○○段第七二九地號、地目建、面積零點壹捌柒陸肆伍公頃土地，係附表壹所示共有人所共有，各共有人應有部分為如附表壹所示，其中黃弁、黃葉蘭、黃朝金均已死亡，黃弁之應有部分由繼承人即被告甲○○、黃○○、Ｒ○○、Ｑ○○、Ｔ○○、地○○、壬○○、癸○○、子○○、己○○、庚○○、辛○○ 公同 共有，黃葉蘭之應有部分由繼承人即被告酉○○、Ｐ○○、午○○公同共有，黃朝金之應有部分由繼承人即被告Ｗ○○、Ｂ○○公同共有，詎上開繼承人等怠於辦理繼承登記；又兩造就系爭土地未訂立不分割之特約，依物之使用目的亦不受不得分割之限制；兩造就共有系爭土地亦無法以協議之方法分割，原告所提出如附圖所示之甲方案中，原告及被告亥○○、丑○○可蓋二棟房屋，被告甲○○等亦可蓋一棟房屋，其餘被告可與另一共有土地即同段七三一地號整體規劃使用；而被告所提出之乙方案，原告所分得土地寬約三‧九米，深約三十九米，被告亥○○分得土地寬約四‧二米，深約三十八米，被告丑○○分得土地寬約四‧三米，深約三六‧二米， 黃王香 等人分得土地寬約一‧三米，深約三十五米，均有損土地之效用，且僅能蓋一棟房屋。爰依民法第八百二十四條第二項規定，請求被告等人辦理繼承登記及依附圖所示甲方案分割系爭土地，如鈞院採用附圖乙方案，則原告請求取得乙方案中丁部分。
三、證據：提出土地登記簿謄本、分割方案圖、地價證明書、戶籍謄本、地籍圖謄本、繼承系統表、遺產分割契約書等件為證，並聲請勘驗現場及測量。
乙、被告方面：
一、被告卯○○部分：其聲明及陳述略以：願與被告Ｖ○○、Ａ○○、Ｃ○○、戌○○、Ｌ○○、天○○、Ｋ○○、Ｉ○○、Ｊ○○、Ｄ○○、未○○、Ｓ○○、宇○○、辰○○、巳○○、申○○、Ｆ○○、Ｅ○○、Ｇ○○、Ｈ○○、丁○○、丙○○、寅○○、Ｐ○○、酉○○、午○○、Ｗ○○、Ｂ○○、Ｏ○○○等人維持共有，分割方案宜採附圖乙方案，該方案中原告及被告亥○○、丑○○之土地已符合建築最小寬度及深度之規定，足供建築房屋，而被告黃王香等人因持分少，但因位置與被告相鄰便於將來合併利用。原告所提甲方案其分得部分占二間店面寬，沒有道理。又因分割最大受益者為原告，故訴訟費用由原告負擔。
二、被告Ａ○○、Ｃ○○、戌○○、Ｌ○○、天○○、Ｉ○○、Ｊ○○、Ｄ○○、未○○、Ｓ○○、宇○○部分：渠等聲明及陳述略以：
願意與卯○○、Ｖ○○、Ｋ○○、辰○○、巳○○、申○○、Ｆ○○、Ｅ○○、Ｇ○○、Ｈ○○、丁○○、丙○○、寅○○、Ｐ○○、酉○○、午○○、Ｗ○○、Ｂ○○、Ｏ○○○等人維持共有，分割方案贊成附圖乙方案。
三、被告寅○○部分：其聲明及陳述略以：願與被告卯○○、Ｖ○○、Ａ○○、Ｃ○○、戌○○、Ｌ○○、天○○、Ｋ○○、Ｉ○○、Ｊ○○、Ｄ○○、未○○、Ｓ○○、宇○○、辰○○、巳○○、申○○、Ｆ○○、Ｅ○○、Ｇ○○、Ｈ○○、丁○○、丙○○、Ｐ○○、酉○○、午○○、Ｗ○○、Ｂ○○、Ｏ○○○等人維持共有，贊成乙方案之分割方法。
四、被告Ｖ○○、Ｋ○○部分：未於最後言詞辯論期日到場，惟據渠等前聲明及陳述略以：
願與被告卯○○、Ａ○○、Ｃ○○、戌○○、Ｌ○○、天○○、Ｉ○○、Ｊ○○、Ｄ○○、未○○、Ｓ○○、宇○○、辰○○、巳○○、申○○、Ｆ○○、Ｅ○○、Ｇ○○、Ｈ○○、丁○○、丙○○、寅○○、Ｐ○○、酉○○、午○○、Ｗ○○、Ｂ○○、Ｏ○○○等人維持共有，分割方案同意採附圖乙方案。
五、被告辰○○部分：未於最後言詞辯論期日到場、據其前聲明及陳述略以：願意與被告卯○○、Ｖ○○、Ａ○○、Ｃ○○、戌○○、Ｌ○○、天○○、Ｋ○○、Ｉ○○、Ｊ○○、Ｄ○○、未○○、Ｓ○○、宇○○、巳○○、申○○、Ｆ○○、Ｅ○○、Ｇ○○、Ｈ○○、丁○○、丙○○、寅○○、Ｐ○○、酉○○、午○○、Ｗ○○、Ｂ○○、Ｏ○○○等人維持共有。甲、乙兩方案均會影響其房子。
六、被告巳○○、申○○、Ｆ○○、Ｅ○○、丁○○、丙○○部分：未於言詞辯論期日到場，惟據渠等具狀聲明及陳述略以：
願與被告卯○○、Ｖ○○、Ａ○○、Ｃ○○、戌○○、Ｌ○○、天○○、Ｋ○○、Ｉ○○、Ｊ○○、Ｄ○○、未○○、Ｓ○○、宇○○、辰○○、Ｇ○○、Ｈ○○、寅○○、Ｐ○○、酉○○、午○○、Ｗ○○、Ｂ○○、Ｏ○○○等人維持共有。
七、被告Ｇ○○、Ｈ○○部分：未於言詞辯論期日到場，惟據渠等具狀聲明及陳述略以：
願與被告卯○○、Ｖ○○、Ａ○○、Ｃ○○、戌○○、Ｌ○○、天○○、Ｋ○○、Ｉ○○、Ｊ○○、Ｄ○○、未○○、Ｓ○○、宇○○、辰○○、巳○○、申○○、Ｆ○○、Ｅ○○、丁○○、丙○○、寅○○、Ｐ○○、酉○○、午○○、Ｗ○○、Ｂ○○、Ｏ○○○等人維持共有，並贊成附圖乙方案。
八、被告Ｐ○○部分：未於最後言詞辯論期日到場，惟據其前聲明及陳述略以：願與被告Ｖ○○、Ａ○○、Ｃ○○、戌○○、Ｌ○○、天○○、Ｋ○○、Ｉ○○、Ｊ○○、Ｄ○○、未○○、Ｓ○○、宇○○、辰○○、巳○○、申○○、Ｆ○○、Ｅ○○、Ｇ○○、Ｈ○○、丁○○、丙○○、寅○○、酉○○、午○○、Ｗ○○、Ｂ○○、Ｏ○○○等人維持共有，分割方案贊成附圖乙方案。
九、被告酉○○部分：被告未於言詞辯論期日到場，惟提出書狀聲明及陳述略以：願與被告卯○○、Ｖ○○、Ａ○○、Ｃ○○、戌○○、Ｌ○○、天○○、Ｋ○○、Ｉ○○、Ｊ○○、Ｄ○○、未○○、Ｓ○○、宇○○、辰○○、巳○○、申○○、Ｆ○○、Ｅ○○、Ｇ○○、Ｈ○○、丁○○、丙○○、寅○○、Ｐ○○、午○○、Ｗ○○、Ｂ○○、Ｏ○○○等人維持共有，贊成附圖乙方案分割方法。
十、被告午○○部分：被告未於言詞辯論期日到場，惟提出書狀聲明及陳述略以：願與被告卯○○、Ｖ○○、Ａ○○、Ｃ○○、戌○○、Ｌ○○、天○○、Ｋ○○、Ｉ○○、Ｊ○○、Ｄ○○、未○○、Ｓ○○、宇○○、辰○○、巳○○、申○○、Ｆ○○、Ｅ○○、Ｇ○○、Ｈ○○、丁○○、丙○○、寅○○、Ｐ○○、酉○○、Ｗ○○、Ｂ○○、Ｏ○○○等人維持共有。
十一、被告Ｗ○○部分：被告未於言詞辯論期日到場，惟提出書狀聲明及陳述略以：願與被告卯○○、Ｖ○○、Ａ○○、Ｃ○○、戌○○、Ｌ○○、天○○、Ｋ○○、Ｉ○○、Ｊ○○、Ｄ○○、未○○、Ｓ○○、宇○○、辰○○、巳○○、申○○、Ｆ○○、Ｅ○○、Ｇ○○、Ｈ○○、丁○○、丙○○、寅○○、Ｐ○○、酉○○、午○○、Ｂ○○、Ｏ○○○等人維持共有。
十二、被告Ｂ○○部分：被告未於言詞辯論期日到場，惟提出書狀聲明及陳述略以：願與被告卯○○、Ｖ○○、Ａ○○、Ｃ○○、戌○○、Ｌ○○、天○○、Ｋ○○、Ｉ○○、Ｊ○○、Ｄ○○、未○○、Ｓ○○、宇○○、辰○○、巳○○、申○○、Ｆ○○、Ｅ○○、Ｇ○○、Ｈ○○、丁○○、丙○○、寅○○、Ｐ○○、酉○○、午○○、Ｗ○○、Ｏ○○○等人維持共有，分割方案同意採附圖乙方案。
十三、被告丑○○部分：未於最後言詞辯論期日到場，惟據其前聲明及陳述略以：先稱願意共有，後稱欲單獨所有，贊成甲方案之分割方法。
十四、被告亥○○部分：未於最後言詞辯論期日到場，惟據其前聲明及陳述略以：先稱願意共有，後稱欲單獨所有。
十五、被告己○○部分：未於最後言詞辯論期日到場，惟據其前聲明及陳述略以：同意分割，贊成乙方案。
十六、被告庚○○部分：未於最後言詞辯論期日到場，惟據其前聲明及陳述略以：同意分割。
十七、被告Ｔ○○部分：未於最後言詞辯論期日到場，惟據其前聲明及陳述略以：不同意與其他被告維持共有。
十八、被告黃○○部分：其聲明及陳述略以：願與其他被告維持共有，贊成附圖乙方案之分割方法。
十九、被告甲○○、Ｒ○○、Ｑ○○、壬○○、子○○部分：未於言詞辯論期日到場，惟據渠等提出書狀聲明及陳述略以：
願維持共有。
二十、被告地○○、癸○○、辛○○、Ｏ○○○部分：被告等人未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述。
丙、本院依聲請履勘現場，並囑託彰化縣田中地政事務所派員至現場測量。理由
甲、程序方面：
一、按民事訴訟法第二百六十二條第一項規定：原告於判決確定前，得撤回訴之全部或一部。本件原告請求被告辰○○、賴巳○○就被繼承人 黃敏川 所遺坐落彰化縣○○鎮○○段第七二九地號土地之應有部分辦理移轉登記，以及被告 黃許秀來 、鄭 黃月香 、 黃月雲 、 蕭明翰 、 蕭國成 、 蕭水枔 、 蕭素勤 、 蕭素幸 、 蕭素美 、蕭秀鳳、 蕭素顏 就被繼承人 黃清海 所遺上開土地之應有部分辦理繼承登記，並就系爭土地分割予各共有人，嗣撤回此部分請求，其訴之撤回在判決確定前，於法有據，合先敘明。
二、本件被告Ｖ○○、Ｋ○○、辰○○、巳○○、申○○、Ｆ○○、Ｅ○○、丁○○、丙○○、Ｇ○○、Ｈ○○、Ｐ○○、酉○○、午○○、Ｗ○○、Ｂ○○、丑○○、亥○○、己○○、庚○○、Ｔ○○、甲○○、Ｒ○○、Ｑ○○、壬○○、子○○、地○○、癸○○、辛○○、Ｏ○○○等受合法通知，未於言詞辯論期日或最後言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第三百八十六條各款所列情形，爰依原告聲請，由其一造辯論而為判決。
乙、實體方面：
一、原告主張坐落彰化縣○○鎮○○段第七二九地號、地目建、面積零點壹捌柒陸肆伍公頃土地，係附表壹所示共有人所共有，各共有人應有部分為如附表壹所示，其中被繼承人黃弁死亡，其應有部分由繼承人即被告甲○○、黃○○、Ｒ○○、Ｑ○○、Ｔ○○、地○○、壬○○、癸○○、子○○、己○○、庚○○、辛○○公同共有，被繼承人黃葉蘭業已死亡，其應有部分由繼承人即被告酉○○、Ｐ○○、午○○公同共有，被繼承人黃朝金亦已死亡，其應有部分由繼承人即被告Ｗ○○、Ｂ○○公同共有，上開繼承人等怠於辦理繼承登記；又兩造就系爭土地未訂立不分割之特約，依物之使用目的亦不受不得分割之限制；兩造就共有系爭土地亦無法以協議之方法分割等情，業據其提出土地登記簿謄本、地籍圖謄本、繼承系統表及戶籍謄本等為證，且為到場被告所不爭執，堪信原告主張屬實。從而原告請求被告等人辦理繼承登記及分割系爭土地，依民法第八百二十三條第一項、第八百二十四條第二項之規定，並無不合，應予准許。
二、按分割共有物，除公平原則外，應依共有物之性質，斟酌其分割後之經濟效用，而為適當之分配。經查：系爭土地上如八十六年十月四日複丈成果圖所示，上開系爭土地上有如該複丈成果圖所示之建物分布情形，業經本院會同彰化縣田中地政事務所測量員履勘屬實，且有勘驗筆錄及複丈成果圖可憑。至系爭土地分割方法，本院斟酌：㈠被告卯○○、Ｖ○○、Ａ○○、Ｃ○○、戌○○、Ｌ○○、天○○、Ｋ○○、Ｉ○○、Ｊ○○、Ｄ○○、未○○、Ｓ○○、宇○○、辰○○、巳○○、申○○、Ｆ○○、Ｅ○○、Ｇ○○、Ｈ○○、丁○○、丙○○、寅○○、Ｐ○○、酉○○、午○○、Ｗ○○、Ｂ○○等人均願按原持分維持共有等情，而被告Ｏ○○○雖未表示意見，然被告Ｏ○○○之被繼承人 黃坤皇 前已表示願與上開被告維持共有，自應尊重當事人意願；㈡被告卯○○、Ａ○○、Ｃ○○、戌○○、Ｌ○○、天○○、Ｉ○○、Ｊ○○、Ｄ○○、未○○、Ｓ○○、宇○○、寅○○、Ｖ○○、Ｋ○○、Ｇ○○、Ｈ○○、Ｐ○○、酉○○、Ｂ○○、己○○、黃○○等人均主張採用附圖所示乙方案，僅原告與被告丑○○主張附圖甲方案，是以乙方案已得大多數人同意，堪認符合大多數人利益。㈢原告又主張如本院採用附圖乙方案，則原告請求取得乙方案中丁部分土地等語，然本院斟酌乙方案中，丁部分土地，有 黃欽樹 （即被告亥○○之被繼承人）之木造房屋有部分坐落於該土地上，而原告並無建物坐落於系爭土地上，其取得戊部分並無損於原告之利益，為兼顧現狀計，仍宜使被告亥○○取得乙方案中丁部分土地，原告取得乙方案中戊部分土地。本院斟酌上情，認以如附表貳附圖乙方案所示之分割方法，堪值採用，爰諭知分割方法如主文第四項所示。至於附圖乙方案中，乙部分土地之取得人，附圖中將「甲○○等人共有」誤載為「黃王香等人共有」，此係顯然之錯誤，本院逕將該附圖內之記載更正為「甲○○等人共有」，附此敘明。
三、本件被告等之行為按當時之訴訟程度，應為主張或防衛權利所必要，爰命勝訴之原告負擔一部之訴訟費用。
據上論結：本件原告之訴為有理由，爰依民事訴訟法第三百八十五條第一項前段、第七十八條、第八十一條第二款、第八十五條第一項但書、第二項，判決如主文。
中華民國九十年四月二十六日
台灣彰化地方法院民事第三庭~B法官陳弘仁右為正本係照原本作成。
如對本判決上訴，應於判決送達後二十日內向本院提出上訴狀。
~B法院書記官陳瑤芳中華民國九十年四月二十六日┌───────────────────────────────────┐│附表壹：彰化縣○○鎮○○段第七二九地號土地共有人應有部分一覽表│├──┬─────┬─────────┬────────────────┤│編號│共有人姓名│應有部分│備註│├──┼─────┼─────────┼────────────────┤│一│乙○○│六三０分之五一││├──┼─────┼─────────┼────────────────┤│二│黃弁│六三０分之一十五│㈠黃弁已於四十二年五月一日死亡，│││││其應有部分由其繼承人甲○○、黃│││││清宣、Ｒ○○、Ｑ○○、Ｔ○○、│││││地○○、壬○○、癸○○、子○○│││││、己○○、庚○○、辛○○公同共│││││有。│││││㈡右揭繼承人應連帶負擔訴訟費用六│││││三０分之一十五│├──┼─────┼─────────┼────────────────┤│三│黃葉蘭│二五二０之一十七│㈠黃葉蘭已於八十二年八月三十一日│││││死亡，其應有部分由繼承人酉○○│││││、Ｐ○○、午○○公同共有。│││││㈡右揭繼承人應連帶負擔訴訟費用二│││││五二０之一十七│├──┼─────┼─────────┼────────────────┤│四│黃朝金│六三０分之五│㈠黃朝金於八十年二月三日死亡，其│││││應有部分由繼承人Ｗ○○、Ｂ○○│││││公同共有。│││││㈡右揭繼承人應連帶負擔訴訟費用六│││││三０分之五│├──┼─────┼─────────┼────────────────┤│五│戌○○│二四分之一││├──┼─────┼─────────┼────────────────┤│六│Ｄ○○│二四分之一││├──┼─────┼─────────┼────────────────┤│七│Ｐ○○│二五二０之三八││├──┼─────┼─────────┼────────────────┤│八│午○○│二五二０之三八││├──┼─────┼─────────┼────────────────┤│九│酉○○│二五二０之三八││├──┼─────┼─────────┼────────────────┤│一０│卯○○│六三０分之二三││├──┼─────┼─────────┼────────────────┤│一一│Ｇ○○│六三０分之五││├──┼─────┼─────────┼────────────────┤│一二│Ｈ○○│六三０分之五││├──┼─────┼─────────┼────────────────┤│一三│Ａ○○│二五二０之一八五││├──┼─────┼─────────┼────────────────┤│一四│未○○│六三０分之二三││├──┼─────┼─────────┼────────────────┤│一五│Ｖ○○│六三０分之二一││├──┼─────┼─────────┼────────────────┤│一六│Ｃ○○│六三０分之二八││├──┼─────┼─────────┼────────────────┤│一七│宇○○│六三０分之一十五││├──┼─────┼─────────┼────────────────┤│一八│丑○○│一十二分一││├──┼─────┼─────────┼────────────────┤│一九│Ｌ○○│一八九０分之三六││├──┼─────┼─────────┼────────────────┤│二０│天○○│一八九０分之三六││├──┼─────┼─────────┼────────────────┤│二一│Ｋ○○│六三００分之一三四││├──┼─────┼─────────┼────────────────┤│二二│Ｉ○○│六三００分之一三三││├──┼─────┼─────────┼────────────────┤│二三│Ｊ○○│六三００分之一三三││├──┼─────┼─────────┼────────────────┤│二四│Ｓ○○│一八九０分之三六││├──┼─────┼─────────┼────────────────┤│二五│辰○○│六三０分之九││├──┼─────┼─────────┼────────────────┤│二六│巳○○│六三０分之九││├──┼─────┼─────────┼────────────────┤│二七│丁○○│二五二０分之一二三││├──┼─────┼─────────┼────────────────┤│二八│丙○○│二五二０分之四一││├──┼─────┼─────────┼────────────────┤│二九│申○○│二五二０分之四一││├──┼─────┼─────────┼────────────────┤│三０│寅○○│二五二０分之四一││├──┼─────┼─────────┼────────────────┤│三一│Ｆ○○│二五二０分之四一││├──┼─────┼─────────┼────────────────┤│三二│Ｅ○○│二五二０分之四一││├──┼─────┼─────────┼────────────────┤│三三│亥○○│六三０分之五一││├──┼─────┼─────────┼────────────────┤│三四│Ｏ○○○│六三０分之二八││└──┴─────┴─────────┴────────────────┘┌───────────────────────────────────┐│附表貳││如附圖乙方案：│├────┬────────┬───────┬─────────────┤│編號│面積（公頃）│取得人姓名│取得情形│├────┼────────┼───────┼─────────────┤│甲│零點壹參柒壹陸零│卯○○、Ｖ○○│㈠酉○○、Ｐ○○、午○○││││Ａ○○、Ｃ○○│公同取得（公同共有）被││││戌○○、Ｌ○○│繼承人黃葉蘭之持分。││││天○○、Ｋ○○│㈡Ｗ○○、Ｂ○○公同取得（││││Ｉ○○、Ｊ○○│公同共有）被繼承人黃朝金││││Ｄ○○、未○○│之持分。││││Ｓ○○、宇○○│㈢此部分由上開取得人共同取││││辰○○、巳○○│得（按原應有部分比例保持││││申○○、Ｆ○○│共有）。││││Ｅ○○、Ｇ○○│││││Ｈ○○、丁○○│││││丙○○、寅○○│││││Ｐ○○、酉○○│││││午○○、Ｗ○○│││││Ｂ○○、 黃蕭美 │││││容││├────┼────────┼───────┼─────────────┤│乙│零點零零肆肆陸捌│甲○○、黃○○│由黃弁之繼承人公同取得（公││││Ｒ○○、Ｑ○○│同共有）。││││Ｔ○○、地○○│││││壬○○、癸○○│││││子○○、己○○│││││庚○○、辛○○││├────┼────────┼───────┼─────────────┤│丙│零點零壹伍陸參柒│丑○○│單獨取得。│├────┼────────┼───────┼─────────────┤│丁│零點零壹伍壹玖零│亥○○│單獨取得。│├────┼────────┼───────┼─────────────┤│戊│零點零壹伍壹玖零│乙○○│單獨取得。│└────┴────────┴───────┴─────────────┘附圖：