裁判字號：臺灣雲林地方法院101年司拍字第180號民事裁定
裁判日期：民國101年12月13日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣雲林地方法院民事裁定101年度司拍字第180號聲請人玉山商業銀行股份有限公司法定代理人 曾國烈 代理人 黃煌文 相對人 林吉彬 上列聲請人與相對人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新台幣貳仟元，由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之；民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）94年7月25日以附表所示不動產，為自己及第三人 林菀芸 向聲請人借款之擔保，設定最高限額新台幣（下同）8,520,000元之抵押權，存續期間自94年7月22日起至134年7月22日止，債務清償日期各別訂明於借據內，並經辦妥登記在案。嗣相對人於①94年7月26日、②94年8月29日、③97年7月25日邀同第三人林菀芸為①②共同借款人、③一般保證人向聲請人借用①5,500,000元、②1,600,000元、③600,000元，詎自101年8月26日起即未依約繳納本息，尚欠聲請人①3,711,712元、②934,282元、③266,521元及利息、違約金，依其等約定，所借款項已視為全部到期等語，爰提出他項權利證明書、抵押權設定契約書暨其他約定事項、房屋借款約定書、房屋借款契約書、本票等影本及土地、建物登記謄本為證，依法聲請裁定拍賣抵押物。
三、本件經本院依法以101年11月27日雲院通非信決101年度司拍字第180號函通知相對人、第三人表示意見，該通知已均於101年11月28日送達相對人林吉彬、第三人林菀芸，惟相對人、第三人逾期均未表示意見。
四、本件聲請經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
中華民國101年12月13日
司法事務官┌────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：土地101年度司拍字第180號│├─┬─────────────────────────┬─┬──────┬───────┬───────────────┤│編│土地坐落│地│面積│權利│││├───┬────┬───┬───┬────────┤├──────┤│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│平方公尺│範圍││├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤│０│雲林縣│斗六市│後庄││0000-0000│建│220.51│全部│林吉彬所有││０│││││││││││１││││││││││├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤│０│雲林縣│斗六市│後庄││0000-0000│田│513.86│52000分之5682│林吉彬應有部分5682/52000││０│││││││││││２││││││││││├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤│０│雲林縣│斗六市│後庄││0000-0000│田│5.03│52000分之5682│林吉彬應有部分5682/52000││０│││││││││││３││││││││││└─┴───┴────┴───┴───┴────────┴─┴──────┴───────┴───────────────┘┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：建物101年度司拍字第180號│├─┬───┬───────┬───────┬───────┬──────────────────┬──────┬──────┤│編││││建築主要│面積（單位：平方公尺）│權利│││││││├─────┬──┬─────────┤││││建號│基地坐落│建物門牌│材料及房│││││備考│││││││各層│合計│附屬建物││││號││││屋層數││││範圍││├─┼───┼───────┼───────┼───────┼─────┼──┼─────────┼──────┼──────┤│０│00910-│斗六市○○段04│雲林縣斗六市保│3層鋼筋混凝土│一層150.48│340.││全部│││０│000│37-0000地號│長路57之10號（│造│二層150.48│96│││││１│││整編後：雲林縣││三層40.00│││││││││斗六市○○○路│││││││││││3段300巷6號）│││││││└─┴───┴───────┴───────┴───────┴─────┴──┴─────────┴──────┴──────┘附註：
一、嗣後遞狀及其信封請註明案號及股別。
二、案件一經確定，本院即逕發確定證明書，聲請人勿庸再具狀聲請。