臺灣澎湖地方法院民事簡易判決 108年度馬簡字第129號
原 告 楊淑慧
楊世彬
共 同
訴訟代理人 楊世君
被 告 吳法頤
吳甫適
吳玉伯
吳玉閣
吳珊妮
吳珊珊
上列當事人間請求確認抵押權不存在事件，本院於民國109年3
月17日言詞辯論終結，判決如下：
主文
被告應就原告所有坐落如附表所示之不動產，於民國八十三年一
月二十七日登記，擔保債務人楊○○對權利人 吳寶山 債權總金額
新臺幣伍拾萬元之抵押權辦理繼承登記後，將上開抵押權登記予
以塗銷。
訴訟費用由被告負擔。
事實及理由
壹、程序方面：
本件被告經合法通知，無正當理由，未於言詞辯論期日到場
，核無民事訴訟法第386條所列各款情形，爰依原告之聲請
，由其一造辯論而為判決。
貳、實體方面：
一、原告主張：
㈠如附表所示之土地(下爭系爭土地)原為訴外人楊○○即原
告之父所有，楊○○於民國83年間欲向訴外人吳寶山即被告
之父借款新臺幣（下同）50萬元，並提供系爭土地作為擔保
，於83年1月27日設定存續期間自83年1月25日至83年4月
24日，清償期為83年4月24日，擔保債權總金額50萬元之抵
押權登記（下稱系爭抵押權）予吳寶山，惟於存續期間內，
楊○○並未向吳寶山借款，是楊○○與吳寶山應無債權債務
關係，而抵押權為擔保物權，以擔保之債權存在為前提，則
系爭抵押債權並未發生，系爭抵押權即失所附麗，縱有抵押
權登記，亦屬無效。
㈡然債務人楊○○已於105年6月16日死亡，原告為楊○○之
繼承人，而抵押權人吳寶山亦於106年6月21日死亡，被告
等6人為吳寶山之法定繼承人。又因塗銷抵押權為處分行為
，依民法第759條之規定，被告等應先為繼承登記，始得處
分其物權。為此，提起本件訴訟等語。並聲明：如主文第1
項所示。
二、被告雖未於言詞辯論期日到場，然據其提出之書狀表示：原
告父親在88年向我們父親借款20萬元，但後來因為罹逾時效
，判我們的父親敗訴，故法院應有權發文讓其塗銷；且此筆
債權我們並無繼承，應也無權代為塗銷等語，資為抗辯。並
聲明：原告之訴駁回。
三、本院之判斷：
按所有人對於妨害其所有權者，得請求除去之，民法第767
條第1項中段定有明文。又抵押權為擔保物權，以擔保之債
權存在為前提，倘擔保債權並未發生，抵押權即失所附麗，
縱有抵押權登記，亦屬無效，抵押人得請求塗銷之。經查，
本件原告主張之事實，業據提出與其所述相符之系爭土地登
記謄本為證，且被告已於相當時期受合法之通知，而於言詞
辯論期日不到場，其雖提出答辯狀，然對於原告主張之事實
僅說明88年的債權罹逾時效，且我們沒有繼承此筆債權，其
他並無爭執，是依民事訴訟法第280條第1、3項規定，應
視同自認原告主張之事實，準此，楊○○與吳寶山間之系爭
抵押債權法律關係並不存在。又楊○○、吳寶山確已死亡，
原告與被告分別為楊○○、吳寶山之繼承人，亦有楊○○、
吳寶山之除戶謄本、繼承系統表及全體繼承人之戶籍謄本等
件為證，而被告等人均未拋棄繼承，亦有臺灣高雄少年及家
事法院109年1月13日函可稽(見本院卷第157頁)。從而
，原告本於所有權人之地位，請求被告應將系爭抵押權辦理
繼承登記後，塗銷該抵押權登記，應予准許。
四、綜上所述，原告請求被告應將原告所有系爭土地設定之系爭
抵押權登記，於辦理繼承登記後予以塗銷，為有理由，應予
准許。
五、本件事證已臻明確，兩造其餘攻擊防禦方法及所提之證據，
經核與判決之結果不生影響，爰不逐一論述，附此敘明。
六、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條、第85條第1項前
段。
中華民國109年3月31日
臺灣澎湖地方法院馬公簡易庭
法官王政揚
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內向本院提出上訴狀並表明上訴
理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20
日內補提上訴理由書（須附繕本）。如委任律師提起上訴者，應
一併繳納上訴審裁判費。
中華民國109年3月31日
書記官莊茹茵
附表：
┌─┬────────────────┬────────────┐
│編│土地標示│權利範圍│
│號│││
├─┼────────────────┼────────────┤
│1│澎湖縣○○鄉○○○段○○○○號土地│乙○○、甲○○各6分之1│
├─┼────────────────┼────────────┤
│2│澎湖縣○○鄉○○○段○○○○號土地│同上│
├─┼────────────────┼────────────┤
│3│澎湖縣○○鄉○○○段○○○○號土地│同上│
├─┼────────────────┼────────────┤
│4│澎湖縣○○鄉○○○段○○○○號土地│同上│
├─┼────────────────┼────────────┤
│5│澎湖縣○○鄉○○○段○○○○號土地│同上│
├─┼────────────────┼────────────┤
│6│澎湖縣○○鄉○○○段○○○○號土地│同上│
├─┼────────────────┼────────────┤
│7│澎湖縣○○鄉○○○段○○○○號土地│同上│
├─┼────────────────┼────────────┤
│8│澎湖縣○○鄉○○○段○○○○號土地│同上│
├─┼────────────────┼────────────┤
│9│澎湖縣○○鄉○○○段○○○○號土地│同上│
├─┼────────────────┼────────────┤
│10│澎湖縣○○鄉○○○段○○○○號土地│同上│
├─┼────────────────┼────────────┤
│11│澎湖縣○○鄉○○○段○○○○號土地│同上│
├─┼────────────────┼────────────┤
│12│澎湖縣○○鄉○○○段○○○○號土地│同上│
├─┼────────────────┼────────────┤
│13│澎湖縣○○鄉○○○段○○○○號土地│同上│
├─┼────────────────┼────────────┤
│14│澎湖縣○○鄉○○○段○○○○號土地│同上│
├─┼────────────────┼────────────┤
│15│澎湖縣○○鄉○○○段○○○○號土地│同上│
├─┼────────────────┼────────────┤
│16│澎湖縣○○鄉○○○段○○○○號土地│同上│
├─┼────────────────┼────────────┤
│17│澎湖縣○○鄉○○○段○○○○號土地│同上│
└─┴────────────────┴────────────┘