臺中簡易庭100年度中小字第2240號民事判決
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臺灣臺中地方法院臺中簡易庭小額民事判決
100年度中小字第2240號
法定代理人 陳柏銓
訴訟代理人 朱春蓉
被 告 林恆毅
上列當事人間請求給付管理費事件，本院於民國100年12月13日
言詞辯論終結，判決如下：
主文
被告應給付原告新臺幣貳萬肆仟陸佰壹拾捌元，及自民國100年
10月18日起至清償日止按年息百分之五計算之利息。
訴訟費用新臺幣壹仟元（即原告繳納之第一審裁判費），由被告
負擔。
本判決得假執行。
爭執事項及理由要領
被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第
386條各款所列情形，本院依職權由原告一造辯論而為判決。
原告主張：被告係門牌號碼為臺中市○○區○○路一段220之
18號10樓房屋之所有權人，即維斯康堤花園大廈之區分所有權
人。被告自民國99年12月起至100年10月止，尚有管理費新臺
幣(下同)24,618元未繳納，經原告催繳後，仍不給付，爰依公
寓大廈管理條例第21條之規定，請求被告給付如主文第1項所
示之金額、利息等情，業據其提出與所述相符之建物登記謄本
、管理費欠繳明細、公寓大廈管理組織報備證明、區分所有權
人會議紀錄、存證信函及回執為證；被告已於相當時期受合法
之通知，而於言詞辯論期日不到場，亦未提出任何準備書狀爭
執，依民事訴訟法第436條之23、第436條第2項、第280條第3
項準用第1項之規定，視同自認，堪信原告主張之事實為真正
。
按區分所有權人或住戶積欠應繳納之公共基金或應分擔或其他
應負擔之費用已逾二期或達相當金額，經定相當期間催告仍不
給付者，管理負責人或管理委員會得訴請法院命其給付應繳之
金額及遲延利息，公寓大廈管理條例第21條定有明文。從而，
原告請求被告給付如主文第1項所示之金額及利息，洵屬有據
，應予准許。又本件適用小額程序為被告敗訴之判決，應依職
權宣告假執行；併於訴訟費用裁判同時，確定其費用額如主文
第2項所示，並諭知應由敗訴之被告負擔。
一造辯論、訴訟費用負擔及假執行宣告之依據：民事訴訟法第
436條之23、第433條之3、第78條、第436條之19第1項、第436
條之20。
中華民國100年12月23日
臺灣臺中地方法院臺中簡易庭
法官徐右家
以上為正本，係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，以判決違背法令為理由，向
本院提出上訴狀並表明上訴理由（上訴理由應表明一、原判決所
違背之法令及其具體內容；二、依訴訟資料可認為原判決有違背
法令之具體事實），如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於
判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中華民國100年12月23日
書記官陳靖國