裁判字號：臺灣臺南地方法院98年司拍字第219號民事裁定
裁判日期：民國98年04月14日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣臺南地方法院民事裁定98年度司拍字第219號聲請人國泰人壽保險股份有限公司法定代理人甲○○相對人乙○○
5樓之上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之
17、第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：㈠相對人乙○○以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人
借款之擔保，設定新臺幣（下同）2,040,000元之本金最高限額抵押權，存續期間自民國（下同）83年12月14日起至113年12月14日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
㈡嗣相對人乙○○於①83年12月27日②97年7月1日邀同第三
人曾家中為連帶保證人向聲請人借用①1,700,000元②400,000元，借款期限至①103年12月27日②103年7月1日止，均按期平均攤還本息。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎相對人均自97年11月27日起即未依約繳納本息，尚欠本金共計1,070,441元及利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、其他約定事項影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本各1件、擔保放款借據1件、借據1件、繳息記錄查詢、繳息明細查詢各2件等為證。
三、本件聲請經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國98年4月14日
司法事務官洪瑞珠
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
四、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
五、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中華民國98年4月21日
書記官陳金治┌────────────────────────────────┐│附表：98年度司拍字第219號│├──┬───────────────┬─┬────┬──────┤││土地坐落│地│面積│││編號├───┬────┬───┬──┤├────┤權利範圍│││縣市○鄉鎮市區○段│地號│目│平方公尺││├──┼───┼────┼───┼──┼─┼────┼──────┤│001│臺南縣│永康市○○○段│7372│建│1,690.00│1690分之22│└──┴───┴────┴───┴──┴─┴────┴──────┘┌─────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰98年度司拍字第219號│├──┬─┬──────┬────┬────┬─────┬──────┬──┤│││││建築式樣│建物面積│附屬建物││││建│││├─┬─┬─┼──┬─┬─┤權利││││││主要建築│五│合│面│主要│陽│面│││編號││建物門牌│基地坐落││││積│││積│││││││材料及││││建築││││││號││││││單│││單│範圍││││││房屋層數│層│計│位│材料│台│位││├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼──┤│001│50│臺南縣永康市│臺南縣永│6層樓房│66│66│平│鋼筋│7.│平│全部│││32│大灣路942巷3│康市大灣│鋼筋混凝│.3│.3│方│混凝│26│方│││││74弄19號5樓│段7372地│土造│3│3│公│土造││公│││││之2│號││││尺│││尺││├──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴──┴─┴─┴──┤│共同使用部分：大灣段5046建號，權利範圍：1000分之12；││大灣段5047建號，權利範圍：1000分之12；││大灣段5048建號，權利範圍：1000分之12；││大灣段5049建號，權利範圍：1000分之12；││大灣段5050建號，權利範圍：1000分之12。│└─────────────────────────────────────┘