板橋簡易庭94年度板小字第2699號民事宣示筆錄

宣　　示　　判　　決　　筆　　錄　　94年度板小字第2699號
　原　　　告　大時代大廈管理委員會
　法定代理人　乙○○
　訴訟代理人　甲○○
　被　　　告　丙○○
上列當事人間94年度板小字第2699號請求給付管理費事件，於中
華民國94年9月13日辯論終結，中華民國94年9月27日下午4時О
分，在本院板橋簡易庭公開宣示判決，出席職員如下：
　　法　　　官　陳明宗
　　法院書記官　許崇興
朗讀案由到場當事人：均未到法官宣示判決，判決主文、所裁判
之訴訟標的及其理由要領如下：
主文
被告應給付原告新台幣壹萬陸仟零佰壹拾陸元及自民國九十四年
八月十九日起至清償日止按年息百分之五計算之利息。
訴訟費用新台幣壹仟元由被告負擔。
本判決第一項得假執行。
訴訟標的及理由要領
一、原告主張：
⑴、被告所有坐落於台北縣中和市○○街○○○號12樓房屋1戶
，自民國（下同）93年6月至94年6月均未繳交社區管理
費用，共計16016元。而原告先後於94年6月23日、94年
7月5日以存證信函向被告催討，被告均位置理，爰依公
寓大廈管理條例第21條及原告社區規約第10條之規定
提起本訴，請求被告給付
⑵、被告主張其11樓之房屋未漏繳管理費及其房屋漏水云云
；惟查，被告是頂樓漏繳管理費，而其房屋漏水之部分
，原告已將其修繕完畢。
⑶、提出：存證信函影本2份。土地登記謄本影本。建物登
記謄本影本1份。住戶規約計住戶大會決議影本1份。94
年6月23日存證信函及回執影本各1份。94年7月5日存證
信函及回執影本各1份。公寓大廈管理組織報備證明影
本1份。主任委員委任書。市公所核備函（北縣中民字0
000000000號函）第六屆區分所有權人大會會議記錄影
本1份。
二、被告辯稱：我的房子漏水，造成我的電錶箱爆炸，被告之11
樓並無漏繳管理費。又被告平常都在上班，故家中之事被告
不清楚。
三、查本件原告係請求被告給付12樓之管理費，被告之11被告之
11樓並無漏繳管理費無關，況房屋漏水亦不得作為拒絕繳管
理費之理由，從而原告請求被告給付12樓之管理費為有理由
應予准許。本件為被告敗訴之小額訴訟判決，原告勝訴部份
併依職權宣告假執行。
中　　華　　民　　國　　94　　年　　9　　月　　27　　日
　　　　　　　　　臺灣板橋地方法院板橋簡易庭
法官陳明宗
上列為正本係照原本作成。
如不服本判決，應於收受送達後20日內以違背法令為理由向本院
提出上訴狀（上訴理由依法應表明一、原判決所違背之法令及其
具體內容。二、依訴訟資料可認為原判決有違背法令之具體事實
。）如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日
內補提上訴理由書（須附繕本），如未於上訴後20日內補提合法
上訴理由書，法院得逕以裁定駁回上訴。
中　　華　　民　　國　　94　　年　　9　　月　　27　　日
法院書記官許崇興